iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Celulozy 105K

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: dość głośno

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2024parter69,4 m²599 000 zł8 631pierwotny
lipiec 2024169,0 m²538 000 zł7 797wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 169 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mCelulozy 107K2 kond.grudzień 202574,6 m²13 271
50 mCelulozy 107M2 kond.październik 202475,0 m²13 733
70 mCelulozy 111M2 kond.październik 202574,6 m²15 416
80 mCelulozy 111K2 kond.styczeń 202574,6 m²14 075
90 mCelulozy 107R2 kond.marzec 202674,6 m²15 818
100 mCelulozy 109R2 kond.czerwiec 202575,0 m²13 067
110 mCelulozy 111W2 kond.grudzień 202475,0 m²1 733udział 1/2 · poza medianą
120 mCelulozy 107B2 kond.październik 202474,6 m²11 662
8 z 11 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (3)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
140 mCelulozy 105A2 kond.luty 202569,0 m²11 594
150 mCelulozy 109A2 kond.kwiecień 202674,6 m²12 466
150 mCelulozy 1052 kond.wrzesień 202569,4 m²11 816

Od dewelopera w promieniu 150 m (9)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
10 mCelulozy 105L2 kond.wrzesień 202417 928
30 mCelulozy 105M2 kond.wrzesień 202418 761
40 mCelulozy 105N2 kond.wrzesień 202418 847
50 mCelulozy 105G2 kond.wrzesień 202418 217
60 mCelulozy 105F2 kond.wrzesień 202417 968
90 mCelulozy 111S2 kond.listopad 202416 113
90 mCelulozy 105D2 kond.wrzesień 202417 812
120 mCelulozy 105B2 kond.wrzesień 202427 991

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²17 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokCelulozyWawer
20219 906 zł/m²9 294 zł/m²
202210 536 zł/m²10 616 zł/m²
202311 100 zł/m²11 680 zł/m²
202413 733 zł/m²13 462 zł/m²
202513 271 zł/m²14 075 zł/m²
202614 142 zł/m²14 876 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wawrze

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników: 608 mieszkań w 45 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Celulozy 105L2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 105J2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 107J1 transakcja od 2021 · 2 kond.Celulozy 105H2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 107K1 transakcja · 2 kond. · 13 271 zł/m²Celulozy 105M2 transakcje od dewelopera · 2 kond.

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.