Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Wilanowska 7B
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Oś Królewska 590 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2025 | 5 | 117,5 m² | 2 000 000 zł | 16 177 | wtórny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2025 | 5 | 117,5 m² | 2 000 000 zł | 16 177 | wtórny |
| listopad 2023 | 5 | 109,9 m² | 1 540 000 zł | 13 655 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 3 | 64,2 m² | 920 000 zł | 13 705 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 3 | 94,4 m² | 1 120 000 zł | 11 122 | wtórny |
| styczeń 2021 | parter | 51,2 m² | 540 000 zł | 10 154 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 848 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 46,8 m² | 17 506 |
| 40 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | sierpień 2025 | 85,7 m² | 14 359 |
| 40 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | maj 2025 | 74,6 m² | 15 621 |
| 40 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | marzec 2025 | 82,0 m² | 17 920 |
| 40 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | październik 2024 | 81,6 m² | 15 571 |
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | marzec 2026 | 65,5 m² | 16 021 |
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | styczeń 2026 | 98,2 m² | 19 354 |
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 105,8 m² | 17 862 |
8 z 25 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (17)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | luty 2025 | 93,7 m² | 19 750 |
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | styczeń 2025 | 81,0 m² | 16 905 |
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | październik 2024 | 52,4 m² | 15 455 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | listopad 2025 | 32,9 m² | 19 477 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 102,7 m² | 18 982 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | sierpień 2025 | 74,3 m² | 19 914 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 102,6 m² | 17 835 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 74,8 m² | 17 375 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | maj 2025 | 54,4 m² | 15 430 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | marzec 2025 | 96,4 m² | 17 535 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | grudzień 2024 | 48,9 m² | 19 215 |
| 140 m | Sarmacka 5 | 4 kond. | sierpień 2025 | 147,5 m² | 17 632 |
| 140 m | Sarmacka 5 | 4 kond. | maj 2025 | 61,9 m² | 18 420 |
| 140 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 55,9 m² | 23 260 |
| 150 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 43,3 m² | 10 287udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,4 m² | 19 470 |
| 150 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3A | 5 kond. | listopad 2024 | 48,7 m² | 20 752 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 17 966 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 470 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 46,8 m² | 17 506 |
| 40 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | sierpień 2025 | 85,7 m² | 14 359 |
| 40 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | maj 2025 | 74,6 m² | 15 621 |
| 40 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | marzec 2025 | 82,0 m² | 17 920 |
| 40 m | Aleja Wilanowska 7A | 5 kond. | październik 2024 | 81,6 m² | 15 571 |
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | marzec 2026 | 65,5 m² | 16 021 |
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | styczeń 2026 | 98,2 m² | 19 354 |
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 105,8 m² | 17 862 |
8 z 77 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | luty 2025 | 93,7 m² | 19 750 |
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | styczeń 2025 | 81,0 m² | 16 905 |
| 90 m | Aleja Wilanowska 9A | 5 kond. | październik 2024 | 52,4 m² | 15 455 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | listopad 2025 | 32,9 m² | 19 477 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 102,7 m² | 18 982 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | sierpień 2025 | 74,3 m² | 19 914 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 102,6 m² | 17 835 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 74,8 m² | 17 375 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | maj 2025 | 54,4 m² | 15 430 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | marzec 2025 | 96,4 m² | 17 535 |
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | grudzień 2024 | 48,9 m² | 19 215 |
| 140 m | Sarmacka 5 | 4 kond. | sierpień 2025 | 147,5 m² | 17 632 |
| 140 m | Sarmacka 5 | 4 kond. | maj 2025 | 61,9 m² | 18 420 |
| 140 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 55,9 m² | 23 260 |
| 150 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 43,3 m² | 10 287udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,4 m² | 19 470 |
| 150 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3A | 5 kond. | listopad 2024 | 48,7 m² | 20 752 |
| 170 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3C | 5 kond. | marzec 2026 | 43,4 m² | 19 807 |
| 170 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3C | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,4 m² | 19 954 |
| 170 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3C | 5 kond. | grudzień 2024 | 43,6 m² | 19 500 |
| 180 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3E | 5 kond. | październik 2025 | 56,4 m² | 23 050 |
| 180 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3E | 5 kond. | styczeń 2025 | 56,7 m² | 26 441 |
| 190 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3B | 5 kond. | styczeń 2026 | 123,1 m² | 20 114 |
| 190 m | Krzysztofa Kieślowskiego 3B | 5 kond. | październik 2024 | 40,5 m² | 19 368 |
| 210 m | Królowej Marysieńki 1 | 6 kond. | październik 2024 | 88,6 m² | 14 057 |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 49,1 m² | 16 080 |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | listopad 2025 | 74,1 m² | 22 543 |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | listopad 2025 | 100,3 m² | 20 148 |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 49,3 m² | 16 024 |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 46,7 m² | 3 639udział 20/100 · poza medianą |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | sierpień 2025 | 74,4 m² | 21 777 |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | maj 2025 | 119,5 m² | 17 911 |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 69,8 m² | 21 069 |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | grudzień 2024 | 96,8 m² | 19 112 |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 48,1 m² | 21 210 |
| 220 m | Obornicka 29 | 4 kond. | lipiec 2025 | 54,9 m² | 19 024 |
| 220 m | Obornicka 29 | 4 kond. | grudzień 2024 | 83,3 m² | 19 815 |
| 230 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | luty 2026 | 72,6 m² | 16 944 |
| 230 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | październik 2025 | 69,9 m² | 19 591 |
| 230 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | wrzesień 2025 | 50,1 m² | 16 158 |
| 230 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | wrzesień 2024 | 63,4 m² | 14 819 |
| 230 m | Sarmacka 1B | 5 kond. | wrzesień 2024 | 36,7 m² | 22 920 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | grudzień 2025 | 140,4 m² | 34 900 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | grudzień 2025 | 78,7 m² | 19 058 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | październik 2025 | 36,5 m² | 19 989 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 93,2 m² | 22 304 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | maj 2025 | 82,2 m² | 15 443 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | marzec 2025 | 140,4 m² | 28 312 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | grudzień 2024 | 44,8 m² | 21 215 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | listopad 2024 | 41,2 m² | 19 684 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | listopad 2024 | 44,7 m² | 20 128 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | październik 2024 | 41,3 m² | 19 480 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Sarmacka 1 | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 17 966 |
| 210 m | Sarmacka 1A | 5 kond. | lipiec 2025 | 1 | 16 764 |
| 240 m | Sarmacka 4 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 1 | 8 752 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Aleja Wilanowska | Wilanów |
|---|---|---|
| 2021 | 11 686 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2022 | 12 760 zł/m² | 14 689 zł/m² |
| 2023 | 15 640 zł/m² | 16 219 zł/m² |
| 2024 | 15 984 zł/m² | 19 125 zł/m² |
| 2025 | 16 905 zł/m² | 18 891 zł/m² |
| 2026 | 16 636 zł/m² | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny18 905 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 100 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 355 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaRycerstwa Polskiego 44 transakcje od dewelopera · 4 kond.Aleja Wilanowska 7brak transakcji od 2021 · 5 kond.Aleja Wilanowska 7A5 transakcji · 5 kond. · 15 621 zł/m²Aleja Wilanowska 9A6 transakcji · 5 kond. · 17 384 zł/m²Sarmacka 18 transakcji · 1 od dewelopera · 5 kond. · 18 408 zł/m²Rycerstwa Polskiego 32 transakcje od 2021 · 4 kond.