iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Fortepianowa 23

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Kolej Warszawa Dawidy 1 400 mw linii prostej

Hałas:ulica 55–60 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

W tym budynku (2)

od 2021 roku · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2022parter113,1 m²1 021 000 zł8 938pierwotny
styczeń 2022parter113,1 m²1 070 000 zł9 371pierwotny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 411 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mFortepianowa 362 kond.grudzień 2022107,4 m²9 217
240 mLudwinowska 222 kond.luty 202396,7 m²11 373
240 mGawota 9L2 kond.sierpień 2025146,2 m²13 752
250 mLudwinowska 22/32 kond.grudzień 202155,1 m²14 496
260 mLudwinowska 22/62 kond.styczeń 202476,1 m²14 457
260 mLudwinowska 22/62 kond.listopad 202276,1 m²11 960
260 mLudwinowska 22/52 kond.marzec 202476,6 m²14 497
270 mGawota 11D2 kond.październik 202388,5 m²13 411
8 z 17 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (9)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
280 mGawota 9G2 kond.marzec 2023145,9 m²9 869
280 mGawota 9G2 kond.lipiec 2022145,9 m²6 984
280 mLudwinowska 203 kond.marzec 202638,6 m²15 751
280 mLudwinowska 203 kond.czerwiec 202469,6 m²11 925
280 mGawota 11B2 kond.grudzień 2023146,1 m²9 174
280 mLudwinowska 22/92 kond.sierpień 202577,2 m²15 226
280 mGawota 9F2 kond.grudzień 202588,7 m²17 477
280 mGawota 11J2 kond.wrzesień 2024139,5 m²11 108
300 mGawota 112 kond.grudzień 202187,9 m²17 057

Od dewelopera w promieniu 300 m (110)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
10 mFortepianowa 192 kond.styczeń 202229 327
20 mFortepianowa 272 kond.maj 202229 276
20 mFortepianowa 222 kond.grudzień 2021 – styczeń 202228 909
30 mFortepianowa 202 kond.styczeń 202229 110
30 mFortepianowa 262 kond.maj 202229 150
30 mHarmonii 222 kond.październik 2024 – listopad 2024211 638
30 mHarmonii 182 kond.październik 2024 – listopad 2024211 356
30 mFortepianowa 292 kond.maj 2022 – lipiec 202229 889
40 mHarmonii 262 kond.październik 2024211 330
40 mFortepianowa 132 kond.marzec 2021 – kwiecień 202128 598
40 mFortepianowa 302 kond.maj 202229 454
40 mFortepianowa 142 kond.marzec 202128 262
50 mHarmonii 302 kond.październik 2024211 966
50 mHarmonii 162 kond.marzec 2025212 154
50 mFortepianowa 112 kond.marzec 2021 – kwiecień 202129 057
50 mHarmonii 232 kond.grudzień 2023 – luty 2024210 206
50 mFortepianowa 102 kond.marzec 2021 – kwiecień 202128 239
60 mHarmonii 172 kond.grudzień 2023 – luty 2024211 028
60 mHarmonii 272 kond.grudzień 2023 – marzec 2024210 762
60 mFortepianowa 352 kond.listopad 2022 – grudzień 2022210 202
60 mHarmonii 122 kond.marzec 2025 – kwiecień 2025211 779
60 mFortepianowa 362 kond.grudzień 2022110 800
60 mHarmonii 292 kond.luty 2024211 732
60 mHarmonii 342 kond.październik 2024211 450
70 mHarmonii 152 kond.styczeń 2024 – kwiecień 2024210 793
70 mFortepianowa 372 kond.grudzień 202229 810
70 mFortepianowa 52 kond.kwiecień 202128 753
70 mHarmonii 112 kond.kwiecień 2024 – marzec 2025210 418
70 mFortepianowa 382 kond.grudzień 202229 729
80 mFortepianowa 62 kond.marzec 2021 – kwiecień 202128 869
80 mHarmonii 382 kond.październik 2024211 450
80 mHarmonii 352 kond.październik 2024211 732
80 mHarmonii 82 kond.marzec 2025 – kwiecień 2025211 966
90 mFortepianowa 32 kond.marzec 202128 304
90 mHarmonii 392 kond.październik 2024211 168
90 mFortepianowa 22 kond.marzec 2021 – kwiecień 202127 840
90 mHarmonii 72 kond.grudzień 2023210 840
90 mHarmonii 22 kond.marzec 2025211 330
100 mFortepianowa 422 kond.wrzesień 2023210 055
100 mFortepianowa 412 kond.sierpień 2023 – wrzesień 2023210 627
100 mHarmonii 422 kond.październik 2024 – listopad 2024210 980
100 mHarmonii 12 kond.luty 2024 – marzec 2024210 193
110 mFortepianowa 462 kond.wrzesień 202329 729
110 mHarmonii 412 kond.październik 2024211 209
110 mHarmonii 482 kond.październik 2024210 965
120 mFortepianowa 472 kond.wrzesień 2023210 237
120 mHarmonii 472 kond.październik 2024 – listopad 2024211 087
130 mFortepianowa 522 kond.sierpień 2023 – wrzesień 2023210 195
150 mFortepianowa 542 kond.wrzesień 2023210 008
150 mFortepianowa 492 kond.wrzesień 2023210 680
170 mFortepianowa 552 kond.sierpień 2023210 450
170 mFortepianowa 582 kond.sierpień 2023 – wrzesień 2023210 055
180 mFortepianowa 622 kond.wrzesień 202329 217
250 mGawota 13J2 kond.kwiecień 2022 – lipiec 2022212 033
280 mGawota 13G2 kond.kwiecień 2022211 751
300 mGawota 13L2 kond.maj 2022111 296

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²18 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokFortepianowaUrsynów
2021brak danych11 750 zł/m²
20229 217 zł/m²13 041 zł/m²
2023brak danych14 189 zł/m²
2024brak danych17 051 zł/m²
2025brak danych17 034 zł/m²
2026brak danych17 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

dzielnica, rynek wtórny

Płacą · transakcje17 309 zł/m²RCN, m.st. Warszawa, II kw. 2026
Chcą · ogłoszeniabrak danych
Różnicabrak danycho tyle średnio cena transakcyjna różni się od ofertowej

W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.

Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Fortepianowa 192 transakcje od dewelopera · 2 kond.Fortepianowa 272 transakcje od dewelopera · 2 kond.Harmonii 222 transakcje od dewelopera · 2 kond.Fortepianowa 222 transakcje od dewelopera · 2 kond.Harmonii 182 transakcje od dewelopera · 2 kond.Fortepianowa 202 transakcje od dewelopera · 2 kond.