Ceny transakcyjne mieszkań Strubiczów 5
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Włochy-Ratusz 170 mKolej Warszawa Rakowiec 370 mw linii prostej
Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2021 | 2 | 48,5 m² | 510 000 zł | 10 515 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 520 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Strubiczów 6 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,5 m² | 14 133 |
| 50 m | Strubiczów 6 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 18 053 |
| 60 m | Strubiczów 3 | 5 kond. | lipiec 2025 | 48,5 m² | 5 155udział 5/6 · poza medianą |
| 60 m | Strubiczów 3 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 13 467 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | marzec 2026 | 36,0 m² | 2 667udział 1/4 · poza medianą |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 17 108 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 36,0 m² | 17 500 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | luty 2025 | 29,0 m² | 14 310 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | październik 2024 | 37,0 m² | 14 730 |
| 110 m | Aleja Dwudziestolatków 18 | 11 kond. | lipiec 2025 | 36,5 m² | 17 260 |
| 130 m | Strubiczów 8 | 11 kond. | sierpień 2025 | 29,5 m² | 13 220 |
| 130 m | Strubiczów 8 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 30,0 m² | 11 667 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 052 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Strubiczów 6 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,5 m² | 14 133 |
| 50 m | Strubiczów 6 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 18 053 |
| 60 m | Strubiczów 3 | 5 kond. | lipiec 2025 | 48,5 m² | 5 155udział 5/6 · poza medianą |
| 60 m | Strubiczów 3 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 13 467 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | marzec 2026 | 36,0 m² | 2 667udział 1/4 · poza medianą |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 17 108 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 36,0 m² | 17 500 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | luty 2025 | 29,0 m² | 14 310 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 20 | 11 kond. | październik 2024 | 37,0 m² | 14 730 |
| 110 m | Aleja Dwudziestolatków 18 | 11 kond. | lipiec 2025 | 36,5 m² | 17 260 |
| 130 m | Strubiczów 8 | 11 kond. | sierpień 2025 | 29,5 m² | 13 220 |
| 130 m | Strubiczów 8 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 30,0 m² | 11 667 |
| 150 m | Aleja Krakowska 279 | 1 kond. | lipiec 2026 | 48,8 m² | 15 475 |
| 150 m | Aleja Krakowska 279 | 1 kond. | lipiec 2026 | 53,4 m² | 16 714 |
| 150 m | Aleja Krakowska 279 | 1 kond. | lipiec 2026 | 53,4 m² | 15 314pakiet lokali · poza medianą |
| 150 m | Aleja Krakowska 279 | 1 kond. | lipiec 2026 | 49,3 m² | 15 456pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Lechicka 29 | 3 kond. | styczeń 2025 | 31,3 m² | 15 842 |
| 170 m | 1 Sierpnia 53 | 11 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 13 514 |
| 170 m | 1 Sierpnia 53 | 11 kond. | grudzień 2025 | 37,5 m² | 12 853 |
| 170 m | 1 Sierpnia 53 | 11 kond. | grudzień 2025 | 37,5 m² | 14 267 |
| 170 m | 1 Sierpnia 53 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 30,0 m² | 17 667 |
| 180 m | Aleja Dwudziestolatków 14 | 5 kond. | marzec 2026 | 48,5 m² | 15 979 |
| 200 m | 1 Sierpnia 44 | 11 kond. | marzec 2026 | 38,4 m² | 16 662 |
| 200 m | 1 Sierpnia 44 | 11 kond. | styczeń 2025 | 57,0 m² | 14 722 |
| 210 m | 1 Sierpnia 49B | 5 kond. | styczeń 2026 | 37,5 m² | 12 533 |
| 210 m | 1 Sierpnia 49B | 5 kond. | lipiec 2025 | 37,5 m² | 10 400 |
| 210 m | 1 Sierpnia 49B | 5 kond. | marzec 2025 | 37,5 m² | 12 933 |
| 210 m | 1 Sierpnia 40A | 11 kond. | sierpień 2025 | 48,2 m² | 14 822 |
| 210 m | 1 Sierpnia 40A | 11 kond. | wrzesień 2024 | 48,2 m² | 5 605udział 1/2 · poza medianą |
| 220 m | Sabały 4 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 27,6 m² | 15 917 |
| 220 m | Sabały 4 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 22,0 m² | 15 924 |
| 240 m | 1 Sierpnia 44A | 11 kond. | marzec 2026 | 38,2 m² | 13 874 |
| 250 m | 1 Sierpnia 42A | 11 kond. | lipiec 2025 | 56,2 m² | 13 500 |
| 250 m | 1 Sierpnia 42A | 11 kond. | październik 2024 | 37,6 m² | 7 717udział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Aleja Krakowska 281A | 9 kond. | kwiecień 2026 | 38,2 m² | 22 269 |
| 250 m | Aleja Krakowska 281A | 9 kond. | marzec 2026 | 50,7 m² | 18 745 |
| 250 m | Aleja Krakowska 281A | 9 kond. | grudzień 2025 | 38,1 m² | 16 323 |
| 260 m | 1 Sierpnia 40 | 11 kond. | listopad 2025 | 49,4 m² | 12 945 |
| 260 m | 1 Sierpnia 40 | 11 kond. | październik 2024 | 48,2 m² | 15 988 |
| 260 m | Aleja Krakowska 289 | 1 kond. | październik 2025 | 46,8 m² | 18 590 |
| 260 m | Aleja Krakowska 289 | 1 kond. | czerwiec 2025 | 81,1 m² | 21 823 |
| 260 m | Aleja Krakowska 289 | 1 kond. | kwiecień 2025 | 84,9 m² | 4 125udział 1/2 · poza medianą |
| 260 m | Aleja Krakowska 289 | 1 kond. | marzec 2025 | 81,0 m² | 17 527 |
| 260 m | Aleja Krakowska 289 | 1 kond. | styczeń 2025 | 69,1 m² | 17 294 |
| 260 m | Aleja Krakowska 289 | 1 kond. | styczeń 2025 | 40,6 m² | 18 213 |
| 260 m | Aleja Krakowska 289 | 1 kond. | styczeń 2025 | 48,0 m² | 20 004 |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2026 | 99,3 m² | 11 410 |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 37,8 m² | 17 355 |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 55,0 m² | 13 084 |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | luty 2025 | 71,5 m² | 9 580pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | luty 2025 | 37,8 m² | 11 508pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 37,8 m² | 7 702pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 33,9 m² | 7 702pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 99,3 m² | 7 702pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 55,0 m² | 7 745pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 71,5 m² | 7 670pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 58,7 m² | 7 702pakiet lokali · poza medianą |
| 280 m | 1 Sierpnia 40B | 11 kond. | styczeń 2025 | 27,9 m² | 17 186 |
| 290 m | Aleja Krakowska 291 | 11 kond. | marzec 2026 | 55,4 m² | 16 245 |
| 290 m | Aleja Krakowska 291 | 11 kond. | luty 2026 | 104,7 m² | 18 052 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (232)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Aleja Krakowska 281 | 9 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 105 | 17 994 |
| 250 m | Aleja Krakowska 281A | 9 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 70 | 18 200 |
| 260 m | Aleja Krakowska 289 | 1 kond. | wrzesień 2024 – luty 2025 | 55 | 14 089 |
| 270 m | Słowicza 1 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 2 | 12 162 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Strubiczów | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 10 475 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 10 904 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 12 000 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 6 080 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 13 467 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło