Ceny transakcyjne mieszkań Sarmacka 5K
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Oś Królewska 330 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 9
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2025 | 3 | 94,2 m² | 1 800 000 zł | 18 051 | wtórny |
| czerwiec 2024 | 1 | 102,3 m² | 1 875 000 zł | 17 344 | wtórny |
| maj 2024 | 3 | 48,9 m² | 1 023 500 zł | 20 104 | wtórny |
| sierpień 2022 | 3 | 48,8 m² | 820 000 zł | brak danych | wtórny |
| lipiec 2022 | parter | 54,3 m² | 650 000 zł | 11 414 | wtórny |
| marzec 2022 | 1 | 109,7 m² | 1 659 000 zł | 14 575 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 2 | 97,6 m² | 1 430 000 zł | 14 340 | wtórny |
| lipiec 2021 | parter | 107,1 m² | 1 320 000 zł | 11 532 | wtórny |
| styczeń 2021 | 3 | 120,9 m² | 1 695 000 zł | 13 277 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 019 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Sarmacka 7B | 5 kond. | wrzesień 2025 | 36,4 m² | 19 215 |
| 90 m | Sarmacka 7D | 5 kond. | październik 2025 | 89,8 m² | 16 702 |
| 100 m | Sarmacka 12B | 5 kond. | wrzesień 2025 | 97,7 m² | 19 959 |
| 130 m | Sarmacka 12G | 5 kond. | luty 2026 | 80,5 m² | 18 019 |
| 130 m | Sarmacka 12G | 5 kond. | styczeń 2026 | 112,7 m² | 18 811 |
| 130 m | Sarmacka 12G | 5 kond. | grudzień 2025 | 87,5 m² | 16 343 |
| 150 m | Franciszka Klimczaka 10D | 5 kond. | grudzień 2025 | 60,4 m² | 16 225 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 364 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Sarmacka 7B | 5 kond. | wrzesień 2025 | 36,4 m² | 19 215 |
| 90 m | Sarmacka 7D | 5 kond. | październik 2025 | 89,8 m² | 16 702 |
| 100 m | Sarmacka 12B | 5 kond. | wrzesień 2025 | 97,7 m² | 19 959 |
| 130 m | Sarmacka 12G | 5 kond. | luty 2026 | 80,5 m² | 18 019 |
| 130 m | Sarmacka 12G | 5 kond. | styczeń 2026 | 112,7 m² | 18 811 |
| 130 m | Sarmacka 12G | 5 kond. | grudzień 2025 | 87,5 m² | 16 343 |
| 150 m | Franciszka Klimczaka 10D | 5 kond. | grudzień 2025 | 60,4 m² | 16 225 |
| 180 m | Sarmacka 12H | 5 kond. | październik 2025 | 106,3 m² | 7 526udział 42/100 · poza medianą |
Pokaż więcej (31)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Franciszka Klimczaka 10C | 5 kond. | luty 2026 | 87,9 m² | 14 562 |
| 190 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | marzec 2026 | 147,7 m² | 19 502 |
| 190 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | luty 2026 | 183,1 m² | 18 403 |
| 190 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | styczeń 2026 | 210,7 m² | 20 262 |
| 190 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | grudzień 2025 | 65,4 m² | 18 351 |
| 190 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | grudzień 2025 | 88,7 m² | 21 545 |
| 190 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | listopad 2025 | 71,4 m² | 21 630 |
| 190 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | październik 2025 | 111,0 m² | 16 121 |
| 190 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | luty 2026 | 72,6 m² | 16 944 |
| 190 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | październik 2025 | 69,9 m² | 19 591 |
| 190 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | wrzesień 2025 | 50,1 m² | 16 158 |
| 200 m | Franciszka Klimczaka 12B | 5 kond. | luty 2026 | 56,6 m² | 17 504 |
| 200 m | Franciszka Klimczaka 12B | 5 kond. | styczeń 2026 | 126,4 m² | 17 406 |
| 200 m | Franciszka Klimczaka 8A | 4 kond. | luty 2026 | 121,2 m² | 20 380 |
| 200 m | Franciszka Klimczaka 8A | 4 kond. | grudzień 2025 | 73,0 m² | 17 950 |
| 200 m | Franciszka Klimczaka 8A | 4 kond. | grudzień 2025 | 110,6 m² | 14 651 |
| 210 m | Franciszka Klimczaka 10G | 5 kond. | luty 2026 | 60,8 m² | 20 559 |
| 220 m | Sarmacka 14 | 5 kond. | październik 2025 | 147,8 m² | 23 687 |
| 230 m | Franciszka Klimczaka 10A | 5 kond. | luty 2026 | 95,4 m² | 5 189udział 1/2 · poza medianą |
| 230 m | Franciszka Klimczaka 10 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 59,9 m² | 18 364 |
| 230 m | Franciszka Klimczaka 10 | 5 kond. | listopad 2025 | 58,4 m² | 16 695 |
| 230 m | Oś Królewska 18C | 5 kond. | grudzień 2025 | 37,1 m² | 8 598udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | marzec 2026 | 65,5 m² | 16 021 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | styczeń 2026 | 98,2 m² | 19 354 |
| 260 m | Oś Królewska 18B | 5 kond. | styczeń 2026 | 47,0 m² | 20 213 |
| 270 m | Franciszka Klimczaka 8 | 4 kond. | październik 2025 | 97,0 m² | 16 696 |
| 270 m | Franciszka Klimczaka 8 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 42,9 m² | 10 500udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | listopad 2025 | 32,9 m² | 19 477 |
| 280 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 102,7 m² | 18 982 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 46,8 m² | 17 506 |
| 300 m | Aleja Rzeczypospolitej 12 | 5 kond. | luty 2026 | 92,2 m² | 18 764 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Sarmacka | Wilanów |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 277 zł/m² | 12 442 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 14 743 zł/m² | 14 689 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 16 004 zł/m² | 16 219 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 19 182 zł/m² | 19 125 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 18 911 zł/m² | 18 891 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 811 zł/m² | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło