iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Ząbkowska 37

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Dworzec Wileński 770 mTramwaj Dw. Wschodni (Kijowska) 320 mKolej Warszawa Wschodnia 530 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026130,8 m²535 000 zł17 370wtórny
styczeń 2026536,4 m²540 000 zł14 827wtórny
maj 2025232,4 m²588 500 zł18 164wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026130,8 m²535 000 zł17 370wtórny
styczeń 2026536,4 m²540 000 zł14 827wtórny
maj 2025232,4 m²588 500 zł18 164wtórny
kwiecień 2023522,3 m²320 000 zł14 369wtórny
kwiecień 2023358,8 m²715 000 zł12 160wtórny
luty 2022336,9 m²452 000 zł12 256wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 692 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mZąbkowska 395 kond.marzec 202650,3 m²15 323
50 mNieporęcka 26 kond.luty 202662,6 m²20 703
50 mNieporęcka 26 kond.kwiecień 202561,5 m²23 577
100 mZąbkowska 41brak danychlipiec 202559,9 m²16 692
110 mZąbkowska 41Abrak danychsierpień 202526,5 m²15 472
110 mZąbkowska 41Abrak danychlipiec 202535,6 m²11 236pakiet lokali · poza medianą
110 mZąbkowska 41Abrak danychlipiec 202565,4 m²9 174pakiet lokali · poza medianą
120 mTarchomińska 75 kond.grudzień 202430,0 m²176udział 16/576 · poza medianą
8 z 14 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (6)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
140 mTarchomińska 64 kond.wrzesień 202429,6 m²13 536
140 mTarchomińska 96 kond.styczeń 202617,2 m²23 198
140 mTarchomińska 96 kond.czerwiec 202561,5 m²10 159
140 mTarchomińska 96 kond.listopad 2024133,7 m²14 211
150 mNieporęcka 126 kond.styczeń 202651,4 m²16 919
150 mNieporęcka 126 kond.wrzesień 202437,8 m²16 936

Od dewelopera w promieniu 150 m (79)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
100 mZąbkowska 41brak danychgrudzień 2024 – grudzień 20257917 232

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²31 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokZąbkowskaPraga-Północ
20218 875 zł/m²11 096 zł/m²
202212 256 zł/m²12 198 zł/m²
202313 264 zł/m²13 269 zł/m²
202416 910 zł/m²16 277 zł/m²
202518 164 zł/m²16 534 zł/m²
202616 121 zł/m²16 725 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 667 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 300 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 830 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Ząbkowska 391 transakcja · 5 kond. · 15 323 zł/m²Nieporęcka 22 transakcje · 6 kond. · 22 140 zł/m²Nieporęcka 43 transakcje od 2021 · 6 kond.Tarchomińska 32 transakcje od 2021 · 7 kond.Nieporęcka 62 transakcje od 2021 · 7 kond.Ząbkowska 50A2 transakcje od 2021 · 5 kond.