Ceny transakcyjne mieszkań Ludwinowska 22/6
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Hałas:ulica 50–55 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze
Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | parter | 76,1 m² | 1 100 000 zł | 14 457 | wtórny |
| listopad 2022 | parter | 76,1 m² | 910 000 zł | 11 960 | wtórny |
To mieszkanie (76,1 m², parter) sprzedano 2 razy: listopad 2022, styczeń 2024. Zmiana ceny za m²: +20,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 489 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Ludwinowska 22/9 | 2 kond. | sierpień 2025 | 77,2 m² | 15 226 |
| 60 m | Ludwinowska 20 | 3 kond. | marzec 2026 | 38,6 m² | 15 751 |
| 70 m | Gawota 11J | 2 kond. | wrzesień 2024 | 139,5 m² | 11 108 |
| 120 m | Gawota 9L | 2 kond. | sierpień 2025 | 146,2 m² | 13 752 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 614 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Ludwinowska 22/9 | 2 kond. | sierpień 2025 | 77,2 m² | 15 226 |
| 60 m | Ludwinowska 20 | 3 kond. | marzec 2026 | 38,6 m² | 15 751 |
| 70 m | Gawota 11J | 2 kond. | wrzesień 2024 | 139,5 m² | 11 108 |
| 120 m | Gawota 9L | 2 kond. | sierpień 2025 | 146,2 m² | 13 752 |
| 170 m | Gawota 11R | 2 kond. | styczeń 2025 | 146,1 m² | 10 127 |
| 200 m | Gawota 9F | 2 kond. | grudzień 2025 | 88,7 m² | 17 477 |
| 260 m | Wędrowców 18 | 3 kond. | listopad 2025 | 119,0 m² | 18 147 |
| 260 m | Wędrowców 18 | 3 kond. | grudzień 2024 | 102,7 m² | 18 980 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Wędrowców 16 | 3 kond. | styczeń 2025 | 101,7 m² | 24 430 |
| 300 m | Wędrowców 14 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 75,0 m² | 23 061 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (15)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Harmonii 12 | 2 kond. | marzec 2025 – kwiecień 2025 | 2 | 11 779 |
| 290 m | Harmonii 16 | 2 kond. | marzec 2025 | 2 | 12 154 |
| 290 m | Harmonii 8 | 2 kond. | marzec 2025 – kwiecień 2025 | 2 | 11 966 |
| 290 m | Harmonii 18 | 2 kond. | październik 2024 – listopad 2024 | 2 | 11 356 |
| 290 m | Harmonii 2 | 2 kond. | marzec 2025 | 2 | 11 330 |
| 290 m | Harmonii 22 | 2 kond. | październik 2024 – listopad 2024 | 2 | 11 638 |
| 290 m | Harmonii 26 | 2 kond. | październik 2024 | 2 | 11 330 |
| 300 m | Harmonii 30 | 2 kond. | październik 2024 | 1 | 10 699 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ludwinowska | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 13 130 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 11 960 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 11 373 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 14 457 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 15 226 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 15 751 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.