Ceny transakcyjne mieszkań Wróbla 30
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Metro Służew 620 mTramwaj Niedźwiedzia 800 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego210 m na południedecyzja: czerwiec 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 57 159 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/9702/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 443 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Dominikańska 27 | 3 kond. | grudzień 2025 | 123,7 m² | brak danych |
| 130 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 110,9 m² | 7 307 |
| 130 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 75,9 m² | 22 799 |
| 140 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | październik 2025 | 104,9 m² | 16 940transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 150 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | luty 2026 | 121,1 m² | 16 719 |
| 150 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | grudzień 2025 | 157,3 m² | 11 443 |
| 150 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 202,3 m² | 10 777 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 316 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Dominikańska 27 | 3 kond. | grudzień 2025 | 123,7 m² | brak danych |
| 130 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 110,9 m² | 7 307 |
| 130 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 75,9 m² | 22 799 |
| 140 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | październik 2025 | 104,9 m² | 16 940transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 150 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | luty 2026 | 121,1 m² | 16 719 |
| 150 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | grudzień 2025 | 157,3 m² | 11 443 |
| 150 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 202,3 m² | 10 777 |
| 180 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | luty 2026 | 68,5 m² | 21 622 |
Pokaż więcej (15)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | listopad 2025 | 97,4 m² | 19 203 |
| 180 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | październik 2025 | 100,7 m² | 27 306 |
| 180 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | styczeń 2025 | 37,2 m² | 22 788 |
| 180 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | październik 2024 | 53,5 m² | 20 665 |
| 230 m | Niedźwiedzia 19 | 3 kond. | marzec 2026 | 157,4 m² | 9 403 |
| 240 m | Potoki 6 | 3 kond. | grudzień 2024 | 88,6 m² | 20 316 |
| 250 m | Cichy Potok 2 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 68,1 m² | 22 771 |
| 260 m | Jana Pohoskiego 2 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 77,6 m² | 20 544 |
| 260 m | Jana Pohoskiego 2 | 11 kond. | styczeń 2026 | 105,1 m² | 21 408 |
| 260 m | Jana Pohoskiego 2 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 117,8 m² | 18 457 |
| 260 m | Jana Pohoskiego 2 | 11 kond. | maj 2025 | 78,1 m² | 17 917 |
| 260 m | Jana Pohoskiego 2 | 11 kond. | styczeń 2025 | 78,5 m² | 16 289 |
| 260 m | Jana Pohoskiego 2 | 11 kond. | październik 2024 | 54,1 m² | 19 967 |
| 270 m | Cichy Potok 3 | 3 kond. | lipiec 2025 | 103,4 m² | 24 662 |
| 290 m | Potoki 12A | 3 kond. | październik 2025 | 117,7 m² | 31 449 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wróbla | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 9 400 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 16 934 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło