iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Franciszka Klimczaka 8A

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Tramwaj Oś Królewska 530 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejRozbudowa budynku wielorodzinnego220 m na południowy zachóddecyzja: październik 2023nr wniosku ST-MZ-WI/WNIOSEK/31683/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (6)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 17

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 20262121,2 m²2 600 000 zł20 380wtórny
grudzień 2025173,0 m²1 360 000 zł17 950wtórny
grudzień 20251110,6 m²1 700 000 zł14 651wtórny
lipiec 2025293,8 m²1 740 000 zł16 960wtórny
czerwiec 2025283,9 m²1 500 000 zł17 876wtórny
październik 2024381,1 m²2 040 000 zł24 784wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (17)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 20262121,2 m²2 600 000 zł20 380wtórny
grudzień 2025173,0 m²1 360 000 zł17 950wtórny
grudzień 20251110,6 m²1 700 000 zł14 651wtórny
lipiec 2025293,8 m²1 740 000 zł16 960wtórny
czerwiec 2025283,9 m²1 500 000 zł17 876wtórny
październik 2024381,1 m²2 040 000 zł24 784wtórny
kwiecień 2024398,9 m²1 786 000 zł17 553wtórny
październik 2023359,0 m²1 239 000 zł21 000wtórny
lipiec 2023165,0 m²1 320 000 zł19 695wtórny
maj 20232108,8 m²1 820 000 zł16 314wtórny
kwiecień 20233103,3 m²1 725 000 zł16 699wtórny
kwiecień 2023386,7 m²2 000 000 zł22 135wtórny
styczeń 2023171,5 m²950 000 zł13 279wtórny
grudzień 2022265,0 m²1 130 000 zł16 767wtórny
grudzień 20222136,4 m²2 350 000 zł16 500wtórny
lipiec 20222121,2 m²1 800 000 zł14 439wtórny
czerwiec 20224114,9 m²2 200 000 zł18 280wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 696 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mSarmacka 7F5 kond.październik 202475,6 m²16 539
90 mFranciszka Klimczaka 84 kond.październik 202597,0 m²16 696
90 mFranciszka Klimczaka 84 kond.wrzesień 202542,9 m²10 500udział 1/2 · poza medianą
90 mFranciszka Klimczaka 84 kond.lipiec 202554,3 m²18 058
100 mFranciszka Klimczaka 10G5 kond.luty 202660,8 m²20 559
120 mFranciszka Klimczaka 105 kond.kwiecień 202659,9 m²18 364
120 mFranciszka Klimczaka 105 kond.listopad 202558,4 m²16 695
120 mFranciszka Klimczaka 105 kond.grudzień 202459,9 m²11 686
8 z 12 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (4)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
140 mFranciszka Klimczaka 10A5 kond.luty 202695,4 m²5 189udział 1/2 · poza medianą
140 mFranciszka Klimczaka 10D5 kond.grudzień 202560,4 m²16 225
140 mSarmacka 7B5 kond.wrzesień 202536,4 m²19 215
150 mFranciszka Klimczaka 10C5 kond.luty 202687,9 m²14 562

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²29 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekFranciszka KlimczakaWilanów
2021brak danych12 849 zł/m²12 587 zł/m²
202216 634 zł/m²15 600 zł/m²14 689 zł/m²
202318 197 zł/m²17 260 zł/m²16 219 zł/m²
2024brak danych19 797 zł/m²19 125 zł/m²
202517 418 zł/m²18 730 zł/m²18 891 zł/m²
2026brak danych18 772 zł/m²18 767 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Wilanowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny18 905 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 100 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 355 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Franciszka Klimczaka 82 transakcje · 4 kond. · 17 377 zł/m²Sarmacka 7F1 transakcja · 5 kond. · 16 539 zł/m²Sarmacka 7G5 transakcji od 2021 · 5 kond.Franciszka Klimczaka 10F2 transakcje od 2021 · 5 kond.Sarmacka 7H3 transakcje od 2021 · 5 kond.Franciszka Klimczaka 10G1 transakcja · 5 kond. · 20 559 zł/m²