Ceny transakcyjne mieszkań Turbinowa 3
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Grenadierów 530 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2024 | 3 | 48,5 m² | 690 000 zł | 14 230 | wtórny |
| marzec 2023 | parter | 50,4 m² | 440 000 zł | 8 730 | wtórny |
| listopad 2022 | 2 | 45,6 m² | 450 000 zł | 9 873 | wtórny |
| październik 2021 | 2 | 46,5 m² | 510 000 zł | 10 968 | wtórny |
| październik 2021 | 3 | 39,9 m² | 340 000 zł | 8 517 | wtórny |
| sierpień 2021 | 3 | 47,3 m² | 460 000 zł | 9 717 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 3 | 60,5 m² | 515 000 zł | 8 515 | wtórny |
| styczeń 2021 | 2 | 46,5 m² | 422 000 zł | 9 075 | wtórny |
To mieszkanie (46,5 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, październik 2021. Zmiana ceny za m²: +20,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 728 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Międzyborska 57/65 | 4 kond. | listopad 2025 | 57,4 m² | 13 765 |
| 80 m | Rozłucka 12 | 3 kond. | grudzień 2024 | 58,2 m² | 14 092 |
| 90 m | Tadeusza Sygietyńskiego 4 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 43,4 m² | 14 408 |
| 90 m | Tadeusza Sygietyńskiego 4 | 4 kond. | październik 2024 | 22,8 m² | 17 582 |
| 100 m | Rozłucka 14 | 4 kond. | sierpień 2025 | 47,0 m² | 14 480 |
| 100 m | Rozłucka 14 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,8 m² | 6 471udział 9/18 · poza medianą |
| 110 m | Spalinowa 3 | 4 kond. | październik 2025 | 48,8 m² | 14 350 |
| 110 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | lipiec 2025 | 17,7 m² | 17 514 |
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | marzec 2025 | 21,7 m² | 19 098 |
| 110 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | styczeń 2025 | 21,7 m² | 14 726 |
| 110 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 19,2 m² | 19 761 |
| 130 m | Rozłucka 10 | 10 kond. | marzec 2026 | 33,2 m² | 18 675 |
| 130 m | Rozłucka 10 | 10 kond. | listopad 2025 | 33,2 m² | 11 898 |
| 130 m | Rozłucka 10 | 10 kond. | styczeń 2025 | 26,9 m² | 16 896 |
| 140 m | Tadeusza Sygietyńskiego 8 | 4 kond. | styczeń 2025 | 51,3 m² | 12 283 |
| 140 m | Tadeusza Sygietyńskiego 8 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 46,9 m² | 14 728 |
| 140 m | Międzyborska 67 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 27,7 m² | 18 773 |
| 140 m | Międzyborska 67 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 45,7 m² | 17 306 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 656 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Międzyborska 57/65 | 4 kond. | listopad 2025 | 57,4 m² | 13 765 |
| 80 m | Rozłucka 12 | 3 kond. | grudzień 2024 | 58,2 m² | 14 092 |
| 90 m | Tadeusza Sygietyńskiego 4 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 43,4 m² | 14 408 |
| 90 m | Tadeusza Sygietyńskiego 4 | 4 kond. | październik 2024 | 22,8 m² | 17 582 |
| 100 m | Rozłucka 14 | 4 kond. | sierpień 2025 | 47,0 m² | 14 480 |
| 100 m | Rozłucka 14 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,8 m² | 6 471udział 9/18 · poza medianą |
| 110 m | Spalinowa 3 | 4 kond. | październik 2025 | 48,8 m² | 14 350 |
| 110 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | lipiec 2025 | 17,7 m² | 17 514 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | marzec 2025 | 21,7 m² | 19 098 |
| 110 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | styczeń 2025 | 21,7 m² | 14 726 |
| 110 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 19,2 m² | 19 761 |
| 130 m | Rozłucka 10 | 10 kond. | marzec 2026 | 33,2 m² | 18 675 |
| 130 m | Rozłucka 10 | 10 kond. | listopad 2025 | 33,2 m² | 11 898 |
| 130 m | Rozłucka 10 | 10 kond. | styczeń 2025 | 26,9 m² | 16 896 |
| 140 m | Tadeusza Sygietyńskiego 8 | 4 kond. | styczeń 2025 | 51,3 m² | 12 283 |
| 140 m | Tadeusza Sygietyńskiego 8 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 46,9 m² | 14 728 |
| 140 m | Międzyborska 67 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 27,7 m² | 18 773 |
| 140 m | Międzyborska 67 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 45,7 m² | 17 306 |
| 150 m | Rozłucka 7 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,4 m² | 2 379udział 1/6 · poza medianą |
| 150 m | Rozłucka 9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 50,3 m² | 1 192udział 1/12 · poza medianą |
| 150 m | Rozłucka 9 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 50,6 m² | 14 178 |
| 150 m | Rozłucka 9 | 5 kond. | październik 2024 | 59,0 m² | 16 271 |
| 160 m | Fundamentowa 41A | 4 kond. | marzec 2025 | 36,8 m² | 14 103 |
| 160 m | Fundamentowa 43 | 3 kond. | maj 2025 | 35,5 m² | 7 638pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Fundamentowa 43 | 3 kond. | maj 2025 | 32,9 m² | 7 638pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Fundamentowa 43 | 3 kond. | maj 2025 | 29,8 m² | 7 628pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Fundamentowa 43 | 3 kond. | maj 2025 | 29,6 m² | 7 645pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Fundamentowa 43 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 37,6 m² | 7 185pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Fundamentowa 43 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 35,2 m² | 7 192transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 160 m | Fundamentowa 43 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 31,7 m² | 7 188pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Fundamentowa 43 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 31,3 m² | 7 163pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Rozłucka 16 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 48,5 m² | 13 511 |
| 180 m | Rozłucka 16 | 4 kond. | luty 2026 | 28,5 m² | 14 737 |
| 180 m | Rozłucka 16 | 4 kond. | maj 2025 | 38,7 m² | 14 721 |
| 180 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 46 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 37,5 m² | 14 400 |
| 180 m | Rozłucka 11 | 4 kond. | październik 2025 | 45,4 m² | 14 305 |
| 180 m | Rozłucka 11 | 4 kond. | październik 2024 | 23,6 m² | 15 924 |
| 180 m | Rozłucka 11 | 4 kond. | październik 2024 | 24,2 m² | 17 946 |
| 180 m | Rozłucka 11 | 4 kond. | październik 2024 | 45,0 m² | 13 644 |
| 190 m | Rozłucka 5 | 4 kond. | styczeń 2025 | 24,4 m² | 18 668 |
| 220 m | Fundamentowa 49/51 | 11 kond. | styczeń 2026 | 20,0 m² | 17 750 |
| 220 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 44 | 10 kond. | lipiec 2025 | 37,5 m² | 13 733 |
| 220 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 44 | 10 kond. | marzec 2025 | 35,5 m² | 16 620 |
| 230 m | Rozłucka 13 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 24,0 m² | 16 576 |
| 240 m | Kinowa 8 | 4 kond. | sierpień 2025 | 46,1 m² | 15 171 |
| 240 m | Kinowa 8 | 4 kond. | styczeń 2025 | 46,2 m² | 13 856 |
| 240 m | Kinowa 10 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 45,8 m² | 14 613 |
| 240 m | Kinowa 10 | 4 kond. | listopad 2024 | 46,1 m² | 11 719 |
| 240 m | Świętosławska 5 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 100,6 m² | 12 421 |
| 240 m | Fundamentowa 53 | 8 kond. | grudzień 2025 | 65,0 m² | 16 000 |
| 250 m | Rozłucka 3 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 21,1 m² | 17 266 |
| 250 m | Rozłucka 4 | 11 kond. | grudzień 2025 | 42,3 m² | 14 492 |
| 250 m | Rozłucka 4 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 32,9 m² | 17 792 |
| 250 m | Rozłucka 4 | 11 kond. | marzec 2025 | 42,5 m² | 6 588udział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Rozłucka 4 | 11 kond. | grudzień 2024 | 32,9 m² | 12 400 |
| 260 m | Walewska 6 | 4 kond. | maj 2025 | 37,4 m² | 14 698 |
| 260 m | Walewska 6 | 4 kond. | grudzień 2024 | 35,9 m² | 13 668 |
| 260 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 42 | 10 kond. | wrzesień 2024 | 37,5 m² | 13 867 |
| 270 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 46,4 m² | 13 473 |
| 270 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | maj 2025 | 33,2 m² | 14 000 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Turbinowa | Praga-Południe |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 075 zł/m² | 9 075 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 280 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 8 730 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 14 230 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | brak danych | brak danych | 16 123 zł/m² |
| 2026 | brak danych | brak danych | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło