Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Oś Królewska 18B
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Oś Królewska 200 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 16
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 2 | 47,0 m² | 1 000 000 zł | 20 213 | wtórny |
| grudzień 2024 | 3 | 38,7 m² | 905 000 zł | 22 067 | wtórny |
| październik 2024 | 4 | 98,3 m² | 2 440 000 zł | 23 795 | wtórny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (16)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 2 | 47,0 m² | 1 000 000 zł | 20 213 | wtórny |
| grudzień 2024 | 3 | 38,7 m² | 905 000 zł | 22 067 | wtórny |
| październik 2024 | 4 | 98,3 m² | 2 440 000 zł | 23 795 | wtórny |
| sierpień 2024 | 2 | 25,4 m² | 655 000 zł | 24 409 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 2 | 25,4 m² | 566 000 zł | 20 472 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 3 | 45,6 m² | 860 000 zł | 18 838 | wtórny |
| październik 2023 | 2 | 69,8 m² | 1 330 000 zł | 18 338 | wtórny |
| wrzesień 2023 | parter | 61,7 m² | 1 300 000 zł | 19 449 | wtórny |
| sierpień 2023 | 3 | 36,8 m² | 770 000 zł | 19 837 | wtórny |
| lipiec 2023 | 4 | 88,8 m² | 2 100 000 zł | 22 523 | wtórny |
| marzec 2023 | 3 | 33,6 m² | 640 000 zł | 17 857 | wtórny |
| październik 2022 | 3 | 41,2 m² | 705 000 zł | 16 262 | wtórny |
| maj 2022 | 4 | 38,8 m² | 640 000 zł | 15 722 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 3 | 60,4 m² | 934 000 zł | 14 950 | wtórny |
| grudzień 2021 | 1 | 56,9 m² | 770 000 zł | 12 830 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 4 | 83,6 m² | 1 240 000 zł | 13 995 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 262 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Oś Królewska 18C | 5 kond. | grudzień 2025 | 37,1 m² | 8 598udział 1/2 · poza medianą |
| 40 m | Oś Królewska 18C | 5 kond. | styczeń 2025 | 79,2 m² | 21 465 |
| 80 m | Oś Królewska 18 | 5 kond. | maj 2025 | 56,4 m² | 18 599 |
| 110 m | Sarmacka 4B | 5 kond. | maj 2025 | 43,3 m² | 20 564 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | marzec 2026 | 147,7 m² | 19 502 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | luty 2026 | 183,1 m² | 18 403 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | styczeń 2026 | 210,7 m² | 20 262 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | grudzień 2025 | 65,4 m² | 18 351 |
8 z 14 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | grudzień 2025 | 88,7 m² | 21 545 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | listopad 2025 | 71,4 m² | 21 630 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | październik 2025 | 111,0 m² | 16 121 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | sierpień 2025 | 110,1 m² | 19 524 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 57,4 m² | 22 259 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 55,7 m² | 21 048 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 874 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Oś Królewska 18C | 5 kond. | grudzień 2025 | 37,1 m² | 8 598udział 1/2 · poza medianą |
| 40 m | Oś Królewska 18C | 5 kond. | styczeń 2025 | 79,2 m² | 21 465 |
| 80 m | Oś Królewska 18 | 5 kond. | maj 2025 | 56,4 m² | 18 599 |
| 110 m | Sarmacka 4B | 5 kond. | maj 2025 | 43,3 m² | 20 564 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | marzec 2026 | 147,7 m² | 19 502 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | luty 2026 | 183,1 m² | 18 403 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | styczeń 2026 | 210,7 m² | 20 262 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | grudzień 2025 | 65,4 m² | 18 351 |
8 z 159 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | grudzień 2025 | 88,7 m² | 21 545 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | listopad 2025 | 71,4 m² | 21 630 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | październik 2025 | 111,0 m² | 16 121 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | sierpień 2025 | 110,1 m² | 19 524 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 57,4 m² | 22 259 |
| 140 m | Sarmacka 6 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 55,7 m² | 21 048 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | marzec 2026 | 75,6 m² | 17 725 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | marzec 2026 | 97,5 m² | 16 923 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | marzec 2026 | 56,4 m² | 16 294 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | grudzień 2025 | 109,4 m² | 19 196 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | listopad 2025 | 47,4 m² | 15 922 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | listopad 2025 | 94,3 m² | 16 967 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | sierpień 2025 | 76,8 m² | 22 266 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | sierpień 2025 | 81,4 m² | 19 275 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | sierpień 2025 | 77,3 m² | 15 653 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 56,6 m² | 15 525 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | marzec 2025 | 56,5 m² | 15 044 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | styczeń 2025 | 72,5 m² | 17 931 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | listopad 2024 | 56,4 m² | 16 658 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 18 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 79,6 m² | 19 724 |
| 170 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | luty 2026 | 72,6 m² | 16 944 |
| 170 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | październik 2025 | 69,9 m² | 19 591 |
| 170 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | wrzesień 2025 | 50,1 m² | 16 158 |
| 170 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | wrzesień 2024 | 63,4 m² | 14 819 |
| 170 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | wrzesień 2024 | 36,7 m² | 22 920 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 71,4 m² | 11 089udział 1/2 · poza medianą |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 75,4 m² | 21 227 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | marzec 2026 | 35,0 m² | 21 456 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | marzec 2026 | 56,1 m² | 20 062 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | luty 2026 | 46,2 m² | 19 695 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,0 m² | 18 214pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,2 m² | 18 158pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | listopad 2025 | 63,4 m² | 22 873 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | listopad 2025 | 31,1 m² | 17 664 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | październik 2025 | 49,2 m² | 19 488 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | październik 2025 | 49,2 m² | 21 321 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 43,4 m² | 19 811 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | maj 2025 | 77,0 m² | 21 416 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | maj 2025 | 48,9 m² | 15 304 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 46,6 m² | 21 418 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | marzec 2025 | 43,4 m² | 19 585 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | marzec 2025 | 42,7 m² | 19 874 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | styczeń 2025 | 36,0 m² | 21 254 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | grudzień 2024 | 55,0 m² | 22 899 |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 52,3 m² | 21 997pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Sarmacka 4A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 92,5 m² | 21 732pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Aleja Rzeczypospolitej 20 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 76,3 m² | 17 567 |
| 180 m | Aleja Rzeczypospolitej 20 | 5 kond. | marzec 2026 | 70,0 m² | 19 406 |
| 180 m | Aleja Rzeczypospolitej 20 | 5 kond. | grudzień 2025 | 93,1 m² | 22 560 |
| 180 m | Aleja Rzeczypospolitej 20 | 5 kond. | listopad 2025 | 54,6 m² | 17 942 |
| 180 m | Aleja Rzeczypospolitej 20 | 5 kond. | październik 2025 | 87,9 m² | 20 146 |
| 180 m | Aleja Rzeczypospolitej 20 | 5 kond. | październik 2025 | 55,5 m² | 18 914 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (5)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Aleja Rzeczypospolitej 20 | 5 kond. | grudzień 2024 | 1 | 6 637 |
| 210 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 1 | 8 752 |
| 230 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | lipiec 2025 | 1 | 16 764 |
| 270 m | Aleja Rzeczypospolitej 21 | 5 kond. | luty 2026 | 1 | 18 352 |
| 280 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 17 966 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Oś Królewska | Wilanów |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 13 976 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2022 | 15 722 zł/m² | 15 893 zł/m² | 14 689 zł/m² |
| 2023 | 19 449 zł/m² | 18 745 zł/m² | 16 219 zł/m² |
| 2024 | 22 067 zł/m² | 20 472 zł/m² | 19 125 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 21 121 zł/m² | 18 891 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 20 308 zł/m² | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny18 905 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 100 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 355 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaOś Królewska 18C1 transakcja · 5 kond. · 21 465 zł/m²Oś Królewska 182 transakcje · 5 kond. · 18 376 zł/m²Oś Królewska 18A1 transakcja od dewelopera · 5 kond.Aleja Rzeczypospolitej 1814 transakcji · 5 kond. · 16 945 zł/m²Sarmacka 610 transakcji · 5 kond. · 19 893 zł/m²Aleja Rzeczypospolitej 2015 transakcji · 3 od dewelopera · 5 kond. · 20 146 zł/m²