iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Ryżowa 18

Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje

Kolej Warszawa Włochy 930 mw linii prostej

Hałas: głośno

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (3)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2022163,3 m²790 000 zł11 920wtórny
marzec 2021−1405,8 m²17 000 zł42cena nietypowa · poza medianą
styczeń 2021262,9 m²564 700 zł8 981pierwotny

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 715 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mRyżowa 18A3 kond.sierpień 202554,3 m²17 327
170 mRyżowa 303 kond.grudzień 202542,9 m²18 169
180 mRyżowa 30B3 kond.kwiecień 202640,2 m²18 905
180 mFasolowa 13A6 kond.luty 202569,0 m²2 900udział 1/4 · poza medianą
180 mFasolowa 137 kond.styczeń 202525,1 m²13 961
190 mFasolowa 13B6 kond.listopad 202550,4 m²14 796
200 mRyżowa 4A3 kond.lipiec 202591,5 m²19 993
200 mFasolowa 164 kond.marzec 202636,8 m²22 412
8 z 37 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (29)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
200 mFasolowa 164 kond.marzec 202673,9 m²11 637
200 mFasolowa 164 kond.grudzień 202539,0 m²20 282
200 mFasolowa 164 kond.kwiecień 2025121,7 m²20 551
200 mFasolowa 164 kond.marzec 202536,8 m²22 956
210 mZapustna 10B6 kond.lipiec 202568,5 m²6 774udział 1/2 · poza medianą
220 mFasolowa 156 kond.czerwiec 202547,0 m²6 596udział 1/2 · poza medianą
220 mFasolowa 156 kond.listopad 202442,0 m²17 024
220 mFasolowa 15A6 kond.wrzesień 202446,9 m²14 913
230 mZapustna 86 kond.marzec 202637,9 m²13 608
230 mZapustna 86 kond.styczeń 202631,0 m²14 516
230 mZapustna 86 kond.styczeń 202669,1 m²15 840
230 mZapustna 86 kond.listopad 202450,6 m²16 308
230 mZapustna 10A6 kond.lipiec 202557,2 m²11 717
240 mZapustna 12B6 kond.styczeń 202642,9 m²16 787
240 mZapustna 12B6 kond.lipiec 202543,2 m²9 259
240 mZapustna 12B6 kond.maj 202542,8 m²14 826
250 mSolipska 13 kond.czerwiec 202580,9 m²15 590
260 mFasolowa 176 kond.listopad 202557,4 m²13 304
260 mFasolowa 176 kond.sierpień 202551,0 m²15 870
260 mFasolowa 176 kond.sierpień 202551,7 m²16 622
260 mFasolowa 176 kond.maj 202558,7 m²19 267
260 mFasolowa 176 kond.kwiecień 202558,8 m²14 125
260 mKleszczowa 85 kond.lipiec 202572,8 m²12 021
260 mZapustna 106 kond.kwiecień 202561,4 m²13 364
260 mKleszczowa 10A3 kond.luty 2026107,1 m²17 275
270 mSolipska 15A4 kond.kwiecień 202641,3 m²20 354
270 mZapustna 12A6 kond.czerwiec 202542,3 m²13 705
300 mFasolowa 215 kond.październik 202536,0 m²15 361
300 mFasolowa 215 kond.lipiec 202570,5 m²14 752

Od dewelopera w promieniu 300 m (10)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
70 mRyżowa 22A4 kond.marzec 2025111 890
250 mSolipska 13 kond.czerwiec 2025 – luty 2026715 255
270 mSolipska 15A4 kond.październik 2024 – grudzień 2024212 373

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokRyżowaWłochy
202110 007 zł/m²10 814 zł/m²
202210 924 zł/m²12 254 zł/m²
202311 447 zł/m²13 725 zł/m²
202413 269 zł/m²16 527 zł/m²
202514 451 zł/m²16 216 zł/m²
202618 156 zł/m²17 176 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Ryżowa 18A1 transakcja · 1 od dewelopera · 3 kond. · 17 327 zł/m²Ryżowa 22A8 transakcji od dewelopera · 4 kond.Ryżowa 22B8 transakcji od dewelopera · 3 kond.Fasolowa 111 transakcja od dewelopera · 6 kond.Ryżowa 301 transakcja · 3 kond. · 18 169 zł/m²Ryżowa 30A4 transakcje od 2021 · 3 kond.

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB60–65 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.