Ceny transakcyjne mieszkań Włodarzewska 81
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Tramwaj PKP Rakowiec 1 150 mKolej Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD 610 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 1 | 28,3 m² | 585 000 zł | 20 671 | wtórny |
| grudzień 2024 | 6 | 28,2 m² | 500 000 zł | 17 731 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 1 | 28,3 m² | 585 000 zł | 20 671 | wtórny |
| grudzień 2024 | 6 | 28,2 m² | 500 000 zł | 17 731 | wtórny |
| sierpień 2023 | 4 | 55,2 m² | 900 000 zł | 16 304 | wtórny |
| lipiec 2023 | 1 | 60,4 m² | 1 040 000 zł | 16 556 | wtórny |
| marzec 2023 | 5 | 57,6 m² | 790 000 zł | 13 194 | wtórny |
| październik 2022 | 5 | 28,3 m² | 471 999 zł | 15 618 | wtórny |
| maj 2022 | parter | 42,8 m² | 600 000 zł | 14 019 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 515 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Włodarzewska 81D | 7 kond. | wrzesień 2025 | 28,3 m² | 17 668 |
| 50 m | Włodarzewska 81A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 45,8 m² | 18 341 |
| 50 m | Włodarzewska 81A | 4 kond. | grudzień 2025 | 45,3 m² | 18 764 |
| 60 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | marzec 2026 | 51,5 m² | 19 817 |
| 60 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | listopad 2025 | 72,8 m² | 23 368 |
| 60 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | październik 2025 | 68,6 m² | 23 091 |
| 60 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 49,2 m² | 22 967 |
| 60 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | styczeń 2025 | 55,1 m² | 18 697 |
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Maszynowa 7A | 4 kond. | styczeń 2026 | 49,7 m² | 16 502 |
| 100 m | Maszynowa 9 | 4 kond. | marzec 2026 | 36,7 m² | 15 798 |
| 100 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | marzec 2026 | 31,3 m² | 18 690 |
| 100 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | lipiec 2025 | 55,9 m² | 20 930 |
| 100 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | listopad 2024 | 52,1 m² | 16 891 |
| 100 m | Włodarzewska 87B | 9 kond. | lipiec 2025 | 72,6 m² | 17 225 |
| 100 m | Włodarzewska 87B | 9 kond. | lipiec 2025 | 72,9 m² | 15 912 |
| 100 m | Włodarzewska 87B | 9 kond. | marzec 2025 | 44,3 m² | 17 833 |
| 130 m | Maszynowa 14 | 4 kond. | luty 2025 | 127,1 m² | 24 666 |
| 150 m | Maszynowa 3A | 4 kond. | sierpień 2025 | 79,3 m² | 17 154 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 867 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Włodarzewska 81D | 7 kond. | wrzesień 2025 | 28,3 m² | 17 668 |
| 50 m | Włodarzewska 81A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 45,8 m² | 18 341 |
| 50 m | Włodarzewska 81A | 4 kond. | grudzień 2025 | 45,3 m² | 18 764 |
| 60 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | marzec 2026 | 51,5 m² | 19 817 |
| 60 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | listopad 2025 | 72,8 m² | 23 368 |
| 60 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | październik 2025 | 68,6 m² | 23 091 |
| 60 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 49,2 m² | 22 967 |
| 60 m | Włodarzewska 83 | 8 kond. | styczeń 2025 | 55,1 m² | 18 697 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Maszynowa 7A | 4 kond. | styczeń 2026 | 49,7 m² | 16 502 |
| 100 m | Maszynowa 9 | 4 kond. | marzec 2026 | 36,7 m² | 15 798 |
| 100 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | marzec 2026 | 31,3 m² | 18 690 |
| 100 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | lipiec 2025 | 55,9 m² | 20 930 |
| 100 m | Włodarzewska 81C | 7 kond. | listopad 2024 | 52,1 m² | 16 891 |
| 100 m | Włodarzewska 87B | 9 kond. | lipiec 2025 | 72,6 m² | 17 225 |
| 100 m | Włodarzewska 87B | 9 kond. | lipiec 2025 | 72,9 m² | 15 912 |
| 100 m | Włodarzewska 87B | 9 kond. | marzec 2025 | 44,3 m² | 17 833 |
| 130 m | Maszynowa 14 | 4 kond. | luty 2025 | 127,1 m² | 24 666 |
| 150 m | Maszynowa 3A | 4 kond. | sierpień 2025 | 79,3 m² | 17 154 |
| 160 m | Włodarzewska 70K | 3 kond. | wrzesień 2024 | 92,1 m² | 24 970 |
| 180 m | Włodarzewska 87 | 9 kond. | listopad 2025 | 65,3 m² | 18 377 |
| 180 m | Włodarzewska 87 | 9 kond. | październik 2025 | 45,3 m² | 15 459 |
| 180 m | Włodarzewska 87 | 9 kond. | październik 2025 | 48,3 m² | 18 334 |
| 180 m | Włodarzewska 87 | 9 kond. | sierpień 2025 | 88,9 m² | 16 421 |
| 180 m | Włodarzewska 87 | 9 kond. | luty 2025 | 65,7 m² | 19 790 |
| 180 m | Włodarzewska 87 | 9 kond. | listopad 2024 | 45,1 m² | 17 758 |
| 180 m | Włodarzewska 87A | 9 kond. | kwiecień 2026 | 68,8 m² | 17 730 |
| 180 m | Włodarzewska 87A | 9 kond. | wrzesień 2025 | 50,0 m² | 21 000 |
| 180 m | Włodarzewska 87A | 9 kond. | maj 2025 | 69,7 m² | 16 150 |
| 180 m | Włodarzewska 87A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 65,9 m² | 22 772 |
| 200 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | lipiec 2025 | 63,9 m² | 21 351 |
| 200 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | maj 2025 | 63,8 m² | 23 757 |
| 200 m | Włodarzewska 66A | 5 kond. | luty 2025 | 62,0 m² | 21 613 |
| 210 m | Włodarzewska 76J | 1 kond. | marzec 2026 | 117,0 m² | 18 500 |
| 210 m | Włodarzewska 76J | 1 kond. | grudzień 2025 | 108,9 m² | 10 106 |
| 220 m | Włodarzewska 64 | 4 kond. | styczeń 2026 | 73,4 m² | 20 564 |
| 220 m | Włodarzewska 64 | 4 kond. | październik 2025 | 84,5 m² | 18 935 |
| 230 m | Zadumana 1A | 9 kond. | styczeń 2026 | 69,6 m² | 14 368 |
| 230 m | Zadumana 1A | 9 kond. | listopad 2025 | 56,6 m² | 15 883 |
| 230 m | Zadumana 1A | 9 kond. | wrzesień 2025 | 57,1 m² | 16 200 |
| 230 m | Zadumana 1A | 9 kond. | maj 2025 | 33,9 m² | 17 994 |
| 230 m | Zadumana 1A | 9 kond. | maj 2025 | 57,6 m² | 15 104 |
| 230 m | Zadumana 1A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 64,8 m² | 15 123 |
| 230 m | Zadumana 1A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 57,6 m² | 15 799 |
| 230 m | Zadumana 1A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 57,6 m² | 11 632 |
| 240 m | Włodarzewska 78A | 6 kond. | marzec 2025 | 94,0 m² | 17 439 |
| 250 m | Drawska 10C | 5 kond. | grudzień 2025 | 28,1 m² | 20 441 |
| 250 m | Drawska 10C | 5 kond. | listopad 2024 | 69,0 m² | brak danych |
| 260 m | Włodarzewska 67B | 4 kond. | marzec 2026 | 29,7 m² | 16 835 |
| 260 m | Włodarzewska 67B | 4 kond. | marzec 2025 | 72,9 m² | 17 901 |
| 260 m | Włodarzewska 65 | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,2 m² | 24 328 |
| 260 m | Drawska 10B | 5 kond. | styczeń 2025 | 67,2 m² | 17 716 |
| 260 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 44,1 m² | 18 594 |
| 260 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | luty 2026 | 43,6 m² | 6 882udział 1/2 · poza medianą |
| 260 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | grudzień 2025 | 57,3 m² | 16 419 |
| 260 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | grudzień 2025 | 58,9 m² | 19 100 |
| 260 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | sierpień 2025 | 63,5 m² | 16 918 |
| 260 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 35,0 m² | 18 265 |
| 260 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | styczeń 2025 | 46,5 m² | 17 219 |
| 260 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | styczeń 2025 | 33,4 m² | 16 632 |
| 260 m | Zadumana 3/5 | 6 kond. | grudzień 2024 | 53,2 m² | 11 946 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Włodarzewska | Ochota |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 274 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 14 935 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 16 304 zł/m² | 14 319 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 323 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 18 697 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 500 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło