Ceny transakcyjne mieszkań Potoki 2
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Służew 860 mTramwaj Stegny 840 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2022 | 1 | 80,1 m² | 1 188 500 zł | 14 841 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 23 323 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Potoki 6 | 3 kond. | grudzień 2024 | 88,6 m² | 20 316 |
| 100 m | Potoki 6C | 3 kond. | wrzesień 2025 | 85,9 m² | 27 355 |
| 110 m | Potoki 4B | 3 kond. | styczeń 2025 | 58,7 m² | 25 149 |
| 120 m | Przy Żółtej Karczmie 3 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 131,9 m² | 23 876 |
| 130 m | Cichy Potok 2 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 68,1 m² | 22 771 |
| 140 m | Cichy Potok 10 | 3 kond. | październik 2025 | 176,2 m² | 21 281 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 22 785 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Potoki 6 | 3 kond. | grudzień 2024 | 88,6 m² | 20 316 |
| 100 m | Potoki 6C | 3 kond. | wrzesień 2025 | 85,9 m² | 27 355 |
| 110 m | Potoki 4B | 3 kond. | styczeń 2025 | 58,7 m² | 25 149 |
| 120 m | Przy Żółtej Karczmie 3 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 131,9 m² | 23 876 |
| 130 m | Cichy Potok 2 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 68,1 m² | 22 771 |
| 140 m | Cichy Potok 10 | 3 kond. | październik 2025 | 176,2 m² | 21 281 |
| 160 m | Cichy Potok 3 | 3 kond. | lipiec 2025 | 103,4 m² | 24 662 |
| 190 m | Potoki 12A | 3 kond. | październik 2025 | 117,7 m² | 31 449 |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | luty 2026 | 121,1 m² | 16 719 |
| 190 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | grudzień 2025 | 157,3 m² | 11 443 |
| 190 m | Aleja Wilanowska 206 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 202,3 m² | 10 777 |
| 200 m | Potoki 12B | 2 kond. | styczeń 2025 | 113,4 m² | 28 224 |
| 200 m | Dominikańska 27 | 3 kond. | grudzień 2025 | 123,7 m² | brak danych |
| 210 m | Potoki 12E | 2 kond. | listopad 2025 | 113,4 m² | 30 421 |
| 260 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 110,9 m² | 7 307 |
| 260 m | Aleja Wilanowska 208 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 75,9 m² | 22 799 |
| 290 m | Eukaliptusowa 1 | 3 kond. | grudzień 2024 | 149,0 m² | 18 126 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (9)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 270 m | Przy Stawie 17 | 3 kond. | styczeń 2025 – czerwiec 2025 | 9 | 18 603 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Potoki | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 17 700 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 14 841 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 19 243 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 20 316 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 28 224 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Głośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.