iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Celulozy 102Y

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: umiarkowanie

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 2024parter109,6 m²893 240 zł8 149pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 233 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mCelulozy 100E2 kond.wrzesień 202575,0 m²12 667
60 mCelulozy 100E2 kond.marzec 202574,6 m²12 534
70 mCelulozy 100D2 kond.październik 202474,6 m²14 678
70 mCelulozy 100N2 kond.wrzesień 202475,0 m²13 800
120 mCelulozy 1002 kond.marzec 202574,6 m²14 477
150 mCelulozy 1052 kond.wrzesień 202569,4 m²11 816
6 z 6 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (14)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
10 mCelulozy 102X2 kond.wrzesień 202418 099
60 mCelulozy 102N2 kond.wrzesień 202418 450
80 mCelulozy 102B2 kond.wrzesień 202416 685
100 mCelulozy 102A2 kond.wrzesień 202418 560
100 mTawułkowa 5ZD1 kond.czerwiec 2025 – lipiec 202529 498
110 mTawułkowa 5ZC1 kond.wrzesień 2025 – październik 2025210 041
120 mTawułkowa 5ZB1 kond.maj 2025 – wrzesień 202528 303
130 mTawułkowa 5ZA1 kond.wrzesień 202528 283
150 mTawułkowa 5Z1 kond.czerwiec 2025 – lipiec 202528 303

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²16 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokCelulozyWawer
20219 906 zł/m²9 294 zł/m²
202210 536 zł/m²10 616 zł/m²
202311 100 zł/m²11 680 zł/m²
202413 733 zł/m²13 462 zł/m²
202513 271 zł/m²14 075 zł/m²
202614 142 zł/m²14 876 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wawrze

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników: 608 mieszkań w 45 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Celulozy 102X1 transakcja od dewelopera · 2 kond.Celulozy 102U1 transakcja od dewelopera · 2 kond.Celulozy 102W1 transakcja od dewelopera · 2 kond.Celulozy 102Z1 transakcja od dewelopera · 2 kond.Celulozy 102ZA1 transakcja od dewelopera · 2 kond.Celulozy 102T1 transakcja od dewelopera · 2 kond.

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.