Ceny transakcyjne mieszkań Drawska 10B
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj PKP Rakowiec 1 060 mKolej Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD 750 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 10
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2025 | 3 | 67,2 m² | 1 220 000 zł | 17 716 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2025 | 3 | 67,2 m² | 1 220 000 zł | 17 716 | wtórny |
| czerwiec 2024 | 2 | 29,2 m² | 406 800 zł | 13 927 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 2 | 70,4 m² | 1 200 000 zł | 16 477 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 3 | 27,9 m² | 436 000 zł | 15 638 | wtórny |
| marzec 2023 | 1 | 44,4 m² | 590 000 zł | 12 627 | wtórny |
| marzec 2023 | 3 | 27,9 m² | 206 408 zł | 7 403 | pierwotny |
| lipiec 2022 | 4 | 80,9 m² | 925 000 zł | 11 132 | wtórny |
| lipiec 2022 | 3 | 38,8 m² | 580 000 zł | 14 956 | wtórny |
| listopad 2021 | 1 | 70,4 m² | 1 030 000 zł | 14 134 | wtórny |
| październik 2021 | 2 | 47,2 m² | 650 000 zł | 12 704 | wtórny |
To mieszkanie (70,4 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: listopad 2021, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +16,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (27,9 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: marzec 2023, czerwiec 2023. Zmiana ceny za m²: +111,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 583 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Drawska 10C | 5 kond. | grudzień 2025 | 28,1 m² | 20 441 |
| 40 m | Drawska 10C | 5 kond. | listopad 2024 | 69,0 m² | brak danych |
| 70 m | Figiel 6 | 4 kond. | luty 2026 | 133,9 m² | 20 916 |
| 70 m | Figiel 6 | 4 kond. | sierpień 2025 | 56,6 m² | 22 984 |
| 70 m | Figiel 6 | 4 kond. | styczeń 2025 | 98,4 m² | 17 068 |
| 80 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | lipiec 2025 | 63,9 m² | 21 351 |
| 80 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | maj 2025 | 63,8 m² | 23 757 |
| 80 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | luty 2025 | 62,0 m² | 21 613 |
Pokaż więcej (11)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Drawska 10 | 6 kond. | luty 2026 | 68,4 m² | 17 030 |
| 90 m | Drawska 10 | 6 kond. | październik 2025 | 66,9 m² | 18 696 |
| 90 m | Drawska 10 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 38,9 m² | 19 666 |
| 90 m | Drawska 10 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 51,5 m² | 20 603 |
| 110 m | Drawska 14C | 4 kond. | styczeń 2026 | 76,1 m² | 19 046 |
| 110 m | Drawska 14C | 4 kond. | luty 2025 | 72,0 m² | 21 114 |
| 110 m | Drawska 14C | 4 kond. | grudzień 2024 | 42,6 m² | 21 122 |
| 110 m | Włodarzewska 62C | 4 kond. | marzec 2026 | 49,7 m² | 18 546 |
| 110 m | Włodarzewska 64 | 4 kond. | styczeń 2026 | 73,4 m² | 20 564 |
| 110 m | Włodarzewska 64 | 4 kond. | październik 2025 | 84,5 m² | 18 935 |
| 120 m | Drawska 16F | 4 kond. | październik 2025 | 99,5 m² | 21 859 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 991 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Drawska 10C | 5 kond. | grudzień 2025 | 28,1 m² | 20 441 |
| 40 m | Drawska 10C | 5 kond. | listopad 2024 | 69,0 m² | brak danych |
| 70 m | Figiel 6 | 4 kond. | luty 2026 | 133,9 m² | 20 916 |
| 70 m | Figiel 6 | 4 kond. | sierpień 2025 | 56,6 m² | 22 984 |
| 70 m | Figiel 6 | 4 kond. | styczeń 2025 | 98,4 m² | 17 068 |
| 80 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | lipiec 2025 | 63,9 m² | 21 351 |
| 80 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | maj 2025 | 63,8 m² | 23 757 |
| 80 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | luty 2025 | 62,0 m² | 21 613 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Drawska 10 | 6 kond. | luty 2026 | 68,4 m² | 17 030 |
| 90 m | Drawska 10 | 6 kond. | październik 2025 | 66,9 m² | 18 696 |
| 90 m | Drawska 10 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 38,9 m² | 19 666 |
| 90 m | Drawska 10 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 51,5 m² | 20 603 |
| 110 m | Drawska 14C | 4 kond. | styczeń 2026 | 76,1 m² | 19 046 |
| 110 m | Drawska 14C | 4 kond. | luty 2025 | 72,0 m² | 21 114 |
| 110 m | Drawska 14C | 4 kond. | grudzień 2024 | 42,6 m² | 21 122 |
| 110 m | Włodarzewska 62C | 4 kond. | marzec 2026 | 49,7 m² | 18 546 |
| 110 m | Włodarzewska 64 | 4 kond. | styczeń 2026 | 73,4 m² | 20 564 |
| 110 m | Włodarzewska 64 | 4 kond. | październik 2025 | 84,5 m² | 18 935 |
| 120 m | Drawska 16F | 4 kond. | październik 2025 | 99,5 m² | 21 859 |
| 150 m | Włodarzewska 70K | 3 kond. | wrzesień 2024 | 92,1 m² | 24 970 |
| 160 m | Włodarzewska 65 | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,2 m² | 24 328 |
| 160 m | Drawska 16C | 4 kond. | luty 2025 | 67,7 m² | 17 588 |
| 170 m | Drawska 14A | 4 kond. | styczeń 2026 | 53,7 m² | 21 585 |
| 170 m | Drawska 14A | 4 kond. | maj 2025 | 114,5 m² | 20 966 |
| 170 m | Przy Parku 18 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 111,2 m² | 28 327 |
| 170 m | Włodarzewska 60A | 4 kond. | luty 2026 | 117,5 m² | 27 660 |
| 180 m | Zadumana 1A | 9 kond. | styczeń 2026 | 69,6 m² | 14 368 |
| 180 m | Zadumana 1A | 9 kond. | listopad 2025 | 56,6 m² | 15 883 |
| 180 m | Zadumana 1A | 9 kond. | wrzesień 2025 | 57,1 m² | 16 200 |
| 180 m | Zadumana 1A | 9 kond. | maj 2025 | 33,9 m² | 17 994 |
| 180 m | Zadumana 1A | 9 kond. | maj 2025 | 57,6 m² | 15 104 |
| 180 m | Zadumana 1A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 64,8 m² | 15 123 |
| 180 m | Zadumana 1A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 57,6 m² | 15 799 |
| 180 m | Zadumana 1A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 57,6 m² | 11 632 |
| 200 m | Drawska 14 | 4 kond. | styczeń 2025 | 145,9 m² | 15 972 |
| 230 m | Włodarzewska 61C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 104,8 m² | 23 385 |
| 230 m | Maszynowa 14 | 4 kond. | luty 2025 | 127,1 m² | 24 666 |
| 230 m | Maszynowa 9 | 4 kond. | marzec 2026 | 36,7 m² | 15 798 |
| 250 m | Włodarzewska 61B | 5 kond. | styczeń 2026 | 101,5 m² | 30 037 |
| 250 m | Włodarzewska 61E | 4 kond. | kwiecień 2026 | 134,6 m² | 28 044 |
| 250 m | Włodarzewska 61E | 4 kond. | grudzień 2025 | 117,9 m² | 38 151 |
| 260 m | Włodarzewska 67B | 4 kond. | marzec 2026 | 29,7 m² | 16 835 |
| 260 m | Włodarzewska 67B | 4 kond. | marzec 2025 | 72,9 m² | 17 901 |
| 260 m | Włodarzewska 67A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 55,8 m² | 18 907 |
| 260 m | Włodarzewska 81 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 28,3 m² | 20 671 |
| 260 m | Włodarzewska 81 | 9 kond. | grudzień 2024 | 28,2 m² | 17 731 |
| 270 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | marzec 2026 | 51,5 m² | 19 817 |
| 270 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | listopad 2025 | 72,8 m² | 23 368 |
| 270 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | październik 2025 | 68,6 m² | 23 091 |
| 270 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 49,2 m² | 22 967 |
| 270 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | styczeń 2025 | 55,1 m² | 18 697 |
| 270 m | Maszynowa 7A | 4 kond. | styczeń 2026 | 49,7 m² | 16 502 |
| 290 m | Włodarzewska 81A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 45,8 m² | 18 341 |
| 290 m | Włodarzewska 81A | 4 kond. | grudzień 2025 | 45,3 m² | 18 764 |
| 290 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 44,1 m² | 18 594 |
| 290 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | luty 2026 | 43,6 m² | 6 882udział 1/2 · poza medianą |
| 290 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | grudzień 2025 | 57,3 m² | 16 419 |
| 290 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | grudzień 2025 | 58,9 m² | 19 100 |
| 290 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | sierpień 2025 | 63,5 m² | 16 918 |
| 290 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 35,0 m² | 18 265 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (59)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Włodarzewska 61A | 4 kond. | marzec 2025 – lipiec 2025 | 9 | 20 068 |
| 220 m | Włodarzewska 61 | 5 kond. | marzec 2025 – wrzesień 2025 | 12 | 22 446 |
| 230 m | Włodarzewska 61C | 4 kond. | marzec 2025 – maj 2025 | 7 | 20 434 |
| 250 m | Włodarzewska 61B | 5 kond. | marzec 2025 – grudzień 2025 | 12 | 20 358 |
| 250 m | Włodarzewska 61E | 4 kond. | marzec 2025 – listopad 2025 | 7 | 20 660 |
| 270 m | Włodarzewska 61D | 5 kond. | marzec 2025 – lipiec 2025 | 12 | 19 982 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Drawska | Ochota |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 887 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 930 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 15 638 zł/m² | 15 204 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 20 370 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 20 053 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 19 046 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło