iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Ryżowa 4A

Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje

Kolej Warszawa Włochy 740 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2025parter91,5 m²1 900 000 zł19 993wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2025parter91,5 m²1 900 000 zł19 993wtórny
styczeń 2024284,3 m²1 409 000 zł16 066wtórny

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 150 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mSolipska 13 kond.czerwiec 202580,9 m²15 590
150 mKleszczowa 85 kond.lipiec 202572,8 m²12 021
170 mKleszczowa 10A3 kond.luty 2026107,1 m²17 275
180 mSolipska 15A4 kond.kwiecień 202641,3 m²20 354
190 mBolesława Chrobrego 332 kond.październik 202573,2 m²10 447pakiet lokali · poza medianą
190 mBolesława Chrobrego 332 kond.październik 202573,7 m²10 383pakiet lokali · poza medianą
190 mRyżowa 18A3 kond.sierpień 202554,3 m²17 327
210 mBolesława Chrobrego 404 kond.luty 202668,4 m²17 660
8 z 33 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (25)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
210 mBolesława Chrobrego 404 kond.styczeń 202662,5 m²18 252
210 mBolesława Chrobrego 404 kond.październik 202556,9 m²17 584
210 mBolesława Chrobrego 404 kond.wrzesień 202561,6 m²16 721
210 mBolesława Chrobrego 404 kond.grudzień 202449,0 m²16 925
210 mBolesława Chrobrego 404 kond.październik 202474,1 m²15 655
210 mFasolowa 164 kond.marzec 202636,8 m²22 412
210 mFasolowa 164 kond.marzec 202673,9 m²11 637
210 mFasolowa 164 kond.grudzień 202539,0 m²20 282
210 mFasolowa 164 kond.kwiecień 2025121,7 m²20 551
210 mFasolowa 164 kond.marzec 202536,8 m²22 956
220 mAkurat 4A3 kond.styczeń 2025137,7 m²17 795
230 mAkurat 4B3 kond.styczeń 2025137,8 m²18 071
230 mAkurat 4B3 kond.wrzesień 2024137,9 m²13 724
240 mFasolowa 137 kond.styczeń 202525,1 m²13 961
240 mAkurat 4C3 kond.grudzień 2024138,3 m²17 713
270 mFasolowa 156 kond.czerwiec 202547,0 m²6 596udział 1/2 · poza medianą
270 mFasolowa 156 kond.listopad 202442,0 m²17 024
280 mWilczycka 274 kond.grudzień 202556,0 m²6 787udział 1/2 · poza medianą
280 mWilczycka 274 kond.listopad 202582,0 m²14 202
290 mFasolowa 13A6 kond.luty 202569,0 m²2 900udział 1/4 · poza medianą
300 mFasolowa 176 kond.listopad 202557,4 m²13 304
300 mFasolowa 176 kond.sierpień 202551,0 m²15 870
300 mFasolowa 176 kond.sierpień 202551,7 m²16 622
300 mFasolowa 176 kond.maj 202558,7 m²19 267
300 mFasolowa 176 kond.kwiecień 202558,8 m²14 125

Od dewelopera w promieniu 300 m (17)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
60 mSolipska 13 kond.czerwiec 2025 – luty 2026715 255
180 mSolipska 154 kond.wrzesień 2024214 225
180 mSolipska 15A4 kond.październik 2024 – grudzień 2024212 373
220 mAkurat 4A3 kond.wrzesień 2024 – październik 2024313 437
240 mAkurat 4C3 kond.październik 2024213 813
260 mRyżowa 22A4 kond.marzec 2025111 890

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokRyżowaWłochy
202110 007 zł/m²10 814 zł/m²
202210 924 zł/m²12 254 zł/m²
202311 447 zł/m²13 725 zł/m²
202413 269 zł/m²16 527 zł/m²
202514 451 zł/m²16 216 zł/m²
202618 156 zł/m²17 176 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Solipska 11 transakcja · 7 od dewelopera · 3 kond. · 15 590 zł/m²Ryżowa 2brak transakcji od 2021 · 3 kond.Solipska 3brak transakcji od 2021 · 3 kond.Fasolowa 10Abrak transakcji od 2021 · 2 kond.Kleszczowa 81 transakcja · 5 kond. · 12 021 zł/m²Kleszczowa 8A1 transakcja od 2021 · 5 kond.

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.