iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Dzikich Jabłoni 18

Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje

Metro Wilanowska 1 070 mTramwaj Stegny 750 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 3 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (3)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego220 m na południowy wschóddecyzja: czerwiec 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 5 522 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/50745/2020 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego220 m na południedecyzja: październik 2024 · kubatura 7 322 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/50733/2020 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego260 m na wschóddecyzja: lipiec 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 17 798 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/510/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 15

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 2024242,6 m²1 040 000 zł24 442wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (15)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 2024242,6 m²1 040 000 zł24 442wtórny
październik 2022293,4 m²1 722 964 zł18 453pierwotny
marzec 2022255,3 m²741 530 zł13 402pierwotny
styczeń 2022245,2 m²681 254 zł15 062pierwotny
grudzień 2021parter25,7 m²370 570 zł14 419pierwotny
grudzień 2021193,4 m²1 446 303 zł15 487pierwotny
grudzień 2021parter51,9 m²707 793 zł13 648pierwotny
grudzień 2021155,0 m²789 140 zł14 351pierwotny
grudzień 2021242,6 m²644 878 zł15 156pierwotny
grudzień 2021145,3 m²658 777 zł14 559pierwotny
grudzień 2021parter105,3 m²1 557 757 zł14 791pierwotny
grudzień 2021193,4 m²1 402 826 zł15 020pierwotny
grudzień 2021parter23,5 m²320 422 zł13 635pierwotny
grudzień 2021parter60,4 m²650 961 zł10 770pierwotny
grudzień 2021293,5 m²1 735 751 zł18 558pierwotny

To mieszkanie (42,6 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: grudzień 2021, wrzesień 2024. Zmiana ceny za m²: +61,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 25 433 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mDzikich Jabłoni 163 kond.sierpień 202554,7 m²25 575
90 mKwitnących Jabłoni 23 kond.listopad 202571,4 m²25 925
130 mPrzebiśniegów 73 kond.wrzesień 202577,4 m²23 960
130 mPrzebiśniegów 73 kond.kwiecień 202545,7 m²25 290
4 z 4 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (43)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
90 mPrzebiśniegów 93 kond.grudzień 2024 – październik 20251018 380
130 mPrzebiśniegów 73 kond.grudzień 2024 – czerwiec 20251019 080
140 mSzumu Drzew 243 kond.luty 2025 – marzec 2025218 029
140 mSzumu Drzew 223 kond.luty 2025119 022
140 mSzumu Drzew 203 kond.kwiecień 2025 – lipiec 2025218 476
140 mPrzy Stawie 33 kond.styczeń 2025 – marzec 2025219 931
140 mSzumu Drzew 183 kond.styczeń 2025 – marzec 2025217 527
140 mKwiatu Paproci 53 kond.styczeń 2025 – lipiec 20251018 464
140 mPrzy Stawie 53 kond.luty 2025218 371
150 mPrzy Stawie 73 kond.styczeń 2025 – marzec 2025218 131

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

18 000 zł/m²32 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokDzikich JabłoniMokotów
2021brak danych12 276 zł/m²
202220 528 zł/m²13 619 zł/m²
202319 970 zł/m²14 899 zł/m²
202423 711 zł/m²17 753 zł/m²
202526 212 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Białego Dębu 1711 transakcji od dewelopera · 3 kond.Białego Dębu 1513 transakcji od dewelopera · 3 kond.Dzikich Jabłoni 161 transakcja · 14 od dewelopera · 3 kond. · 25 575 zł/m²Kwitnących Jabłoni 21 transakcja · 8 od dewelopera · 3 kond. · 25 925 zł/m²Białego Dębu 1312 transakcji od dewelopera · 3 kond.Przebiśniegów 910 transakcji od dewelopera · 3 kond.