iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Emilii Plater 7

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Politechnika 750 mTramwaj Koszykowa 230 mKolej Warszawa Śródmieście 640 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejNadbudowa budynku wielorodzinnego240 m na północdecyzja: październik 2024nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/31615/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Nadbudowa budynku wielorodzinnego250 m na północdecyzja: luty 2025 · kubatura 15 106 m³nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/21577/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 20243237,1 m²5 206 155 zł21 954pierwotny
listopad 20244305,0 m²6 036 155 zł19 793cena nietypowa · poza medianą
październik 20241226,5 m²7 326 600 zł32 353pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 20243237,1 m²5 206 155 zł21 954pierwotny
listopad 20244305,0 m²6 036 155 zł19 793cena nietypowa · poza medianą
październik 20241226,5 m²7 326 600 zł32 353pierwotny
lipiec 20242235,6 m²6 813 313 zł28 924pierwotny
lipiec 20245157,0 m²4 589 890 zł29 237pierwotny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 26 566 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
10 mEmilii Plater 96 kond.grudzień 2024182,5 m²14 136
20 mEmilii Plater 85 kond.marzec 202577,8 m²20 461
40 mEmilii Plater 109 kond.kwiecień 2026113,4 m²23 854
40 mEmilii Plater 109 kond.styczeń 202683,5 m²47 305
40 mEmilii Plater 109 kond.maj 2025124,4 m²28 336
40 mEmilii Plater 109 kond.maj 202548,8 m²30 738
40 mEmilii Plater 109 kond.październik 202448,8 m²28 689
40 mEmilii Plater 109 kond.październik 202454,6 m²24 725
8 z 30 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (22)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mEmilii Plater 7A7 kond.listopad 2025144,8 m²32 081
50 mEmilii Plater 11B6 kond.marzec 202659,0 m²brak danych
50 mEmilii Plater 11B6 kond.listopad 2024130,6 m²33 124
60 mWilcza 66/688 kond.luty 202564,1 m²4 368udział 24/100 · poza medianą
60 mEmilii Plater 152 kond.czerwiec 202525,6 m²27 397
60 mEmilii Plater 152 kond.grudzień 202451,6 m²37 820
80 mWilcza 695 kond.luty 202657,7 m²27 754
80 mWilcza 695 kond.grudzień 202561,7 m²17 828
90 mKoszykowa 707 kond.styczeń 202588,2 m²29 495
110 mWilcza 628 kond.luty 2025103,1 m²25 000
110 mWilcza 654 kond.maj 2025142,0 m²4 789udział 17/81 · poza medianą
120 mHoża 615 kond.styczeń 202669,3 m²24 001
120 mHoża 615 kond.styczeń 202650,5 m²27 156
120 mHoża 615 kond.listopad 202469,3 m²17 000pakiet lokali · poza medianą
120 mHoża 615 kond.listopad 2024121,4 m²17 000pakiet lokali · poza medianą
130 mHoża 596 kond.grudzień 202529,3 m²21 153
140 mWilcza 606 kond.sierpień 202592,0 m²28 804
140 mStanisława Noakowskiego 267 kond.listopad 202533,2 m²12 936
140 mStanisława Noakowskiego 267 kond.luty 202547,9 m²18 777
150 mWilcza 55/636 kond.marzec 202670,4 m²26 566
150 mWilcza 55/636 kond.grudzień 202445,2 m²21 470
150 mWilcza 55/636 kond.październik 202470,4 m²21 168

Od dewelopera w promieniu 150 m (18)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
10 mEmilii Plater 96 kond.wrzesień 2024 – listopad 2024325 647
30 mEmilii Plater 115 kond.październik 2024 – marzec 2026232 929
50 mEmilii Plater 7A7 kond.listopad 2024 – luty 2025329 499
50 mEmilii Plater 11B6 kond.wrzesień 2024 – październik 20241022 321

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²48 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokEmilii PlaterŚródmieście
202116 153 zł/m²14 975 zł/m²
202215 535 zł/m²16 609 zł/m²
202316 900 zł/m²18 093 zł/m²
202425 388 zł/m²20 943 zł/m²
202520 432 zł/m²20 833 zł/m²
202623 854 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Emilii Plater 91 transakcja · 5 od dewelopera · 6 kond. · 14 136 zł/m²Wilcza 701 transakcja od 2021 · 9 kond.Emilii Plater 112 transakcje od dewelopera · 5 kond.Emilii Plater 81 transakcja · 5 kond. · 20 461 zł/m²Wilcza 66/682 transakcje od 2021 · 8 kond.Wilcza 723 transakcje od 2021 · 7 kond.