Ceny transakcyjne mieszkań Strubiczów 5
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Włochy-Ratusz 170 mKolej Warszawa Rakowiec 370 mw linii prostej
Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2021 | 2 | 48,5 m² | 510 000 zł | 10 515 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 621 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Strubiczów 6 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,5 m² | 14 133 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | marzec 2026 | 36,0 m² | 2 667udział 1/4 · poza medianą |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 17 108 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 979 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Strubiczów 6 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,5 m² | 14 133 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | marzec 2026 | 36,0 m² | 2 667udział 1/4 · poza medianą |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 17 108 |
| 150 m | Aleja Krakowska 279 | 1 kond. | lipiec 2026 | 48,8 m² | 15 475 |
| 150 m | Aleja Krakowska 279 | 1 kond. | lipiec 2026 | 53,4 m² | 16 714 |
| 150 m | Aleja Krakowska 279 | 1 kond. | lipiec 2026 | 53,4 m² | 15 314pakiet lokali · poza medianą |
| 150 m | Aleja Krakowska 279 | 1 kond. | lipiec 2026 | 49,3 m² | 15 456pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | 1 Sierpnia 53 | 11 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 13 514 |
Pokaż więcej (18)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | 1 Sierpnia 53 | 11 kond. | grudzień 2025 | 37,5 m² | 12 853 |
| 170 m | 1 Sierpnia 53 | 11 kond. | grudzień 2025 | 37,5 m² | 14 267 |
| 180 m | Aleja Dwudziestolatków 14 | 5 kond. | marzec 2026 | 48,5 m² | 15 979 |
| 200 m | 1 Sierpnia 44 | 11 kond. | marzec 2026 | 38,4 m² | 16 662 |
| 210 m | 1 Sierpnia 49B | 5 kond. | styczeń 2026 | 37,5 m² | 12 533 |
| 220 m | Sabały 4 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 27,6 m² | 15 917 |
| 240 m | 1 Sierpnia 44A | 11 kond. | marzec 2026 | 38,2 m² | 13 874 |
| 250 m | Aleja Krakowska 281A | 9 kond. | kwiecień 2026 | 38,2 m² | 22 269 |
| 250 m | Aleja Krakowska 281A | 9 kond. | marzec 2026 | 50,7 m² | 18 745 |
| 250 m | Aleja Krakowska 281A | 9 kond. | grudzień 2025 | 38,1 m² | 16 323 |
| 260 m | 1 Sierpnia 40 | 11 kond. | listopad 2025 | 49,4 m² | 12 945 |
| 260 m | Aleja Krakowska 289 | 1 kond. | październik 2025 | 46,8 m² | 18 590 |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2026 | 99,3 m² | 11 410 |
| 290 m | Aleja Krakowska 291 | 11 kond. | marzec 2026 | 55,4 m² | 16 245 |
| 290 m | Aleja Krakowska 291 | 11 kond. | luty 2026 | 104,7 m² | 18 052 |
| 290 m | Aleja Krakowska 291 | 11 kond. | grudzień 2025 | 42,5 m² | 16 292 |
| 290 m | Aleja Krakowska 291 | 11 kond. | październik 2025 | 55,5 m² | 15 514 |
| 290 m | Aleja Krakowska 291A | 9 kond. | styczeń 2026 | 50,5 m² | 17 525 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (175)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Aleja Krakowska 281 | 9 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 105 | 17 994 |
| 250 m | Aleja Krakowska 281A | 9 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 70 | 18 200 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Strubiczów | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 10 475 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 10 904 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 12 000 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 6 080 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 13 467 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło