iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Stanów Zjednoczonych 46

Budynek wielorodzinny · 10 kondygnacji

Tramwaj Grenadierów 690 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2025837,5 m²540 000 zł14 400wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2025837,5 m²540 000 zł14 400wtórny
marzec 2024337,5 m²560 000 zł14 933wtórny
styczeń 2024337,5 m²479 000 zł12 773wtórny
sierpień 2023parter36,5 m²429 000 zł11 753wtórny
październik 2021737,5 m²485 000 zł12 933wtórny

To mieszkanie (37,5 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: styczeń 2024, marzec 2024. Zmiana ceny za m²: +16,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 985 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mAleja Stanów Zjednoczonych 4410 kond.lipiec 202537,5 m²13 733
50 mAleja Stanów Zjednoczonych 4410 kond.marzec 202535,5 m²16 620
110 mFundamentowa 41A4 kond.marzec 202536,8 m²14 103
110 mAleja Stanów Zjednoczonych 4210 kond.wrzesień 202437,5 m²13 867
120 mMiędzyborska 434 kond.styczeń 202634,7 m²16 734
130 mFundamentowa 433 kond.maj 202535,5 m²7 638pakiet lokali · poza medianą
130 mFundamentowa 433 kond.maj 202532,9 m²7 638pakiet lokali · poza medianą
130 mFundamentowa 433 kond.maj 202529,8 m²7 628pakiet lokali · poza medianą
8 z 14 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (6)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mFundamentowa 433 kond.maj 202529,6 m²7 645pakiet lokali · poza medianą
130 mFundamentowa 433 kond.kwiecień 202537,6 m²7 185pakiet lokali · poza medianą
130 mFundamentowa 433 kond.kwiecień 202535,2 m²7 192transakcja nierynkowa · poza medianą
130 mFundamentowa 433 kond.kwiecień 202531,7 m²7 188pakiet lokali · poza medianą
130 mFundamentowa 433 kond.kwiecień 202531,3 m²7 163pakiet lokali · poza medianą
140 mOstrobramska 1345 kond.grudzień 202448,0 m²13 646

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokAleja Stanów ZjednoczonychPraga-Południe
20219 843 zł/m²10 819 zł/m²
202211 780 zł/m²12 067 zł/m²
202312 508 zł/m²13 031 zł/m²
202415 114 zł/m²15 816 zł/m²
202514 687 zł/m²16 123 zł/m²
202615 344 zł/m²16 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 080 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 581 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Aleja Stanów Zjednoczonych 442 transakcje · 10 kond. · 15 177 zł/m²Międzyborska 471 transakcja od 2021 · 5 kond.Międzyborska 47A2 transakcje od 2021 · 5 kond.Aleja Stanów Zjednoczonych 421 transakcja · 10 kond. · 13 867 zł/m²Fundamentowa 41A1 transakcja · 4 kond. · 14 103 zł/m²Międzyborska 431 transakcja · 4 kond. · 16 734 zł/m²