Ceny transakcyjne mieszkań Koszykowa 1
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Politechnika 560 mTramwaj Plac Zbawiciela 350 mKolej Warszawa Śródmieście 1 450 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2024 | 1 | 51,1 m² | 1 022 000 zł | 20 000 | wtórny |
| sierpień 2021 | 4 | 53,8 m² | 731 696 zł | 13 600 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 3 | 48,5 m² | 873 000 zł | 18 000 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 22 942 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Służewska 2 | 6 kond. | październik 2025 | 54,8 m² | 16 429 |
| 40 m | Służewska 2 | 6 kond. | maj 2025 | 56,8 m² | 24 103 |
| 60 m | Aleja Wyzwolenia 6 | 7 kond. | styczeń 2026 | 33,0 m² | 19 721 |
| 80 m | Aleja Przyjaciół 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 91,0 m² | 32 418 |
| 80 m | Aleja Wyzwolenia 2 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 28,1 m² | 20 670 |
| 80 m | Aleja Wyzwolenia 2 | 7 kond. | styczeń 2025 | 39,0 m² | 23 846 |
| 80 m | Aleja Przyjaciół 6 | 4 kond. | lipiec 2025 | 14,2 m² | 31 052cena nietypowa · poza medianą |
| 80 m | Aleja Wyzwolenia 8 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 23,5 m² | 27 660 |
Pokaż więcej (18)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Aleja Przyjaciół 3 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 78,1 m² | 33 303 |
| 100 m | Aleja Przyjaciół 1 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,7 m² | 50 282 |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | listopad 2025 | 45,5 m² | 6 300udział 30/100 · poza medianą |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | sierpień 2025 | 27,5 m² | 28 052 |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | lipiec 2025 | 28,2 m² | 27 228 |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | luty 2025 | 46,2 m² | 19 489 |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | luty 2025 | 28,2 m² | 20 057 |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | grudzień 2024 | 26,0 m² | 21 748 |
| 120 m | Aleja Wyzwolenia 3/5 | 7 kond. | październik 2025 | 45,3 m² | 21 436 |
| 120 m | Aleja Wyzwolenia 3/5 | 7 kond. | lipiec 2025 | 48,3 m² | 10 352 |
| 120 m | Koszykowa 14 | 5 kond. | listopad 2024 | 208,2 m² | 32 901 |
| 130 m | Aleja Wyzwolenia 7 | 7 kond. | grudzień 2025 | 64,7 m² | 19 932 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | luty 2026 | 44,3 m² | 20 072 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | lipiec 2025 | 44,3 m² | 2 016udział 2/16 · poza medianą |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | lipiec 2025 | 20,7 m² | 24 638 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 30,7 m² | 22 942 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | luty 2025 | 27,1 m² | 22 509 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | styczeń 2025 | 29,0 m² | 23 416 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 22 971 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Służewska 2 | 6 kond. | październik 2025 | 54,8 m² | 16 429 |
| 40 m | Służewska 2 | 6 kond. | maj 2025 | 56,8 m² | 24 103 |
| 60 m | Aleja Wyzwolenia 6 | 7 kond. | styczeń 2026 | 33,0 m² | 19 721 |
| 80 m | Aleja Przyjaciół 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 91,0 m² | 32 418 |
| 80 m | Aleja Wyzwolenia 2 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 28,1 m² | 20 670 |
| 80 m | Aleja Wyzwolenia 2 | 7 kond. | styczeń 2025 | 39,0 m² | 23 846 |
| 80 m | Aleja Przyjaciół 6 | 4 kond. | lipiec 2025 | 14,2 m² | 31 052cena nietypowa · poza medianą |
| 80 m | Aleja Wyzwolenia 8 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 23,5 m² | 27 660 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Aleja Przyjaciół 3 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 78,1 m² | 33 303 |
| 100 m | Aleja Przyjaciół 1 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,7 m² | 50 282 |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | listopad 2025 | 45,5 m² | 6 300udział 30/100 · poza medianą |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | sierpień 2025 | 27,5 m² | 28 052 |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | lipiec 2025 | 28,2 m² | 27 228 |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | luty 2025 | 46,2 m² | 19 489 |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | luty 2025 | 28,2 m² | 20 057 |
| 110 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | grudzień 2024 | 26,0 m² | 21 748 |
| 120 m | Aleja Wyzwolenia 3/5 | 7 kond. | październik 2025 | 45,3 m² | 21 436 |
| 120 m | Aleja Wyzwolenia 3/5 | 7 kond. | lipiec 2025 | 48,3 m² | 10 352 |
| 120 m | Koszykowa 14 | 5 kond. | listopad 2024 | 208,2 m² | 32 901 |
| 130 m | Aleja Wyzwolenia 7 | 7 kond. | grudzień 2025 | 64,7 m² | 19 932 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | luty 2026 | 44,3 m² | 20 072 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | lipiec 2025 | 44,3 m² | 2 016udział 2/16 · poza medianą |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | lipiec 2025 | 20,7 m² | 24 638 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 30,7 m² | 22 942 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | luty 2025 | 27,1 m² | 22 509 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | styczeń 2025 | 29,0 m² | 23 416 |
| 160 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | marzec 2026 | 98,6 m² | 25 355udział 1/2 · poza medianą |
| 160 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | styczeń 2026 | 99,4 m² | 45 219 |
| 160 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | październik 2024 | 78,5 m² | 38 226 |
| 160 m | Aleja Armii Ludowej 4 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 57,6 m² | 18 223 |
| 180 m | Natolińska 2 | 7 kond. | listopad 2025 | 53,8 m² | 18 773 |
| 180 m | Natolińska 2 | 7 kond. | lipiec 2025 | 33,5 m² | 18 220 |
| 180 m | Natolińska 2 | 7 kond. | listopad 2024 | 49,2 m² | 20 935 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 9 | 7 kond. | marzec 2026 | 32,3 m² | 20 291 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 9 | 7 kond. | sierpień 2025 | 33,2 m² | 23 473 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 9 | 7 kond. | grudzień 2024 | 56,5 m² | 21 258 |
| 200 m | Aleja Wyzwolenia 12 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 43,7 m² | 34 775 |
| 200 m | Aleja Wyzwolenia 12 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 43,7 m² | 31 114 |
| 210 m | Natolińska 3 | 8 kond. | marzec 2026 | 18,2 m² | 28 297 |
| 210 m | Natolińska 3 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 35,0 m² | 26 571 |
| 210 m | Natolińska 3 | 8 kond. | grudzień 2024 | 34,1 m² | 22 607 |
| 230 m | Aleja Wyzwolenia 14 | 7 kond. | październik 2024 | 22,0 m² | 24 989 |
| 240 m | Aleja Armii Ludowej 6 | 8 kond. | marzec 2026 | 44,6 m² | 18 481 |
| 240 m | Aleja Armii Ludowej 6 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 51,0 m² | 8 524udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Aleja Armii Ludowej 6 | 8 kond. | sierpień 2025 | 43,7 m² | 17 151 |
| 240 m | Aleja Armii Ludowej 6 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 43,4 m² | 17 293 |
| 240 m | Aleja Armii Ludowej 6 | 8 kond. | styczeń 2025 | 51,3 m² | 23 210 |
| 240 m | Aleja Armii Ludowej 6 | 8 kond. | grudzień 2024 | 61,2 m² | 9 079udział 58/100 · poza medianą |
| 240 m | Aleja Armii Ludowej 6 | 8 kond. | październik 2024 | 44,6 m² | 18 033 |
| 240 m | Aleja Wyzwolenia 11 | 7 kond. | styczeń 2026 | 65,4 m² | 10 144udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Aleja Wyzwolenia 14A | 6 kond. | maj 2025 | 45,8 m² | 22 509 |
| 240 m | Aleja Wyzwolenia 14A | 6 kond. | listopad 2024 | 24,5 m² | 25 756 |
| 240 m | Aleja Wyzwolenia 14A | 6 kond. | październik 2024 | 24,0 m² | 28 869 |
| 240 m | Aleja Wyzwolenia 14A | 6 kond. | wrzesień 2024 | 24,0 m² | 22 879 |
| 260 m | Aleja Wyzwolenia 13 | 7 kond. | maj 2025 | 53,3 m² | 9 938udział 1/2 · poza medianą |
| 260 m | Fryderyka Chopina 5A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 71,8 m² | 25 087 |
| 260 m | Fryderyka Chopina 5A | 5 kond. | marzec 2025 | 93,7 m² | 2 669udział 1/6 · poza medianą |
| 260 m | Fryderyka Chopina 5A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 153,9 m² | 45 803 |
| 280 m | Mokotowska 22 | 7 kond. | luty 2026 | 52,3 m² | 23 340 |
| 280 m | Mokotowska 22 | 7 kond. | maj 2025 | 53,0 m² | 23 000 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Fryderyka Chopina 5A | 5 kond. | maj 2025 | 1 | 55 223 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Koszykowa | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 17 106 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 19 868 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 19 996 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 21 748 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 24 438 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 22 753 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło