iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Przebiśniegów 8

Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje

Metro Wilanowska 1 240 mTramwaj Stegny 630 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego120 m na południowy wschóddecyzja: lipiec 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 17 798 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/510/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego180 m na południedecyzja: czerwiec 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 5 522 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/50745/2020 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 16

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (16)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2024256,4 m²1 032 252 zł18 289pierwotny
lipiec 2024179,9 m²1 711 276 zł21 407pierwotny
maj 2024247,7 m²1 036 923 zł21 743pierwotny
kwiecień 2024280,5 m²1 722 839 zł21 394pierwotny
kwiecień 2024180,4 m²1 686 535 zł20 974pierwotny
kwiecień 2024parter52,8 m²1 020 305 zł19 328pierwotny
kwiecień 2024156,7 m²1 043 839 zł18 416pierwotny
marzec 2024280,0 m²1 647 017 zł20 593pierwotny
marzec 2024153,1 m²1 087 585 zł20 486pierwotny
marzec 2024parter30,2 m²572 091 zł18 956pierwotny
marzec 2024parter42,2 m²975 591 zł23 113pierwotny
marzec 2024parter94,5 m²1 879 594 zł19 894pierwotny
marzec 2024parter66,3 m²1 323 919 zł19 975pierwotny
marzec 2024147,8 m²1 101 514 zł23 039pierwotny
marzec 2024133,8 m²680 468 zł20 114pierwotny
marzec 2024286,4 m²1 677 141 zł19 411pierwotny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 24 624 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mPrzebiśniegów 63 kond.grudzień 202480,4 m²21 157
40 mPrzebiśniegów 33 kond.sierpień 202548,0 m²24 380
70 mKwitnących Jabłoni 113 kond.styczeń 202574,0 m²24 057
70 mKwitnących Jabłoni 113 kond.grudzień 202456,9 m²21 777
70 mKwitnących Jabłoni 113 kond.październik 202458,3 m²23 070
80 mSzumu Drzew 43 kond.sierpień 202579,7 m²27 552
80 mPrzebiśniegów 43 kond.kwiecień 202570,5 m²28 359
80 mPrzebiśniegów 43 kond.listopad 202451,2 m²18 556
8 z 21 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (13)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mPrzebiśniegów 73 kond.wrzesień 202577,4 m²23 960
90 mPrzebiśniegów 73 kond.kwiecień 202545,7 m²25 290
90 mDzikich Jabłoni 83 kond.listopad 202449,8 m²23 600
100 mDzikich Jabłoni 33 kond.lipiec 2025105,8 m²26 478
110 mPrzebiśniegów 23 kond.styczeń 202651,7 m²27 070
110 mPrzebiśniegów 23 kond.listopad 202570,1 m²24 624
120 mKwitnących Jabłoni 23 kond.listopad 202571,4 m²25 925
120 mBiałego Dębu 93 kond.luty 202652,7 m²28 430
120 mBiałej Koniczyny 53 kond.listopad 202487,2 m²20 635
130 mDzikich Jabłoni 63 kond.wrzesień 202440,3 m²23 821
130 mBiałej Koniczyny 5A3 kond.październik 202593,8 m²27 710
140 mDzikich Jabłoni 13 kond.listopad 2025106,3 m²27 748
140 mDzikich Jabłoni 163 kond.sierpień 202554,7 m²25 575

Od dewelopera w promieniu 150 m (126)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
30 mPrzebiśniegów 53 kond.wrzesień 2024 – grudzień 20241716 698
40 mPrzebiśniegów 33 kond.wrzesień 2024 – listopad 20251917 358
70 mKwitnących Jabłoni 113 kond.wrzesień 2024 – grudzień 20241117 863
80 mSzumu Drzew 43 kond.wrzesień 2024 – maj 20252318 356
90 mPrzebiśniegów 73 kond.grudzień 2024 – czerwiec 20251019 080
110 mSzumu Drzew 83 kond.styczeń 2025 – lipiec 2025218 796
110 mSzumu Drzew 103 kond.luty 2025 – sierpień 2025218 855
120 mSzumu Drzew 123 kond.luty 2025 – czerwiec 2025218 539
120 mBiałej Koniczyny 53 kond.wrzesień 2024 – marzec 20252518 844
130 mSzumu Drzew 143 kond.luty 2025218 924
130 mBiałej Koniczyny 5A3 kond.wrzesień 2024 – marzec 20251117 441
130 mSzumu Drzew 163 kond.styczeń 2025 – maj 2025218 719

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

17 000 zł/m²38 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokPrzebiśniegówMokotów
2021brak danych12 276 zł/m²
2022brak danych13 619 zł/m²
202324 145 zł/m²14 899 zł/m²
202419 857 zł/m²17 753 zł/m²
202524 624 zł/m²17 766 zł/m²
202627 070 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Przebiśniegów 521 transakcji od dewelopera · 3 kond.Kwitnących Jabłoni 715 transakcji od dewelopera · 3 kond.Przebiśniegów 61 transakcja · 15 od dewelopera · 3 kond. · 21 157 zł/m²Dzikich Jabłoni 715 transakcji od dewelopera · 3 kond.Przebiśniegów 31 transakcja · 22 od dewelopera · 3 kond. · 24 380 zł/m²Kwitnących Jabłoni 512 transakcji od dewelopera · 3 kond.