Ceny transakcyjne mieszkań Kolady 1
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Służew 1 680 mTramwaj Rondo Unii Europejskiej 600 mKolej Warszawa Służewiec 1 310 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 2 | 36,5 m² | 535 000 zł | 14 678 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 2 | 36,5 m² | 535 000 zł | 14 678 | wtórny |
| maj 2022 | 2 | 55,8 m² | 615 000 zł | 11 023 | wtórny |
| grudzień 2021 | 1 | 27,5 m² | 382 000 zł | 13 896 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 1 | 27,5 m² | 240 000 zł | 8 730 | wtórny |
To mieszkanie (27,5 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, grudzień 2021. Zmiana ceny za m²: +59,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 206 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Obrzeżna 16 | 4 kond. | marzec 2026 | 41,3 m² | 15 723 |
| 80 m | Wincentego Rzymowskiego 47 | 12 kond. | styczeń 2026 | 39,6 m² | 16 650 |
| 80 m | Wincentego Rzymowskiego 47 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 23,2 m² | 19 935 |
| 80 m | Wincentego Rzymowskiego 47 | 12 kond. | marzec 2025 | 56,1 m² | 14 258 |
| 80 m | Obrzeżna 18H | 4 kond. | listopad 2024 | 107,5 m² | 18 787 |
| 90 m | Jadźwingów 22 | 4 kond. | luty 2026 | 44,1 m² | 6 810 |
| 100 m | Jadźwingów 20 | 8 kond. | listopad 2024 | 41,0 m² | 15 976 |
| 100 m | Jadźwingów 20 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 41,7 m² | 13 789 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Obrzeżna 14 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 52,7 m² | 13 280 |
| 140 m | Jadźwingów 17 | 3 kond. | marzec 2025 | 55,7 m² | 12 397 |
| 140 m | Jadźwingów 17 | 3 kond. | luty 2025 | 39,5 m² | 13 487 |
| 140 m | Wincentego Rzymowskiego 49 | 10 kond. | marzec 2026 | 37,0 m² | 13 101 |
| 140 m | Wincentego Rzymowskiego 49 | 10 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 14 857 |
| 150 m | Bogunki 5 | 4 kond. | luty 2025 | 58,3 m² | 14 153 |
| 150 m | Bogunki 5 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,8 m² | 12 935 |
| 150 m | Bogunki 5 | 4 kond. | październik 2024 | 38,8 m² | 18 097 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 791 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Obrzeżna 16 | 4 kond. | marzec 2026 | 41,3 m² | 15 723 |
| 80 m | Wincentego Rzymowskiego 47 | 12 kond. | styczeń 2026 | 39,6 m² | 16 650 |
| 80 m | Wincentego Rzymowskiego 47 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 23,2 m² | 19 935 |
| 80 m | Wincentego Rzymowskiego 47 | 12 kond. | marzec 2025 | 56,1 m² | 14 258 |
| 80 m | Obrzeżna 18H | 4 kond. | listopad 2024 | 107,5 m² | 18 787 |
| 90 m | Jadźwingów 22 | 4 kond. | luty 2026 | 44,1 m² | 6 810 |
| 100 m | Jadźwingów 20 | 8 kond. | listopad 2024 | 41,0 m² | 15 976 |
| 100 m | Jadźwingów 20 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 41,7 m² | 13 789 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Obrzeżna 14 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 52,7 m² | 13 280 |
| 140 m | Jadźwingów 17 | 3 kond. | marzec 2025 | 55,7 m² | 12 397 |
| 140 m | Jadźwingów 17 | 3 kond. | luty 2025 | 39,5 m² | 13 487 |
| 140 m | Wincentego Rzymowskiego 49 | 10 kond. | marzec 2026 | 37,0 m² | 13 101 |
| 140 m | Wincentego Rzymowskiego 49 | 10 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 14 857 |
| 150 m | Bogunki 5 | 4 kond. | luty 2025 | 58,3 m² | 14 153 |
| 150 m | Bogunki 5 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,8 m² | 12 935 |
| 150 m | Bogunki 5 | 4 kond. | październik 2024 | 38,8 m² | 18 097 |
| 150 m | Obrzeżna 5A | 9 kond. | styczeń 2025 | 59,9 m² | 18 027 |
| 150 m | Obrzeżna 5A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 38,0 m² | 22 363 |
| 160 m | Obrzeżna 5B | 9 kond. | listopad 2025 | 48,6 m² | brak danych |
| 170 m | Obrzeżna 5C | 9 kond. | październik 2025 | 59,0 m² | 19 583 |
| 170 m | Obrzeżna 5C | 9 kond. | październik 2024 | 74,3 m² | 18 578 |
| 170 m | Obrzeżna 24 | 10 kond. | grudzień 2025 | 36,9 m² | 13 821 |
| 170 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | marzec 2026 | 46,3 m² | 20 541 |
| 170 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | marzec 2026 | 40,3 m² | 21 335 |
| 170 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | luty 2026 | 42,0 m² | 19 781 |
| 170 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | sierpień 2025 | 54,5 m² | 20 187 |
| 170 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 73,2 m² | 16 402 |
| 170 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 65,1 m² | 18 593 |
| 170 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | styczeń 2025 | 47,6 m² | 18 845 |
| 170 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | listopad 2024 | 57,3 m² | 20 077 |
| 170 m | Jadźwingów 16 | 4 kond. | listopad 2025 | 52,4 m² | 16 791 |
| 180 m | Jadźwingów 15 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 50,2 m² | 15 936 |
| 180 m | Obrzeżna 12 | 4 kond. | październik 2024 | 48,7 m² | 13 769 |
| 190 m | Orzycka 12 | 5 kond. | październik 2025 | 32,5 m² | 16 769 |
| 190 m | Orzycka 12 | 5 kond. | sierpień 2025 | 34,1 m² | 12 603 |
| 200 m | Obrzeżna 5D | 6 kond. | marzec 2026 | 59,4 m² | brak danych |
| 210 m | Orzycka 14 | 8 kond. | luty 2026 | 40,0 m² | 12 000 |
| 210 m | Orzycka 14 | 8 kond. | marzec 2025 | 41,0 m² | 9 756udział 6 154/10 000 · poza medianą |
| 210 m | Bogunki 3 | 4 kond. | grudzień 2024 | 46,2 m² | 14 403 |
| 210 m | Bogunki 3 | 4 kond. | listopad 2024 | 46,2 m² | 13 820 |
| 220 m | Obrzeżna 5F | 6 kond. | październik 2024 | 38,8 m² | 20 480 |
| 230 m | Obrzeżna 5E | 8 kond. | marzec 2025 | 35,6 m² | 20 781 |
| 230 m | Obrzeżna 1F | 7 kond. | czerwiec 2025 | 68,4 m² | 20 681 |
| 230 m | Obrzeżna 1F | 7 kond. | maj 2025 | 106,6 m² | 18 202 |
| 240 m | Piotra Gruszczyńskiego 14A | 4 kond. | luty 2026 | 43,0 m² | 15 698 |
| 240 m | Śniardwy 8 | 8 kond. | sierpień 2025 | 32,4 m² | 12 963 |
| 240 m | Śniardwy 8 | 8 kond. | maj 2025 | 42,2 m² | 14 116 |
| 240 m | Śniardwy 8 | 8 kond. | grudzień 2024 | 42,2 m² | 15 184 |
| 250 m | Orzycka 10 | 11 kond. | styczeń 2026 | 46,6 m² | 15 665 |
| 250 m | Orzycka 10 | 11 kond. | październik 2025 | 37,9 m² | 11 082 |
| 260 m | Obrzeżna 7A | 8 kond. | styczeń 2026 | 165,6 m² | 9 653 |
| 260 m | Obrzeżna 7A | 8 kond. | grudzień 2025 | 73,9 m² | 16 712 |
| 260 m | Obrzeżna 7A | 8 kond. | listopad 2025 | 78,3 m² | 6 897udział 1/3 · poza medianą |
| 260 m | Obrzeżna 7A | 8 kond. | listopad 2025 | 58,8 m² | 17 350 |
| 260 m | Obrzeżna 7A | 8 kond. | wrzesień 2025 | 58,6 m² | 18 617 |
| 260 m | Obrzeżna 7A | 8 kond. | styczeń 2025 | 47,2 m² | 20 961 |
| 260 m | Obrzeżna 7A | 8 kond. | wrzesień 2024 | 50,0 m² | 17 704 |
| 260 m | Obrzeżna 7A | 8 kond. | wrzesień 2024 | 58,2 m² | 19 612 |
| 280 m | Cybernetyki 3C | 13 kond. | grudzień 2025 | 59,9 m² | 20 357 |
| 280 m | Cybernetyki 3C | 13 kond. | grudzień 2025 | 37,6 m² | 19 963 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Obrzeżna 12 | 4 kond. | luty 2026 | 1 | 15 091 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Kolady | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 10 676 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 11 023 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 753 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 14 678 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło