Ceny transakcyjne mieszkań Maszynowa 5
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj PKP Rakowiec 1 020 mKolej Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD 740 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2022 | 2 | 79,3 m² | 980 000 zł | 12 355 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 731 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Maszynowa 14 | 4 kond. | luty 2025 | 127,1 m² | 24 666 |
| 50 m | Maszynowa 3A | 4 kond. | sierpień 2025 | 79,3 m² | 17 154 |
| 50 m | Maszynowa 7A | 4 kond. | styczeń 2026 | 49,7 m² | 16 502 |
| 60 m | Maszynowa 9 | 4 kond. | marzec 2026 | 36,7 m² | 15 798 |
| 100 m | Włodarzewska 81A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 45,8 m² | 18 341 |
| 100 m | Włodarzewska 81A | 4 kond. | grudzień 2025 | 45,3 m² | 18 764 |
| 110 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | marzec 2026 | 31,3 m² | 18 690 |
| 110 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | lipiec 2025 | 55,9 m² | 20 930 |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | listopad 2024 | 52,1 m² | 16 891 |
| 130 m | Włodarzewska 67B | 4 kond. | marzec 2026 | 29,7 m² | 16 835 |
| 130 m | Włodarzewska 67B | 4 kond. | marzec 2025 | 72,9 m² | 17 901 |
| 140 m | Włodarzewska 81 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 28,3 m² | 20 671 |
| 140 m | Włodarzewska 81 | 9 kond. | grudzień 2024 | 28,2 m² | 17 731 |
| 140 m | Włodarzewska 81D | 7 kond. | wrzesień 2025 | 28,3 m² | 17 668 |
| 150 m | Włodarzewska 67C | 4 kond. | lipiec 2025 | 72,9 m² | 17 833 |
| 150 m | Włodarzewska 67C | 4 kond. | grudzień 2024 | 70,0 m² | 15 714 |
| 150 m | Włodarzewska 67C | 4 kond. | listopad 2024 | 48,6 m² | 17 078 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 693 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Maszynowa 14 | 4 kond. | luty 2025 | 127,1 m² | 24 666 |
| 50 m | Maszynowa 3A | 4 kond. | sierpień 2025 | 79,3 m² | 17 154 |
| 50 m | Maszynowa 7A | 4 kond. | styczeń 2026 | 49,7 m² | 16 502 |
| 60 m | Maszynowa 9 | 4 kond. | marzec 2026 | 36,7 m² | 15 798 |
| 100 m | Włodarzewska 81A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 45,8 m² | 18 341 |
| 100 m | Włodarzewska 81A | 4 kond. | grudzień 2025 | 45,3 m² | 18 764 |
| 110 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | marzec 2026 | 31,3 m² | 18 690 |
| 110 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | lipiec 2025 | 55,9 m² | 20 930 |
Pokaż więcej (49)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | listopad 2024 | 52,1 m² | 16 891 |
| 130 m | Włodarzewska 67B | 4 kond. | marzec 2026 | 29,7 m² | 16 835 |
| 130 m | Włodarzewska 67B | 4 kond. | marzec 2025 | 72,9 m² | 17 901 |
| 140 m | Włodarzewska 81 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 28,3 m² | 20 671 |
| 140 m | Włodarzewska 81 | 9 kond. | grudzień 2024 | 28,2 m² | 17 731 |
| 140 m | Włodarzewska 81D | 7 kond. | wrzesień 2025 | 28,3 m² | 17 668 |
| 150 m | Włodarzewska 67C | 4 kond. | lipiec 2025 | 72,9 m² | 17 833 |
| 150 m | Włodarzewska 67C | 4 kond. | grudzień 2024 | 70,0 m² | 15 714 |
| 150 m | Włodarzewska 67C | 4 kond. | listopad 2024 | 48,6 m² | 17 078 |
| 170 m | Włodarzewska 64 | 4 kond. | styczeń 2026 | 73,4 m² | 20 564 |
| 170 m | Włodarzewska 64 | 4 kond. | październik 2025 | 84,5 m² | 18 935 |
| 180 m | Włodarzewska 67D | 4 kond. | kwiecień 2026 | 55,8 m² | 17 025 |
| 180 m | Włodarzewska 67A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 55,8 m² | 18 907 |
| 190 m | Włodarzewska 65 | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,2 m² | 24 328 |
| 190 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | lipiec 2025 | 63,9 m² | 21 351 |
| 190 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | maj 2025 | 63,8 m² | 23 757 |
| 190 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | luty 2025 | 62,0 m² | 21 613 |
| 200 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | marzec 2026 | 51,5 m² | 19 817 |
| 200 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | listopad 2025 | 72,8 m² | 23 368 |
| 200 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | październik 2025 | 68,6 m² | 23 091 |
| 200 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 49,2 m² | 22 967 |
| 200 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | styczeń 2025 | 55,1 m² | 18 697 |
| 200 m | Instalatorów 21 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 38,4 m² | 20 318 |
| 220 m | Włodarzewska 87B | 9 kond. | lipiec 2025 | 72,6 m² | 17 225 |
| 220 m | Włodarzewska 87B | 9 kond. | lipiec 2025 | 72,9 m² | 15 912 |
| 220 m | Włodarzewska 87B | 9 kond. | marzec 2025 | 44,3 m² | 17 833 |
| 220 m | Włodarzewska 62C | 4 kond. | marzec 2026 | 49,7 m² | 18 546 |
| 240 m | Drawska 10C | 5 kond. | grudzień 2025 | 28,1 m² | 20 441 |
| 240 m | Drawska 10C | 5 kond. | listopad 2024 | 69,0 m² | brak danych |
| 250 m | Włodarzewska 70K | 3 kond. | wrzesień 2024 | 92,1 m² | 24 970 |
| 250 m | Włodarzewska 61C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 104,8 m² | 23 385 |
| 260 m | Włodarzewska 61E | 4 kond. | kwiecień 2026 | 134,6 m² | 28 044 |
| 260 m | Włodarzewska 61E | 4 kond. | grudzień 2025 | 117,9 m² | 38 151 |
| 260 m | Włodarzewska 59C | 4 kond. | maj 2025 | 79,4 m² | 15 108 |
| 270 m | Figiel 6 | 4 kond. | luty 2026 | 133,9 m² | 20 916 |
| 270 m | Figiel 6 | 4 kond. | sierpień 2025 | 56,6 m² | 22 984 |
| 270 m | Figiel 6 | 4 kond. | styczeń 2025 | 98,4 m² | 17 068 |
| 270 m | Klinkierowa 4 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 64,5 m² | 18 273 |
| 270 m | Klinkierowa 4 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 36,3 m² | 19 014 |
| 270 m | Drawska 10B | 5 kond. | styczeń 2025 | 67,2 m² | 17 716 |
| 270 m | Włodarzewska 60A | 4 kond. | luty 2026 | 117,5 m² | 27 660 |
| 280 m | Włodarzewska 59D | 4 kond. | kwiecień 2026 | 70,9 m² | 17 343 |
| 290 m | Włodarzewska 61B | 5 kond. | styczeń 2026 | 101,5 m² | 30 037 |
| 290 m | Klinkierowa 6 | 5 kond. | marzec 2026 | 41,4 m² | 17 775 |
| 290 m | Klinkierowa 6 | 5 kond. | lipiec 2025 | 38,4 m² | 19 672 |
| 290 m | Włodarzewska 59E | 4 kond. | luty 2026 | 27,3 m² | 16 813 |
| 290 m | Włodarzewska 59E | 4 kond. | grudzień 2025 | 49,3 m² | 14 604 |
| 300 m | Klinkierowa 2 | 6 kond. | październik 2025 | 72,8 m² | 17 590 |
| 300 m | Klinkierowa 2 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 35,5 m² | 18 402 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (59)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Włodarzewska 61C | 4 kond. | marzec 2025 – maj 2025 | 7 | 20 434 |
| 250 m | Włodarzewska 61A | 4 kond. | marzec 2025 – lipiec 2025 | 9 | 20 068 |
| 260 m | Włodarzewska 61E | 4 kond. | marzec 2025 – listopad 2025 | 7 | 20 660 |
| 280 m | Włodarzewska 61 | 5 kond. | marzec 2025 – wrzesień 2025 | 12 | 22 446 |
| 280 m | Włodarzewska 61D | 5 kond. | marzec 2025 – lipiec 2025 | 12 | 19 982 |
| 290 m | Włodarzewska 61B | 5 kond. | marzec 2025 – grudzień 2025 | 12 | 20 358 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Maszynowa | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 10 684 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 12 515 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 13 446 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 18 180 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 20 910 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | 16 150 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło