iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Chmielna 73C

Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji

Metro Rondo ONZ 550 mTramwaj Plac Starynkiewicza 180 mKolej Warszawa Śródmieście WKD 200 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj55–60 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego150 m na północny zachóddecyzja: sierpień 2024nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/17359/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (16)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 32

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026552,3 m²870 000 zł16 635wtórny
grudzień 2025719,6 m²550 000 zł28 061wtórny
listopad 2025525,6 m²535 000 zł20 898wtórny
październik 2025240,7 m²600 000 zł14 742wtórny
październik 2025652,4 m²1 292 000 zł24 656wtórny
lipiec 2025656,9 m²1 065 000 zł18 717wtórny
czerwiec 2025125,3 m²610 000 zł24 111wtórny
czerwiec 2025118,7 m²395 000 zł21 123wtórny
maj 2025119,5 m²80 000 zł4 103udział 1/4 · poza medianą
kwiecień 2025652,0 m²950 000 zł18 269wtórny
kwiecień 2025452,9 m²850 000 zł16 068wtórny
grudzień 2024651,6 m²1 149 000 zł22 267wtórny
Pokazujemy 12 z 16 transakcji z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (32)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026552,3 m²870 000 zł16 635wtórny
grudzień 2025719,6 m²550 000 zł28 061wtórny
listopad 2025525,6 m²535 000 zł20 898wtórny
październik 2025240,7 m²600 000 zł14 742wtórny
październik 2025652,4 m²1 292 000 zł24 656wtórny
lipiec 2025656,9 m²1 065 000 zł18 717wtórny
czerwiec 2025125,3 m²610 000 zł24 111wtórny
czerwiec 2025118,7 m²395 000 zł21 123wtórny
maj 2025119,5 m²80 000 zł4 103udział 1/4 · poza medianą
kwiecień 2025652,0 m²950 000 zł18 269wtórny
kwiecień 2025452,9 m²850 000 zł16 068wtórny
grudzień 2024651,6 m²1 149 000 zł22 267wtórny
listopad 2024139,6 m²1 085 000 zł27 399wtórny
październik 2024626,6 m²520 000 zł19 549wtórny
wrzesień 2024226,2 m²760 000 zł29 008wtórny
wrzesień 2024116,8 m²450 000 zł26 786wtórny
lipiec 2024139,6 m²720 000 zł18 182wtórny
lipiec 2024652,4 m²950 000 zł18 130wtórny
maj 2024125,7 m²470 000 zł18 288wtórny
kwiecień 2024528,6 m²740 000 zł25 874wtórny
marzec 2024551,1 m²1 050 000 zł20 548wtórny
październik 2023452,8 m²1 300 000 zł24 621wtórny
sierpień 2023226,0 m²425 000 zł16 346wtórny
listopad 2022352,9 m²845 000 zł15 974wtórny
listopad 2022526,3 m²430 000 zł16 350wtórny
listopad 2022parter30,6 m²450 000 zł14 706wtórny
marzec 2022326,0 m²475 000 zł18 269wtórny
październik 2021451,0 m²680 000 zł13 333pakiet lokali · poza medianą
październik 2021139,3 m²590 000 zł15 013pakiet lokali · poza medianą
sierpień 2021352,9 m²655 000 zł12 382wtórny
sierpień 2021426,2 m²422 500 zł16 126wtórny
luty 2021520,8 m²312 000 zł15 000wtórny

Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 2 mieszkania

Mediana różnicy cen: +43 % (+354 000 zł). Ceny mieszkań na Woli w tym samym czasie: −4 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (52,4 m², piętro 6) sprzedano 2 razy: lipiec 2024, październik 2025. Zmiana ceny za m²: +36,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (39,6 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: lipiec 2024, listopad 2024. Zmiana ceny za m²: +50,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (52,9 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: sierpień 2021, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: +29,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 169 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mChmielna 116/11811 kond.styczeń 202527,0 m²20 741
80 mChmielna 73B8 kond.styczeń 202668,7 m²17 914
80 mChmielna 73B8 kond.styczeń 202684,3 m²16 014
80 mChmielna 73B8 kond.luty 202541,6 m²18 768
80 mChmielna 73B8 kond.listopad 202433,3 m²30 207
90 mChmielna 10811 kond.kwiecień 202644,0 m²39 737
90 mChmielna 10811 kond.luty 202644,7 m²35 070
110 mZłota 75A9 kond.luty 202652,4 m²30 517
8 z 20 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (12)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mŻelazna 169 kond.luty 202626,9 m²19 257
130 mŻelazna 169 kond.grudzień 202532,2 m²23 277
130 mŻelazna 169 kond.grudzień 202522,9 m²29 065
130 mŻelazna 169 kond.wrzesień 202549,1 m²18 756
130 mŻelazna 169 kond.lipiec 202546,7 m²19 794
130 mŻelazna 169 kond.czerwiec 202526,7 m²18 699
130 mŻelazna 169 kond.kwiecień 202540,9 m²23 728
130 mŻelazna 169 kond.grudzień 202426,7 m²11 593
130 mŻelazna 169 kond.wrzesień 202450,3 m²17 163
150 mŻelazna 279 kond.lipiec 202536,4 m²17 445
150 mŻelazna 279 kond.luty 202547,8 m²20 921
150 mChmielna 1069 kond.październik 202431,6 m²20 544

Od dewelopera w promieniu 150 m (209)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
90 mChmielna 10811 kond.wrzesień 2025 – kwiecień 202611731 570
120 mChmielna 108A11 kond.wrzesień 2025 – kwiecień 20269132 173
130 mŻelazna 169 kond.maj 2025117 251

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekChmielnaWola
202115 000 zł/m²15 356 zł/m²12 277 zł/m²
202216 162 zł/m²14 976 zł/m²13 532 zł/m²
2023brak danych16 559 zł/m²15 140 zł/m²
202421 408 zł/m²21 027 zł/m²18 489 zł/m²
202520 898 zł/m²19 960 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych20 262 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Chmielna 73A3 transakcje od 2021 · 7 kond.Chmielna 116/1181 transakcja · 11 kond. · 20 741 zł/m²Chmielna 1221 transakcja · 6 kond. · 21 595 zł/m²Chmielna 1082 transakcje · 114 od dewelopera · 11 kond. · 37 404 zł/m²Żelazna 1610 transakcji · 1 od dewelopera · 9 kond. · 19 525 zł/m²Chmielna 73B4 transakcje · 8 kond. · 18 341 zł/m²