iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Nieporęcka 12A

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Dworzec Wileński 790 mTramwaj Środkowa 410 mKolej Warszawa Wileńska 550 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026153,5 m²700 000 zł13 084wtórny
listopad 2024153,7 m²780 000 zł14 525wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026153,5 m²700 000 zł13 084wtórny
listopad 2024153,7 m²780 000 zł14 525wtórny
marzec 2024353,3 m²920 000 zł16 886wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 757 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
10 mNieporęcka 126 kond.styczeń 202651,4 m²16 919
10 mNieporęcka 126 kond.wrzesień 202437,8 m²16 936
40 mTarchomińska 136 kond.wrzesień 202571,4 m²18 579
40 mTarchomińska 136 kond.październik 202431,8 m²20 729
50 mTarchomińska 96 kond.styczeń 202617,2 m²23 198
50 mTarchomińska 96 kond.czerwiec 202561,5 m²10 159
50 mTarchomińska 96 kond.listopad 2024133,7 m²14 211
60 mTarchomińska 75 kond.grudzień 202430,0 m²176udział 16/576 · poza medianą
8 z 11 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (3)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mTarchomińska 64 kond.wrzesień 202429,6 m²13 536
120 mNieporęcka 26 kond.luty 202662,6 m²20 703
120 mNieporęcka 26 kond.kwiecień 202561,5 m²23 577

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²31 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokNieporęckaPraga-Północ
202113 519 zł/m²11 096 zł/m²
202213 158 zł/m²12 198 zł/m²
202312 121 zł/m²13 269 zł/m²
202416 886 zł/m²16 277 zł/m²
202523 577 zł/m²16 534 zł/m²
202616 919 zł/m²16 725 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 667 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 300 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 830 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Nieporęcka 122 transakcje · 6 kond. · 16 928 zł/m²Tarchomińska 132 transakcje · 6 kond. · 19 654 zł/m²Tarchomińska 93 transakcje · 6 kond. · 14 211 zł/m²Tarchomińska 153 transakcje od 2021 · 7 kond.Tarchomińska 72 transakcje od 2021 · 5 kond.Tarchomińska 101 transakcja od 2021 · 5 kond.