Ceny transakcyjne mieszkań Niedźwiedzia 8B
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Służew 570 mTramwaj Niedźwiedzia 840 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
od 2021 roku · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 743 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Niedźwiedzia 8 | 3 kond. | grudzień 2021 | 148,9 m² | 8 697pakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Niedźwiedzia 8 | 3 kond. | grudzień 2021 | 243,7 m² | 8 699pakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Niedźwiedzia 8 | 3 kond. | grudzień 2021 | 90,0 m² | 8 722pakiet lokali · poza medianą |
| 30 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | październik 2025 | 104,9 m² | 16 940transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 30 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | październik 2022 | 48,5 m² | 17 003 |
| 30 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 88,2 m² | 14 743 |
| 30 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 103,5 m² | 19 173pakiet lokali · poza medianą |
| 30 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 102,9 m² | 19 285pakiet lokali · poza medianą |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Wróbla 10 | 4 kond. | czerwiec 2022 | 164,9 m² | 9 400 |
| 110 m | Dominikańska 27 | 3 kond. | grudzień 2025 | 123,7 m² | brak danych |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 629 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Niedźwiedzia 8 | 3 kond. | grudzień 2021 | 148,9 m² | 8 697pakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Niedźwiedzia 8 | 3 kond. | grudzień 2021 | 243,7 m² | 8 699pakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Niedźwiedzia 8 | 3 kond. | grudzień 2021 | 90,0 m² | 8 722pakiet lokali · poza medianą |
| 30 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | październik 2025 | 104,9 m² | 16 940transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 30 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | październik 2022 | 48,5 m² | 17 003 |
| 30 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 88,2 m² | 14 743 |
| 30 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 103,5 m² | 19 173pakiet lokali · poza medianą |
| 30 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 102,9 m² | 19 285pakiet lokali · poza medianą |
Pokaż więcej (41)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Wróbla 10 | 4 kond. | czerwiec 2022 | 164,9 m² | 9 400 |
| 110 m | Dominikańska 27 | 3 kond. | grudzień 2025 | 123,7 m² | brak danych |
| 230 m | Niedźwiedzia 19 | 3 kond. | marzec 2026 | 157,4 m² | 9 403 |
| 230 m | Wróbla 2 | 4 kond. | styczeń 2025 | 56,1 m² | 16 934 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 110,9 m² | 7 307 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 75,9 m² | 22 799 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | listopad 2023 | 49,6 m² | 20 145 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | lipiec 2023 | 88,7 m² | 19 894 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | maj 2023 | 49,6 m² | 16 519 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | listopad 2022 | 110,1 m² | 10 285 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | lipiec 2022 | 49,6 m² | 13 880 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | wrzesień 2021 | 60,6 m² | 14 203 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | maj 2021 | 60,9 m² | 14 044 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | kwiecień 2021 | 94,7 m² | 13 100 |
| 240 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | kwiecień 2021 | 38,5 m² | 14 629 |
| 250 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | luty 2026 | 121,1 m² | 16 719 |
| 250 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | grudzień 2025 | 157,3 m² | 11 443 |
| 250 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 202,3 m² | 10 777 |
| 250 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | marzec 2024 | 106,4 m² | 14 808 |
| 250 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | kwiecień 2022 | 106,4 m² | 12 223 |
| 260 m | Studencka 28 | 4 kond. | luty 2021 | 50,0 m² | 11 200 |
| 270 m | Karola Kurpińskiego 54 | 4 kond. | grudzień 2023 | 54,0 m² | 14 259 |
| 270 m | Karola Kurpińskiego 54 | 4 kond. | październik 2022 | 54,0 m² | 11 296 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 259D | 4 kond. | czerwiec 2023 | 65,0 m² | brak danych |
| 280 m | Aleja Wilanowska 259D | 4 kond. | czerwiec 2022 | 133,2 m² | 8 634 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 259D | 4 kond. | sierpień 2021 | 186,1 m² | brak danych |
| 280 m | Aleja Wilanowska 259D | 4 kond. | kwiecień 2021 | 65,0 m² | 9 692 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 259D | 4 kond. | luty 2021 | 371,7 m² | 6 995cena nietypowa · poza medianą |
| 290 m | Potoki 2 | 3 kond. | grudzień 2022 | 80,1 m² | 14 841 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | luty 2026 | 68,5 m² | 21 622 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | listopad 2025 | 97,4 m² | 19 203 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | październik 2025 | 100,7 m² | 27 306 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | styczeń 2025 | 37,2 m² | 22 788 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | październik 2024 | 53,5 m² | 20 665 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | lipiec 2024 | 37,2 m² | 22 318 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | październik 2023 | 85,8 m² | 17 478 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | czerwiec 2023 | 74,6 m² | 21 774 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | luty 2022 | 80,2 m² | 13 694 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | czerwiec 2021 | 80,2 m² | 13 714 |
| 290 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | maj 2021 | 68,0 m² | 9 000 |
| 300 m | Potoki 6 | 3 kond. | grudzień 2024 | 88,6 m² | 20 316 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Studencka 52 | 3 kond. | sierpień 2021 | 3 | 14 448 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Niedźwiedzia | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 14 743 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 14 956 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 753 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 9 403 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.