Ceny transakcyjne mieszkań Gawota 13M
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2022 | parter | 140,7 m² | 1 699 000 zł | 11 990 | pierwotny |
| maj 2022 | parter | 140,6 m² | 1 600 000 zł | 11 296 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 477 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Gawota 9F | 2 kond. | grudzień 2025 | 88,7 m² | 17 477 |
| 90 m | Gawota 6C | 4 kond. | wrzesień 2024 | 60,2 m² | 14 948 |
| 130 m | Gawota 11R | 2 kond. | styczeń 2025 | 146,1 m² | 10 127 |
| 140 m | Gawota 6 | 3 kond. | marzec 2025 | 56,6 m² | 12 986 |
| 150 m | Wędrowców 18A | 3 kond. | luty 2026 | 103,0 m² | 22 244 |
| 150 m | Wędrowców 18 | 3 kond. | listopad 2025 | 119,0 m² | 18 147 |
| 150 m | Wędrowców 18 | 3 kond. | grudzień 2024 | 102,7 m² | 18 980 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 087 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Gawota 9F | 2 kond. | grudzień 2025 | 88,7 m² | 17 477 |
| 90 m | Gawota 6C | 4 kond. | wrzesień 2024 | 60,2 m² | 14 948 |
| 130 m | Gawota 11R | 2 kond. | styczeń 2025 | 146,1 m² | 10 127 |
| 140 m | Gawota 6 | 3 kond. | marzec 2025 | 56,6 m² | 12 986 |
| 150 m | Wędrowców 18A | 3 kond. | luty 2026 | 103,0 m² | 22 244 |
| 150 m | Wędrowców 18 | 3 kond. | listopad 2025 | 119,0 m² | 18 147 |
| 150 m | Wędrowców 18 | 3 kond. | grudzień 2024 | 102,7 m² | 18 980 |
| 150 m | Gawota 9L | 2 kond. | sierpień 2025 | 146,2 m² | 13 752 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Gawota 6A | 3 kond. | maj 2025 | 42,4 m² | 12 500 |
| 190 m | Wędrowców 16 | 3 kond. | styczeń 2025 | 101,7 m² | 24 430 |
| 200 m | Gawota 4B | 3 kond. | marzec 2026 | 65,7 m² | 3 805udział 1/2 · poza medianą |
| 200 m | Gawota 4B | 3 kond. | kwiecień 2025 | 65,7 m² | 13 546 |
| 220 m | Gawota 11J | 2 kond. | wrzesień 2024 | 139,5 m² | 11 108 |
| 230 m | Wędrowców 14 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 75,0 m² | 23 061 |
| 280 m | Ludwinowska 22/9 | 2 kond. | sierpień 2025 | 77,2 m² | 15 226 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (13)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Harmonii 48 | 2 kond. | październik 2024 | 2 | 10 965 |
| 270 m | Harmonii 42 | 2 kond. | październik 2024 – listopad 2024 | 2 | 10 980 |
| 280 m | Harmonii 38 | 2 kond. | październik 2024 | 2 | 11 450 |
| 280 m | Harmonii 47 | 2 kond. | październik 2024 – listopad 2024 | 2 | 11 087 |
| 290 m | Harmonii 34 | 2 kond. | październik 2024 | 2 | 11 450 |
| 290 m | Harmonii 41 | 2 kond. | październik 2024 | 2 | 11 209 |
| 300 m | Harmonii 30 | 2 kond. | październik 2024 | 1 | 13 233 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Gawota | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 9 893 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 10 682 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 12 959 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 13 582 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 13 266 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło