Ceny transakcyjne mieszkań Włodarzewska 59F
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj PKP Rakowiec 710 mKolej Warszawa Rakowiec 840 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Kolej | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2024 | parter | 49,8 m² | 890 000 zł | 17 868 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2024 | parter | 49,8 m² | 890 000 zł | 17 868 | wtórny |
| styczeń 2021 | parter | 56,6 m² | 620 000 zł | 10 958 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 813 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Włodarzewska 59E | 4 kond. | luty 2026 | 27,3 m² | 16 813 |
| 30 m | Włodarzewska 59E | 4 kond. | grudzień 2025 | 49,3 m² | 14 604 |
| 60 m | Włodarzewska 59D | 4 kond. | kwiecień 2026 | 70,9 m² | 17 343 |
| 90 m | Włodarzewska 59C | 4 kond. | maj 2025 | 79,4 m² | 15 108 |
| 100 m | Włodarzewska 57E | 5 kond. | listopad 2024 | 65,2 m² | 18 411 |
| 130 m | Włodarzewska 57F | 5 kond. | sierpień 2025 | 112,9 m² | 13 019 |
| 140 m | Włodarzewska 67D | 4 kond. | kwiecień 2026 | 55,8 m² | 17 025 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 411 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Włodarzewska 59E | 4 kond. | luty 2026 | 27,3 m² | 16 813 |
| 30 m | Włodarzewska 59E | 4 kond. | grudzień 2025 | 49,3 m² | 14 604 |
| 60 m | Włodarzewska 59D | 4 kond. | kwiecień 2026 | 70,9 m² | 17 343 |
| 90 m | Włodarzewska 59C | 4 kond. | maj 2025 | 79,4 m² | 15 108 |
| 100 m | Włodarzewska 57E | 5 kond. | listopad 2024 | 65,2 m² | 18 411 |
| 130 m | Włodarzewska 57F | 5 kond. | sierpień 2025 | 112,9 m² | 13 019 |
| 140 m | Włodarzewska 67D | 4 kond. | kwiecień 2026 | 55,8 m² | 17 025 |
| 170 m | Włodarzewska 67A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 55,8 m² | 18 907 |
Pokaż więcej (35)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Włodarzewska 67C | 4 kond. | lipiec 2025 | 72,9 m² | 17 833 |
| 170 m | Włodarzewska 67C | 4 kond. | grudzień 2024 | 70,0 m² | 15 714 |
| 170 m | Włodarzewska 67C | 4 kond. | listopad 2024 | 48,6 m² | 17 078 |
| 180 m | Włodarzewska 61E | 4 kond. | kwiecień 2026 | 134,6 m² | 28 044 |
| 180 m | Włodarzewska 61E | 4 kond. | grudzień 2025 | 117,9 m² | 38 151 |
| 190 m | Włodarzewska 67B | 4 kond. | marzec 2026 | 29,7 m² | 16 835 |
| 190 m | Włodarzewska 67B | 4 kond. | marzec 2025 | 72,9 m² | 17 901 |
| 210 m | Włodarzewska 61C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 104,8 m² | 23 385 |
| 210 m | Włodarzewska 61B | 5 kond. | styczeń 2026 | 101,5 m² | 30 037 |
| 220 m | Borsucza 61 | 9 kond. | grudzień 2025 | 33,0 m² | 19 248 |
| 220 m | Borsucza 61 | 9 kond. | październik 2025 | 36,7 m² | 18 316 |
| 220 m | Borsucza 61 | 9 kond. | luty 2025 | 52,1 m² | 19 574 |
| 230 m | Klinkierowa 2 | 6 kond. | październik 2025 | 72,8 m² | 17 590 |
| 230 m | Klinkierowa 2 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 35,5 m² | 18 402 |
| 240 m | Rakowska 6 | 5 kond. | listopad 2024 | 34,0 m² | 21 712 |
| 240 m | Włodarzewska 51F | 5 kond. | grudzień 2024 | 69,7 m² | 14 778 |
| 250 m | Klinkierowa 4 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 64,5 m² | 18 273 |
| 250 m | Klinkierowa 4 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 36,3 m² | 19 014 |
| 250 m | Instalatorów 21 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 38,4 m² | 20 318 |
| 250 m | Instalatorów 9 | 1 kond. | marzec 2026 | 40,4 m² | 18 056 |
| 260 m | Rakowska 3 | 9 kond. | styczeń 2026 | 33,9 m² | 19 469 |
| 260 m | Rakowska 3 | 9 kond. | listopad 2025 | 30,0 m² | 19 349 |
| 270 m | Włodarzewska 65 | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,2 m² | 24 328 |
| 270 m | Instalatorów 9A | 1 kond. | marzec 2026 | 35,2 m² | 18 761 |
| 280 m | Włodarzewska 60A | 4 kond. | luty 2026 | 117,5 m² | 27 660 |
| 280 m | Klinkierowa 6 | 5 kond. | marzec 2026 | 41,4 m² | 17 775 |
| 280 m | Klinkierowa 6 | 5 kond. | lipiec 2025 | 38,4 m² | 19 672 |
| 280 m | Rakowska 6 | brak danych | listopad 2024 | 35,9 m² | 19 378 |
| 280 m | Rakowska 6 | brak danych | październik 2024 | 61,4 m² | 17 927 |
| 280 m | Rakowska 6 | brak danych | październik 2024 | 45,7 m² | 19 681 |
| 290 m | Borsucza 59 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 35,1 m² | 17 964 |
| 290 m | Borsucza 59 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 50,8 m² | 20 067 |
| 290 m | Borsucza 59 | 9 kond. | maj 2025 | 34,7 m² | 19 787 |
| 290 m | Borsucza 59 | 9 kond. | grudzień 2024 | 56,8 m² | 18 665 |
| 290 m | Klinkierowa 1 | 5 kond. | luty 2025 | 36,8 m² | 17 372 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (332)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Włodarzewska 61D | 5 kond. | marzec 2025 – lipiec 2025 | 12 | 19 982 |
| 180 m | Włodarzewska 61E | 4 kond. | marzec 2025 – listopad 2025 | 7 | 20 660 |
| 210 m | Włodarzewska 61C | 4 kond. | marzec 2025 – maj 2025 | 7 | 20 434 |
| 210 m | Włodarzewska 61B | 5 kond. | marzec 2025 – grudzień 2025 | 12 | 20 358 |
| 220 m | Włodarzewska 61 | 5 kond. | marzec 2025 – wrzesień 2025 | 12 | 22 446 |
| 230 m | Włodarzewska 61A | 4 kond. | marzec 2025 – lipiec 2025 | 9 | 20 068 |
| 250 m | Instalatorów 9 | 1 kond. | sierpień 2025 – luty 2026 | 108 | 15 793 |
| 270 m | Instalatorów 9A | 1 kond. | sierpień 2025 – marzec 2026 | 165 | 17 054 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Włodarzewska | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 12 274 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 14 935 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 14 319 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 18 323 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 18 697 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | 18 500 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło