Ceny transakcyjne mieszkań Pohulanka 1B
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Zacisze 1 610 mKolej Warszawa Zacisze-Wilno 220 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego210 m na północdecyzja: czerwiec 2026 · kubatura 78 931 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/28455/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | parter | 43,4 m² | 952 000 zł | 20 718 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 459 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Pohulanka 1C | 4 kond. | grudzień 2025 | 26,7 m² | 16 193 |
| 30 m | Pohulanka 1C | 4 kond. | listopad 2025 | 42,9 m² | 16 771 |
| 30 m | Pohulanka 1C | 4 kond. | styczeń 2025 | 79,4 m² | 14 115 |
| 30 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 43,4 m² | 16 578 |
| 30 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | listopad 2025 | 60,3 m² | 15 602 |
| 30 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | październik 2025 | 69,1 m² | 16 510 |
| 30 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | październik 2025 | 68,4 m² | 15 058 |
| 30 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | marzec 2025 | 60,6 m² | 8 104udział 1/2 · poza medianą |
Pokaż więcej (35)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Pohulanka 1D | 4 kond. | listopad 2025 | 27,3 m² | 16 117 |
| 70 m | Wierna 26 | 4 kond. | luty 2026 | 68,2 m² | 14 527 |
| 70 m | Wierna 26 | 4 kond. | marzec 2025 | 82,0 m² | 15 859 |
| 70 m | Wierna 26 | 4 kond. | listopad 2024 | 52,1 m² | 4 000udział 1/4 · poza medianą |
| 70 m | Wierna 26 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 49,2 m² | 14 039 |
| 90 m | Pohulanka 1E | 4 kond. | listopad 2024 | 51,8 m² | 15 356 |
| 100 m | Wierna 24 | 4 kond. | marzec 2026 | 44,6 m² | 16 270 |
| 100 m | Wierna 24 | 4 kond. | grudzień 2025 | 44,2 m² | 14 926 |
| 100 m | Wierna 24 | 4 kond. | styczeń 2025 | 54,5 m² | 13 946 |
| 110 m | Montwiłłowska 7 | 4 kond. | październik 2024 | 42,3 m² | 15 352 |
| 110 m | Wierna 23 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,8 m² | 16 011 |
| 110 m | Wierna 23 | 4 kond. | październik 2025 | 43,3 m² | 18 711 |
| 110 m | Wierna 23 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 43,5 m² | 18 868 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | październik 2025 | 50,4 m² | 14 816 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | wrzesień 2025 | 69,6 m² | 15 814 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | sierpień 2025 | 69,7 m² | 15 925 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | sierpień 2025 | 40,2 m² | 18 905 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 72,9 m² | 14 335 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 59,7 m² | 15 083 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 33,1 m² | 17 825 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 73,0 m² | 15 459 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | styczeń 2025 | 49,0 m² | 14 490 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 68,9 m² | 15 158 |
| 120 m | Montwiłłowska 3 | 4 kond. | marzec 2025 | 43,0 m² | 16 760 |
| 130 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | październik 2025 | 54,1 m² | 15 241 |
| 130 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | maj 2025 | 43,6 m² | 16 048 |
| 130 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 15 078 |
| 130 m | Montwiłłowska 1 | 4 kond. | październik 2025 | 59,7 m² | 15 080 |
| 130 m | Montwiłłowska 1 | 4 kond. | luty 2025 | 43,6 m² | 16 299 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,9 m² | 15 511 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | listopad 2025 | 53,9 m² | 14 262 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | październik 2025 | 41,5 m² | 16 855 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | październik 2025 | 54,7 m² | 14 707 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | sierpień 2025 | 38,8 m² | 13 131 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | maj 2025 | 59,0 m² | 14 928 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Pohulanka 1E | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 11 000 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 652 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Pohulanka 1C | 4 kond. | grudzień 2025 | 26,7 m² | 16 193 |
| 30 m | Pohulanka 1C | 4 kond. | listopad 2025 | 42,9 m² | 16 771 |
| 30 m | Pohulanka 1C | 4 kond. | styczeń 2025 | 79,4 m² | 14 115 |
| 30 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 43,4 m² | 16 578 |
| 30 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | listopad 2025 | 60,3 m² | 15 602 |
| 30 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | październik 2025 | 69,1 m² | 16 510 |
| 30 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | październik 2025 | 68,4 m² | 15 058 |
| 30 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | marzec 2025 | 60,6 m² | 8 104udział 1/2 · poza medianą |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Pohulanka 1D | 4 kond. | listopad 2025 | 27,3 m² | 16 117 |
| 70 m | Wierna 26 | 4 kond. | luty 2026 | 68,2 m² | 14 527 |
| 70 m | Wierna 26 | 4 kond. | marzec 2025 | 82,0 m² | 15 859 |
| 70 m | Wierna 26 | 4 kond. | listopad 2024 | 52,1 m² | 4 000udział 1/4 · poza medianą |
| 70 m | Wierna 26 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 49,2 m² | 14 039 |
| 90 m | Pohulanka 1E | 4 kond. | listopad 2024 | 51,8 m² | 15 356 |
| 100 m | Wierna 24 | 4 kond. | marzec 2026 | 44,6 m² | 16 270 |
| 100 m | Wierna 24 | 4 kond. | grudzień 2025 | 44,2 m² | 14 926 |
| 100 m | Wierna 24 | 4 kond. | styczeń 2025 | 54,5 m² | 13 946 |
| 110 m | Montwiłłowska 7 | 4 kond. | październik 2024 | 42,3 m² | 15 352 |
| 110 m | Wierna 23 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,8 m² | 16 011 |
| 110 m | Wierna 23 | 4 kond. | październik 2025 | 43,3 m² | 18 711 |
| 110 m | Wierna 23 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 43,5 m² | 18 868 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | październik 2025 | 50,4 m² | 14 816 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | wrzesień 2025 | 69,6 m² | 15 814 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | sierpień 2025 | 69,7 m² | 15 925 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | sierpień 2025 | 40,2 m² | 18 905 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 72,9 m² | 14 335 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 59,7 m² | 15 083 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 33,1 m² | 17 825 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 73,0 m² | 15 459 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | styczeń 2025 | 49,0 m² | 14 490 |
| 120 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 68,9 m² | 15 158 |
| 120 m | Montwiłłowska 3 | 4 kond. | marzec 2025 | 43,0 m² | 16 760 |
| 130 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | październik 2025 | 54,1 m² | 15 241 |
| 130 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | maj 2025 | 43,6 m² | 16 048 |
| 130 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 15 078 |
| 130 m | Montwiłłowska 1 | 4 kond. | październik 2025 | 59,7 m² | 15 080 |
| 130 m | Montwiłłowska 1 | 4 kond. | luty 2025 | 43,6 m² | 16 299 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,9 m² | 15 511 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | listopad 2025 | 53,9 m² | 14 262 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | październik 2025 | 41,5 m² | 16 855 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | październik 2025 | 54,7 m² | 14 707 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | sierpień 2025 | 38,8 m² | 13 131 |
| 140 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | maj 2025 | 59,0 m² | 14 928 |
| 150 m | Montwiłłowska 6 | 3 kond. | październik 2025 | 71,9 m² | 12 927 |
| 150 m | Montwiłłowska 6 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 31,6 m² | 16 767 |
| 160 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | lipiec 2025 | 49,5 m² | 14 343 |
| 160 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,1 m² | 14 628 |
| 160 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | marzec 2025 | 57,0 m² | 15 622 |
| 160 m | Zamkowa 13 | 4 kond. | sierpień 2025 | 59,1 m² | 17 276 |
| 160 m | Zamkowa 13 | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,4 m² | 15 076 |
| 160 m | Pohulanka 3 | 4 kond. | styczeń 2026 | 42,8 m² | 16 608 |
| 160 m | Montwiłłowska 8 | 4 kond. | marzec 2026 | 51,2 m² | 13 881 |
| 160 m | Pohulanka 3B | 4 kond. | wrzesień 2025 | 59,5 m² | 16 145 |
| 160 m | Pohulanka 3B | 4 kond. | luty 2025 | 50,4 m² | 15 079 |
| 160 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | październik 2025 | 58,2 m² | 14 606 |
| 160 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,1 m² | 15 828 |
| 160 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 43,5 m² | 14 010 |
| 190 m | Zamkowa 11 | 4 kond. | marzec 2026 | 39,8 m² | 17 814 |
| 190 m | Wierna 23A | 4 kond. | marzec 2026 | 58,6 m² | 17 079 |
| 190 m | Wierna 23A | 4 kond. | sierpień 2025 | 78,5 m² | 14 451 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Pohulanka 1E | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 11 000 |
| 280 m | Janowiecka 17A | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 9 653 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Pohulanka | Targówek |
|---|---|---|
| 2021 | 11 108 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | 11 325 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | 12 979 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 15 798 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | 15 642 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | 16 593 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło