iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Szulborska 9

Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji

Metro Ulrychów 1 120 mTramwaj Sowińskiego 610 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: brak budów

Szybkie odsprzedaże: brak

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Szybkie odsprzedaże (0)

Mieszkania z tego budynku sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu; sprzedaż: od 2021 roku

Żadne mieszkanie w tym budynku nie zostało sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu (sprzedaż: od 2021 roku).

Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

W tym budynku (16)

od 2021 roku · od 2021: 16

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2025759,0 m²1 420 000 zł23 047wtórny
czerwiec 2025236,7 m²695 000 zł18 953wtórny
maj 2025parter36,5 m²550 000 zł15 081wtórny
kwiecień 2025564,4 m²1 275 000 zł19 786wtórny
styczeń 2025254,9 m²1 122 000 zł19 996wtórny
lipiec 2024447,2 m²965 000 zł19 915wtórny
maj 2024560,9 m²1 155 000 zł18 959wtórny
luty 2024655,0 m²800 000 zł14 540wtórny
październik 2023261,3 m²1 038 000 zł16 131wtórny
lipiec 2023160,6 m²860 000 zł14 191wtórny
czerwiec 2023336,5 m²612 000 zł16 790wtórny
czerwiec 2022736,5 m²605 000 zł15 771wtórny
Pokazujemy 12 z 16 transakcji od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (16)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2025759,0 m²1 420 000 zł23 047wtórny
czerwiec 2025236,7 m²695 000 zł18 953wtórny
maj 2025parter36,5 m²550 000 zł15 081wtórny
kwiecień 2025564,4 m²1 275 000 zł19 786wtórny
styczeń 2025254,9 m²1 122 000 zł19 996wtórny
lipiec 2024447,2 m²965 000 zł19 915wtórny
maj 2024560,9 m²1 155 000 zł18 959wtórny
luty 2024655,0 m²800 000 zł14 540wtórny
październik 2023261,3 m²1 038 000 zł16 131wtórny
lipiec 2023160,6 m²860 000 zł14 191wtórny
czerwiec 2023336,5 m²612 000 zł16 790wtórny
czerwiec 2022736,5 m²605 000 zł15 771wtórny
wrzesień 2021564,4 m²780 000 zł12 104wtórny
sierpień 2021545,1 m²620 000 zł12 968wtórny
lipiec 2021464,9 m²815 000 zł11 872wtórny
maj 2021136,4 m²505 000 zł13 335wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 413 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mJózefa Sowińskiego 53D7 kond.kwiecień 202441,1 m²21 512
50 mJózefa Sowińskiego 53D7 kond.wrzesień 202341,3 m²16 231
50 mJózefa Sowińskiego 53D7 kond.czerwiec 202369,1 m²13 746
50 mJózefa Sowińskiego 53D7 kond.maj 202368,9 m²11 824
50 mJózefa Sowińskiego 53D7 kond.marzec 202358,0 m²15 089
50 mJózefa Sowińskiego 53D7 kond.styczeń 202357,9 m²12 953
50 mJózefa Sowińskiego 53D7 kond.luty 202163,7 m²13 826
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.marzec 202651,1 m²21 796
8 z 112 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (52)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.marzec 202661,8 m²20 874
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.listopad 202450,5 m²19 790
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.wrzesień 202461,4 m²21 332
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.luty 202461,8 m²18 620
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.październik 202367,5 m²16 012
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.czerwiec 202351,1 m²13 104
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.maj 202351,2 m²16 409
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.kwiecień 202250,7 m²13 897
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.styczeń 202242,4 m²14 158
60 mJózefa Sowińskiego 53E7 kond.listopad 202155,8 m²14 334
80 mJózefa Sowińskiego 53C7 kond.marzec 202256,0 m²13 934
90 mJózefa Sowińskiego 53A7 kond.marzec 202586,9 m²22 215
90 mJózefa Sowińskiego 53A7 kond.marzec 202362,0 m²7 111
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.kwiecień 202657,9 m²21 056
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.marzec 202643,8 m²19 389
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.lipiec 202540,8 m²18 976
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.lipiec 202558,1 m²19 800
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.marzec 202526,5 m²23 405
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.październik 202447,0 m²19 796pakiet lokali · poza medianą
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.październik 202447,0 m²20 230pakiet lokali · poza medianą
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.kwiecień 202445,0 m²20 657
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.październik 202366,2 m²16 473
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.maj 202358,3 m²15 620
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.wrzesień 202270,5 m²15 648
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.listopad 202158,0 m²13 712
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.sierpień 202145,1 m²13 532
90 mJózefa Sowińskiego 53F7 kond.kwiecień 202552,2 m²20 674
90 mJózefa Sowińskiego 53F7 kond.styczeń 202552,9 m²17 381
90 mJózefa Sowińskiego 53F7 kond.październik 202342,5 m²18 135
90 mJózefa Sowińskiego 53F7 kond.marzec 202353,0 m²14 906
90 mJózefa Sowińskiego 53F7 kond.lipiec 202142,3 m²14 174
90 mJózefa Sowińskiego 53F7 kond.luty 202169,9 m²9 304
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.sierpień 202537,1 m²20 766
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.sierpień 202564,1 m²18 331
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.kwiecień 202564,0 m²19 210
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.czerwiec 202461,1 m²19 241
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.listopad 202374,8 m²4 452udział 1/3 · poza medianą
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.czerwiec 202362,1 m²15 142
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.czerwiec 202359,3 m²15 348
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.marzec 202345,6 m²13 374
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.kwiecień 202264,6 m²13 162
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.kwiecień 202164,3 m²12 267
90 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.kwiecień 202187,2 m²11 751
100 mJózefa Sowińskiego 53B7 kond.czerwiec 202549,1 m²17 094
100 mJózefa Sowińskiego 53B7 kond.maj 202550,6 m²17 756
100 mJózefa Sowińskiego 53B7 kond.listopad 202454,3 m²brak danych
100 mJózefa Sowińskiego 53B7 kond.lipiec 202453,9 m²20 598
100 mJózefa Sowińskiego 53B7 kond.styczeń 202454,4 m²15 542
110 mJózefa Sowińskiego 518 kond.luty 202646,7 m²17 769
110 mJózefa Sowińskiego 518 kond.lipiec 202559,2 m²19 019
110 mJózefa Sowińskiego 518 kond.marzec 202446,1 m²16 710
110 mJózefa Sowińskiego 518 kond.maj 202346,8 m²13 837

Od dewelopera w promieniu 150 m (12)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
90 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.lipiec 2023113 119
130 mJózefa Sowińskiego 53G7 kond.marzec 2021111 338
150 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 2021 – sierpień 2021108 975

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²27 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekSzulborskaWola
202112 536 zł/m²11 981 zł/m²12 277 zł/m²
2022brak danych13 142 zł/m²13 532 zł/m²
202316 131 zł/m²14 406 zł/m²15 140 zł/m²
202418 959 zł/m²16 938 zł/m²18 489 zł/m²
202519 786 zł/m²18 371 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych18 593 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Józefa Sowińskiego 53D7 transakcji od 2021 · 7 kond.Józefa Sowińskiego 49B5 transakcji · 1 od dewelopera · 8 kond. · 19 800 zł/m²Józefa Sowińskiego 53A1 transakcja · 7 kond. · 22 215 zł/m²Józefa Sowińskiego 51A3 transakcje · 8 kond. · 19 210 zł/m²Józefa Sowińskiego 53E4 transakcje · 7 kond. · 21 103 zł/m²Józefa Sowińskiego 53C1 transakcja od 2021 · 7 kond.