iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Celulozy 107Y

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: umiarkowanie

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 2025174,6 m²1 160 000 zł15 550wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 684 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mCelulozy 109ZC2 kond.lipiec 202574,6 m²15 013
50 mCelulozy 111ZG2 kond.listopad 202574,6 m²16 086
50 mCelulozy 111ZF2 kond.lipiec 202574,6 m²15 818
60 mCelulozy 111ZE2 kond.kwiecień 202574,6 m²13 874
120 mCelulozy 107R2 kond.marzec 202674,6 m²15 818
130 mCelulozy 109R2 kond.czerwiec 202575,0 m²13 067
140 mCelulozy 107ZF2 kond.grudzień 202474,6 m²15 684
140 mCelulozy 111W2 kond.grudzień 202475,0 m²1 733udział 1/2 · poza medianą
8 z 8 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (4)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
120 mCelulozy 117L1 kond.listopad 2025 – styczeń 2026410 998

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

13 000 zł/m²17 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokCelulozyWawer
20219 906 zł/m²9 294 zł/m²
202210 536 zł/m²10 616 zł/m²
202311 100 zł/m²11 680 zł/m²
202413 733 zł/m²13 462 zł/m²
202513 271 zł/m²14 075 zł/m²
202614 142 zł/m²14 876 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wawrze

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 608 · inwestycji: 45 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Celulozy 107W1 transakcja od 2021 · 2 kond.Celulozy 109ZB1 transakcja od 2021 · 2 kond.Celulozy 109ZC1 transakcja · 2 kond. · 15 013 zł/m²Celulozy 111ZG1 transakcja · 2 od dewelopera · 2 kond. · 16 086 zł/m²Celulozy 111ZH2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 111ZF1 transakcja · 2 od dewelopera · 2 kond. · 15 818 zł/m²