iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Gawota 13M

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego120 m na północdecyzja: luty 2024 · kubatura 6 720 m³nr wniosku ST-MZ-US/WNIOSEK/24215/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (2)

od 2021 roku · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2022parter140,7 m²1 699 000 zł11 990pierwotny
maj 2022parter140,6 m²1 600 000 zł11 296pierwotny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 971 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mGawota 9F2 kond.grudzień 202588,7 m²17 477
80 mGawota 9G2 kond.marzec 2023145,9 m²9 869
80 mGawota 9G2 kond.lipiec 2022145,9 m²6 984
90 mGawota 6C4 kond.wrzesień 202460,2 m²14 948
90 mGawota 6C4 kond.lipiec 202456,2 m²24 026
90 mGawota 6C4 kond.wrzesień 202349,3 m²12 995
90 mGawota 6C4 kond.maj 202349,9 m²15 230
100 mGawota 112 kond.grudzień 202187,9 m²17 057
8 z 24 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (16)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mGawota 6B3 kond.kwiecień 202442,4 m²15 071
110 mGawota 6B3 kond.maj 202253,4 m²11 105
110 mGawota 6B3 kond.lipiec 202152,0 m²10 865
130 mGawota 11R2 kond.styczeń 2025146,1 m²10 127
130 mGawota 11R2 kond.kwiecień 2021146,1 m²7 709
130 mGawota 11B2 kond.grudzień 2023146,1 m²9 174
140 mGawota 63 kond.marzec 202556,6 m²12 986
140 mGawota 63 kond.lipiec 202466,3 m²12 217
140 mGawota 63 kond.marzec 202466,3 m²9 992
140 mGawota 63 kond.czerwiec 202356,4 m²12 943
150 mWędrowców 18A3 kond.luty 2026103,0 m²22 244
150 mWędrowców 18A3 kond.styczeń 202373,0 m²18 080
150 mWędrowców 183 kond.listopad 2025119,0 m²18 147
150 mWędrowców 183 kond.grudzień 2024102,7 m²18 980
150 mWędrowców 183 kond.luty 202493,4 m²22 479
150 mWędrowców 183 kond.maj 202297,6 m²18 955

Od dewelopera w promieniu 150 m (6)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
20 mGawota 13N2 kond.lipiec 202119 639
20 mGawota 13G2 kond.kwiecień 2022211 751
40 mGawota 13J2 kond.kwiecień 2022 – lipiec 2022212 033
60 mGawota 13B2 kond.czerwiec 2021110 836

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokGawotaUrsynów
20219 893 zł/m²11 750 zł/m²
202210 682 zł/m²13 041 zł/m²
202312 959 zł/m²14 189 zł/m²
202413 582 zł/m²17 051 zł/m²
202513 266 zł/m²17 034 zł/m²
2026brak danych17 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 309 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny24 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 594 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Gawota 13N1 transakcja od dewelopera · 2 kond.Gawota 13G2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Gawota 13Kbrak transakcji od 2021 · 2 kond.Gawota 13J2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Gawota 13B1 transakcja od dewelopera · 2 kond.Gawota 9F1 transakcja · 2 kond. · 17 477 zł/m²