iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Włodarzewska 61

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Tramwaj PKP Rakowiec 830 mKolej Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD 940 mw linii prostej

Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

W tym budynku (12)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 12

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 2025384,9 m²2 620 000 zł30 878pierwotny
maj 2025363,6 m²2 041 266 zł32 080pierwotny
kwiecień 2025parter71,8 m²1 464 993 zł20 409pierwotny
kwiecień 2025245,4 m²1 008 982 zł22 249pierwotny
kwiecień 2025445,4 m²1 115 162 zł24 574pierwotny
kwiecień 2025parter51,5 m²1 197 193 zł23 260pierwotny
marzec 2025285,3 m²1 596 970 zł18 722pierwotny
marzec 2025145,3 m²1 075 198 zł23 751pierwotny
marzec 2025185,9 m²1 629 670 zł18 983pierwotny
marzec 2025270,5 m²1 451 800 zł20 593pierwotny
marzec 2025170,5 m²1 315 768 zł18 658pierwotny
marzec 2025345,3 m²1 025 308 zł22 644pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 24 328 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mWłodarzewska 61B5 kond.styczeń 2026101,5 m²30 037
30 mWłodarzewska 61C4 kond.wrzesień 2025104,8 m²23 385
40 mWłodarzewska 61E4 kond.kwiecień 2026134,6 m²28 044
40 mWłodarzewska 61E4 kond.grudzień 2025117,9 m²38 151
60 mWłodarzewska 60A4 kond.luty 2026117,5 m²27 660
110 mWłodarzewska 655 kond.lipiec 202543,2 m²24 328
120 mWłodarzewska 67A4 kond.czerwiec 202555,8 m²18 907
120 mWłodarzewska 62C4 kond.marzec 202649,7 m²18 546
8 z 9 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (1)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mWłodarzewska 59C4 kond.maj 202579,4 m²15 108

Od dewelopera w promieniu 150 m (47)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
20 mWłodarzewska 61B5 kond.marzec 2025 – grudzień 20251220 358
30 mWłodarzewska 61A4 kond.marzec 2025 – lipiec 2025920 068
30 mWłodarzewska 61C4 kond.marzec 2025 – maj 2025720 434
40 mWłodarzewska 61E4 kond.marzec 2025 – listopad 2025720 660
40 mWłodarzewska 61D5 kond.marzec 2025 – lipiec 20251219 982

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWłodarzewskaOchota
202112 274 zł/m²11 816 zł/m²
202214 935 zł/m²12 831 zł/m²
202314 319 zł/m²14 104 zł/m²
202418 323 zł/m²16 928 zł/m²
202518 697 zł/m²16 420 zł/m²
202618 500 zł/m²16 554 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ochocie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 193 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny, cała Warszawa16 959 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 13 030 · inwestycji: 329 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Włodarzewska 61A9 transakcji od dewelopera · 4 kond.Włodarzewska 61B1 transakcja · 12 od dewelopera · 5 kond. · 30 037 zł/m²Włodarzewska 61C1 transakcja · 7 od dewelopera · 4 kond. · 23 385 zł/m²Włodarzewska 61E2 transakcje · 7 od dewelopera · 4 kond. · 33 097 zł/m²Włodarzewska 61D12 transakcji od dewelopera · 5 kond.Włodarzewska 6011 transakcji od dewelopera · 4 kond.