iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Skoroszewska 7

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Kolej Warszawa Ursus 1 290 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno · strefa Z2 Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Samoloty55–60 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina, strefa Z2w strefie Z2 nie wolno stawiać szkół, przedszkoli, szpitali ani domów opieki; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego220 m na północny zachóddecyzja: maj 2025 · kubatura 9 980 m³nr wniosku ST-MZ-UR/WNIOSEK/15884/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego280 m na południowy zachóddecyzja: październik 2023 · kubatura 8 822 m³nr wniosku ST-MZ-UR/WNIOSEK/19412/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 26

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026341,9 m²690 000 zł15 502wtórny
listopad 2025375,4 m²1 050 000 zł13 933wtórny
wrzesień 2025456,2 m²759 000 zł13 515wtórny
czerwiec 2025295,3 m²1 010 000 zł10 071wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (26)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026341,9 m²690 000 zł15 502wtórny
listopad 2025375,4 m²1 050 000 zł13 933wtórny
wrzesień 2025456,2 m²759 000 zł13 515wtórny
czerwiec 2025295,3 m²1 010 000 zł10 071wtórny
sierpień 2024186,0 m²1 060 000 zł11 867wtórny
luty 2024parter57,4 m²660 000 zł11 508wtórny
listopad 2023572,3 m²850 000 zł11 757wtórny
październik 2023354,1 m²772 000 zł13 353wtórny
październik 2023286,4 m²1 000 000 zł11 116wtórny
wrzesień 2023486,3 m²885 000 zł9 855pakiet lokali · poza medianą
wrzesień 2023parter94,4 m²955 000 zł9 804pakiet lokali · poza medianą
czerwiec 2023458,6 m²773 000 zł12 014wtórny
kwiecień 2023574,7 m²704 000 zł8 962wtórny
marzec 2023174,8 m²750 000 zł9 632wtórny
listopad 2022560,2 m²670 000 zł10 629wtórny
czerwiec 2022261,7 m²760 000 zł11 994wtórny
kwiecień 2022158,4 m²610 000 zł9 935wtórny
luty 2022358,3 m²560 000 zł9 599wtórny
styczeń 2022parter44,7 m²570 000 zł12 763wtórny
styczeń 2022parter58,1 m²690 000 złbrak danychwtórny
grudzień 2021174,8 m²725 000 zł9 365wtórny
październik 2021181,1 m²805 000 zł9 556wtórny
sierpień 2021parter52,8 m²600 000 zł11 368wtórny
sierpień 2021672,1 m²831 000 zł10 688wtórny
maj 2021461,4 m²630 000 zł9 767wtórny
marzec 2021556,4 m²562 000 zł9 429wtórny

To mieszkanie (74,8 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: grudzień 2021, marzec 2023. Zmiana ceny za m²: +2,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 730 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mSkoroszewska 207 kond.luty 202635,7 m²15 406
50 mSkoroszewska 207 kond.styczeń 202671,3 m²12 482
50 mSkoroszewska 207 kond.styczeń 202651,1 m²14 090
50 mSkoroszewska 207 kond.wrzesień 202536,3 m²16 253
60 mSkoroszewska 187 kond.lipiec 202550,2 m²13 557
60 mSkoroszewska 187 kond.maj 202554,5 m²12 397
70 mSkoroszewska 227 kond.kwiecień 202630,4 m²16 469
70 mSkoroszewska 227 kond.lipiec 202562,5 m²14 485
8 z 20 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (12)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mSkoroszewska 98 kond.marzec 202649,9 m²13 602
80 mSkoroszewska 98 kond.sierpień 202554,5 m²15 138
100 mSkoroszewska 20A6 kond.sierpień 202551,8 m²14 286
100 mSkoroszewska 22A7 kond.kwiecień 202641,0 m²15 829
100 mSkoroszewska 22A7 kond.czerwiec 202541,0 m²14 634
100 mSkoroszewska 22A7 kond.listopad 202440,7 m²11 554
130 mSkoroszewska 5C8 kond.lipiec 202532,8 m²15 854
130 mSkoroszewska 247 kond.grudzień 202545,5 m²15 618
130 mSkoroszewska 247 kond.listopad 202549,0 m²14 907
130 mSkoroszewska 247 kond.czerwiec 202546,6 m²14 270
130 mSkoroszewska 247 kond.październik 202446,5 m²14 827
140 mSkoroszewska 267 kond.październik 202542,6 m²16 076

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²20 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekSkoroszewskaUrsus
20219 662 zł/m²10 242 zł/m²9 645 zł/m²
202210 629 zł/m²11 429 zł/m²11 130 zł/m²
202311 436 zł/m²11 590 zł/m²11 977 zł/m²
2024brak danych13 941 zł/m²14 783 zł/m²
202513 515 zł/m²14 633 zł/m²14 981 zł/m²
2026brak danych14 267 zł/m²15 254 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Ursusie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 463 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny15 462 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 739 · inwestycji: 14 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Skoroszewska 182 transakcje · 7 kond. · 12 977 zł/m²Skoroszewska 222 transakcje · 7 kond. · 15 477 zł/m²Skoroszewska 204 transakcje · 7 kond. · 14 748 zł/m²Skoroszewska 92 transakcje · 8 kond. · 14 370 zł/m²Władysława Hassa 41 transakcja od 2021 · 6 kond.Skoroszewska 22A3 transakcje · 7 kond. · 14 634 zł/m²