iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Włodarzewska 61E

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Tramwaj PKP Rakowiec 820 mKolej Warszawa Rakowiec 950 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

W tym budynku (9)

od 2021 roku · od 2021: 9

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 20261134,6 m²3 775 000 zł28 044wtórny
grudzień 20252117,9 m²4 498 000 zł38 151wtórny
listopad 2025parter132,5 m²2 647 950 zł19 982pierwotny
wrzesień 20251134,6 m²2 741 515 zł20 366pierwotny
kwiecień 20252134,9 m²2 765 770 zł20 504pierwotny
kwiecień 20253136,0 m²3 417 365 zł25 130pierwotny
marzec 2025parter113,9 m²2 534 080 zł22 248pierwotny
marzec 20251122,5 m²2 531 728 zł20 660pierwotny
marzec 20252117,9 m²2 447 107 zł20 756pierwotny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

To mieszkanie (134,6 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: wrzesień 2025, kwiecień 2026. Zmiana ceny za m²: +37,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (117,9 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: marzec 2025, grudzień 2025. Zmiana ceny za m²: +83,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 874 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mWłodarzewska 61C4 kond.wrzesień 2025104,8 m²23 385
30 mWłodarzewska 61B5 kond.styczeń 2026101,5 m²30 037
60 mWłodarzewska 59B4 kond.marzec 202151,5 m²5 592
90 mWłodarzewska 67A4 kond.czerwiec 202555,8 m²18 907
90 mWłodarzewska 67A4 kond.styczeń 202447,2 m²18 538
90 mWłodarzewska 67A4 kond.marzec 202370,0 m²14 243
90 mWłodarzewska 67A4 kond.lipiec 202270,0 m²11 714
90 mWłodarzewska 59C4 kond.maj 202579,4 m²15 108
8 z 28 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (20)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mWłodarzewska 59C4 kond.wrzesień 202379,8 m²12 404
90 mWłodarzewska 60A4 kond.luty 2026117,5 m²27 660
90 mWłodarzewska 60A4 kond.sierpień 202370,6 m²18 686
90 mWłodarzewska 60A4 kond.lipiec 202245,8 m²22 980
100 mWłodarzewska 674 kond.sierpień 202255,8 m²12 885
100 mWłodarzewska 674 kond.grudzień 202147,2 m²13 453
100 mWłodarzewska 674 kond.wrzesień 202155,7 m²12 208
110 mWłodarzewska 655 kond.lipiec 202543,2 m²24 328
110 mWłodarzewska 655 kond.sierpień 202466,2 m²18 286
110 mWłodarzewska 655 kond.czerwiec 202348,9 m²18 822
110 mWłodarzewska 655 kond.listopad 202143,2 m²16 914
110 mWłodarzewska 62A4 kond.marzec 202385,2 m²15 839
120 mWłodarzewska 59D4 kond.kwiecień 202670,9 m²17 343
120 mWłodarzewska 59D4 kond.maj 202370,1 m²13 839
130 mWłodarzewska 67B4 kond.marzec 202629,7 m²16 835
130 mWłodarzewska 67B4 kond.marzec 202572,9 m²17 901
130 mWłodarzewska 67B4 kond.luty 202454,2 m²14 391
130 mWłodarzewska 67B4 kond.lipiec 202371,2 m²13 188
130 mWłodarzewska 67B4 kond.kwiecień 202154,2 m²13 284
140 mWłodarzewska 62C4 kond.marzec 202649,7 m²18 546

Od dewelopera w promieniu 150 m (75)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
20 mWłodarzewska 61D5 kond.marzec 2025 – lipiec 20251219 982
30 mWłodarzewska 61C4 kond.marzec 2025 – maj 2025720 434
30 mWłodarzewska 61B5 kond.marzec 2025 – grudzień 20251220 358
40 mWłodarzewska 615 kond.marzec 2025 – wrzesień 20251222 446
50 mWłodarzewska 61A4 kond.marzec 2025 – lipiec 2025920 068
80 mWłodarzewska 604 kond.kwiecień 20211113 469
90 mWłodarzewska 60A4 kond.kwiecień 20211214 212

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

4 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWłodarzewskaOchota
202112 274 zł/m²11 816 zł/m²
202214 935 zł/m²12 831 zł/m²
202314 319 zł/m²14 104 zł/m²
202418 323 zł/m²16 928 zł/m²
202518 697 zł/m²16 420 zł/m²
202618 500 zł/m²16 554 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ochocie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 193 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Włodarzewska 61C1 transakcja · 7 od dewelopera · 4 kond. · 23 385 zł/m²Włodarzewska 61B1 transakcja · 12 od dewelopera · 5 kond. · 30 037 zł/m²Włodarzewska 61D12 transakcji od dewelopera · 5 kond.Włodarzewska 6112 transakcji od dewelopera · 5 kond.Włodarzewska 61A9 transakcji od dewelopera · 4 kond.Włodarzewska 59B1 transakcja od 2021 · 4 kond.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną