iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wilcza 70

Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji

Metro Politechnika 730 mTramwaj Koszykowa 220 mKolej Warszawa Śródmieście 670 mw linii prostej

Hałas:ulica 65–70 dBw nocy 55–60 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (1)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2024753,5 m²885 000 zł16 542wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 27 397 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mEmilii Plater 7A7 kond.listopad 2025144,8 m²32 081
50 mEmilii Plater 96 kond.grudzień 2024182,5 m²14 136
50 mEmilii Plater 85 kond.marzec 202577,8 m²20 461
50 mKoszykowa 707 kond.styczeń 202588,2 m²29 495
60 mWilcza 66/688 kond.luty 202564,1 m²4 368udział 24/100 · poza medianą
70 mEmilii Plater 11B6 kond.marzec 202659,0 m²brak danych
70 mEmilii Plater 11B6 kond.listopad 2024130,6 m²33 124
70 mEmilii Plater 109 kond.kwiecień 2026113,4 m²23 854
8 z 25 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (17)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mEmilii Plater 109 kond.styczeń 202683,5 m²47 305
70 mEmilii Plater 109 kond.maj 2025124,4 m²28 336
70 mEmilii Plater 109 kond.maj 202548,8 m²30 738
70 mEmilii Plater 109 kond.październik 202448,8 m²28 689
70 mEmilii Plater 109 kond.październik 202454,6 m²24 725
80 mWilcza 695 kond.luty 202657,7 m²27 754
80 mWilcza 695 kond.grudzień 202561,7 m²17 828
100 mEmilii Plater 152 kond.czerwiec 202525,6 m²27 397
100 mEmilii Plater 152 kond.grudzień 202451,6 m²37 820
110 mStanisława Noakowskiego 267 kond.listopad 202533,2 m²12 936
110 mStanisława Noakowskiego 267 kond.luty 202547,9 m²18 777
120 mWilcza 654 kond.maj 2025142,0 m²4 789udział 17/81 · poza medianą
120 mWilcza 628 kond.luty 2025103,1 m²25 000
140 mStanisława Noakowskiego 247 kond.marzec 202634,6 m²6 946udział 1/2 · poza medianą
140 mStanisława Noakowskiego 247 kond.październik 202536,3 m²26 830
140 mStanisława Noakowskiego 247 kond.wrzesień 202436,3 m²27 105
150 mWilcza 606 kond.sierpień 202592,0 m²28 804

Od dewelopera w promieniu 150 m (21)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
30 mEmilii Plater 75 kond.październik 2024 – listopad 2024327 153
40 mEmilii Plater 7A7 kond.listopad 2024 – luty 2025329 499
50 mEmilii Plater 96 kond.wrzesień 2024 – listopad 2024325 647
70 mEmilii Plater 11B6 kond.wrzesień 2024 – październik 20241022 321
70 mEmilii Plater 115 kond.październik 2024 – marzec 2026232 929

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²48 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWilczaŚródmieście
202116 379 zł/m²14 975 zł/m²
202216 323 zł/m²16 609 zł/m²
202318 894 zł/m²18 093 zł/m²
202421 470 zł/m²20 943 zł/m²
202519 094 zł/m²20 833 zł/m²
202621 369 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

dzielnica, rynek wtórny

Płacą · transakcje20 979 zł/m²RCN, m.st. Warszawa, II kw. 2026
Chcą · ogłoszeniabrak danych
Różnicabrak danycho tyle średnio cena transakcyjna różni się od ofertowej

W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.

Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wilcza 723 transakcje od 2021 · 7 kond.Emilii Plater 74 transakcje od dewelopera · 5 kond.Emilii Plater 91 transakcja · 5 od dewelopera · 6 kond. · 14 136 zł/m²Emilii Plater 7A1 transakcja · 7 od dewelopera · 7 kond. · 32 081 zł/m²Koszykowa 701 transakcja · 7 kond. · 29 495 zł/m²Wilcza 66/682 transakcje od 2021 · 8 kond.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

  • Nadbudowa budynku wielorodzinnegodecyzja: październik 2024nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/31615/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
    280 m
  • Nadbudowa budynku wielorodzinnegodecyzja: luty 2025 · kubatura 15 106 m³nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/21577/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
    290 m

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.