Ceny transakcyjne mieszkań Ryżowa 30
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Kolej Warszawa Włochy 1 100 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 42,9 m² | 830 000 zł | 18 169 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 42,9 m² | 830 000 zł | 18 169 | wtórny |
| lipiec 2022 | 1 | 47,3 m² | 600 000 zł | 12 693 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 840 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Ryżowa 30B | 3 kond. | kwiecień 2026 | 40,2 m² | 18 905 |
| 130 m | Zapustna 8 | 6 kond. | marzec 2026 | 37,9 m² | 13 608 |
| 130 m | Zapustna 8 | 6 kond. | styczeń 2026 | 31,0 m² | 14 516 |
| 130 m | Zapustna 8 | 6 kond. | styczeń 2026 | 69,1 m² | 15 840 |
| 130 m | Zapustna 8 | 6 kond. | listopad 2024 | 50,6 m² | 16 308 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Ryżowa 22A | 4 kond. | marzec 2025 | 1 | 11 890 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 913 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Ryżowa 30B | 3 kond. | kwiecień 2026 | 40,2 m² | 18 905 |
| 130 m | Zapustna 8 | 6 kond. | marzec 2026 | 37,9 m² | 13 608 |
| 130 m | Zapustna 8 | 6 kond. | styczeń 2026 | 31,0 m² | 14 516 |
| 130 m | Zapustna 8 | 6 kond. | styczeń 2026 | 69,1 m² | 15 840 |
| 130 m | Zapustna 8 | 6 kond. | listopad 2024 | 50,6 m² | 16 308 |
| 170 m | Ryżowa 18A | 3 kond. | sierpień 2025 | 54,3 m² | 17 327 |
| 170 m | Zapustna 10 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 61,4 m² | 13 364 |
| 180 m | Zapustna 10A | 6 kond. | lipiec 2025 | 57,2 m² | 11 717 |
Pokaż więcej (22)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Zapustna 10B | 6 kond. | lipiec 2025 | 68,5 m² | 6 774udział 1/2 · poza medianą |
| 200 m | Fasolowa 13B | 6 kond. | listopad 2025 | 50,4 m² | 14 796 |
| 220 m | Zapustna 12A | 6 kond. | czerwiec 2025 | 42,3 m² | 13 705 |
| 220 m | Zapustna 12B | 6 kond. | styczeń 2026 | 42,9 m² | 16 787 |
| 220 m | Zapustna 12B | 6 kond. | lipiec 2025 | 43,2 m² | 9 259 |
| 220 m | Zapustna 12B | 6 kond. | maj 2025 | 42,8 m² | 14 826 |
| 220 m | Fasolowa 13A | 6 kond. | luty 2025 | 69,0 m² | 2 900udział 1/4 · poza medianą |
| 250 m | Fasolowa 15A | 6 kond. | wrzesień 2024 | 46,9 m² | 14 913 |
| 250 m | Przy Forcie 12B | 7 kond. | grudzień 2025 | 41,3 m² | 20 727 |
| 270 m | Fasolowa 13 | 7 kond. | styczeń 2025 | 25,1 m² | 13 961 |
| 280 m | Zapustna 14 | 5 kond. | grudzień 2025 | 54,9 m² | 10 929 |
| 280 m | Zapustna 14 | 5 kond. | maj 2025 | 54,9 m² | 13 661 |
| 280 m | Zapustna 14 | 5 kond. | luty 2025 | 36,0 m² | 13 028 |
| 290 m | Fasolowa 15 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 47,0 m² | 6 596udział 1/2 · poza medianą |
| 290 m | Fasolowa 15 | 6 kond. | listopad 2024 | 42,0 m² | 17 024 |
| 290 m | Przy Forcie 12A | 7 kond. | marzec 2026 | 43,1 m² | 16 933 |
| 290 m | Przy Forcie 12A | 7 kond. | listopad 2025 | 59,5 m² | 17 653 |
| 300 m | Fasolowa 16 | 4 kond. | marzec 2026 | 36,8 m² | 22 412 |
| 300 m | Fasolowa 16 | 4 kond. | marzec 2026 | 73,9 m² | 11 637 |
| 300 m | Fasolowa 16 | 4 kond. | grudzień 2025 | 39,0 m² | 20 282 |
| 300 m | Fasolowa 16 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 121,7 m² | 20 551 |
| 300 m | Fasolowa 16 | 4 kond. | marzec 2025 | 36,8 m² | 22 956 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Ryżowa 22A | 4 kond. | marzec 2025 | 1 | 11 890 |
| 280 m | Zapustna 14 | 5 kond. | marzec 2026 | 1 | 14 213 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ryżowa | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 10 007 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 10 924 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 11 447 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 13 269 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 14 451 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | 18 156 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadomienia o nowych transakcjach
Raz w tygodniu sprawdzamy rejestr. Gdy w wybranym miejscu pojawi się nowa transakcja, wyślemy Ci jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.