Ceny transakcyjne mieszkań Jadźwingów 17
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Służew 1 690 mTramwaj Rondo Unii Europejskiej 730 mKolej Warszawa Służewiec 1 400 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2025 | 1 | 55,7 m² | 690 000 zł | 12 397 | wtórny |
| luty 2025 | 2 | 39,5 m² | 533 000 zł | 13 487 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2025 | 1 | 55,7 m² | 690 000 zł | 12 397 | wtórny |
| luty 2025 | 2 | 39,5 m² | 533 000 zł | 13 487 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 2 | 56,1 m² | 705 000 zł | 12 569 | wtórny |
| styczeń 2022 | parter | 56,1 m² | 690 000 zł | 12 302 | wtórny |
| listopad 2021 | parter | 55,7 m² | 620 000 zł | 11 139 | wtórny |
| listopad 2021 | 2 | 56,1 m² | 545 000 zł | 9 717 | wtórny |
| lipiec 2021 | parter | 56,1 m² | 625 000 zł | 11 143 | wtórny |
To mieszkanie (56,1 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: listopad 2021, kwiecień 2022. Zmiana ceny za m²: +29,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (56,1 m², parter) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, styczeń 2022. Zmiana ceny za m²: +10,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 278 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Bogunki 5 | 4 kond. | luty 2025 | 58,3 m² | 14 153 |
| 40 m | Bogunki 5 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,8 m² | 12 935 |
| 40 m | Bogunki 5 | 4 kond. | październik 2024 | 38,8 m² | 18 097 |
| 50 m | Jadźwingów 20 | 8 kond. | listopad 2024 | 41,0 m² | 15 976 |
| 50 m | Jadźwingów 20 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 41,7 m² | 13 789 |
| 60 m | Jadźwingów 15 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 50,2 m² | 15 936 |
| 90 m | Bogunki 3 | 4 kond. | grudzień 2024 | 46,2 m² | 14 403 |
| 90 m | Bogunki 3 | 4 kond. | listopad 2024 | 46,2 m² | 13 820 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Jadźwingów 16 | 4 kond. | listopad 2025 | 52,4 m² | 16 791 |
| 100 m | Jadźwingów 22 | 4 kond. | luty 2026 | 44,1 m² | 6 810 |
| 140 m | Piotra Gruszczyńskiego 14A | 4 kond. | luty 2026 | 43,0 m² | 15 698 |
| 140 m | Kolady 1 | 4 kond. | styczeń 2026 | 36,5 m² | 14 678 |
| 140 m | Obrzeżna 12 | 4 kond. | październik 2024 | 48,7 m² | 13 769 |
| 150 m | Obrzeżna 14 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 52,7 m² | 13 280 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Obrzeżna 12 | 4 kond. | luty 2026 | 1 | 15 091 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 095 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Bogunki 5 | 4 kond. | luty 2025 | 58,3 m² | 14 153 |
| 40 m | Bogunki 5 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,8 m² | 12 935 |
| 40 m | Bogunki 5 | 4 kond. | październik 2024 | 38,8 m² | 18 097 |
| 50 m | Jadźwingów 20 | 8 kond. | listopad 2024 | 41,0 m² | 15 976 |
| 50 m | Jadźwingów 20 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 41,7 m² | 13 789 |
| 60 m | Jadźwingów 15 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 50,2 m² | 15 936 |
| 90 m | Bogunki 3 | 4 kond. | grudzień 2024 | 46,2 m² | 14 403 |
| 90 m | Bogunki 3 | 4 kond. | listopad 2024 | 46,2 m² | 13 820 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Jadźwingów 16 | 4 kond. | listopad 2025 | 52,4 m² | 16 791 |
| 100 m | Jadźwingów 22 | 4 kond. | luty 2026 | 44,1 m² | 6 810 |
| 140 m | Piotra Gruszczyńskiego 14A | 4 kond. | luty 2026 | 43,0 m² | 15 698 |
| 140 m | Kolady 1 | 4 kond. | styczeń 2026 | 36,5 m² | 14 678 |
| 140 m | Obrzeżna 12 | 4 kond. | październik 2024 | 48,7 m² | 13 769 |
| 150 m | Obrzeżna 14 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 52,7 m² | 13 280 |
| 160 m | Obrzeżna 16 | 4 kond. | marzec 2026 | 41,3 m² | 15 723 |
| 170 m | Gotarda 7 | 4 kond. | październik 2024 | 37,2 m² | 13 448 |
| 200 m | Obrzeżna 1F | 7 kond. | czerwiec 2025 | 68,4 m² | 20 681 |
| 200 m | Obrzeżna 1F | 7 kond. | maj 2025 | 106,6 m² | 18 202 |
| 200 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | marzec 2026 | 46,3 m² | 20 541 |
| 200 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | marzec 2026 | 40,3 m² | 21 335 |
| 200 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | luty 2026 | 42,0 m² | 19 781 |
| 200 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | sierpień 2025 | 54,5 m² | 20 187 |
| 200 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 73,2 m² | 16 402 |
| 200 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 65,1 m² | 18 593 |
| 200 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | styczeń 2025 | 47,6 m² | 18 845 |
| 200 m | Obrzeżna 3 | 9 kond. | listopad 2024 | 57,3 m² | 20 077 |
| 210 m | Piotra Gruszczyńskiego 17 | 4 kond. | styczeń 2025 | 52,5 m² | 15 619 |
| 220 m | Obrzeżna 18H | 4 kond. | listopad 2024 | 107,5 m² | 18 787 |
| 220 m | Wincentego Rzymowskiego 47 | 12 kond. | styczeń 2026 | 39,6 m² | 16 650 |
| 220 m | Wincentego Rzymowskiego 47 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 23,2 m² | 19 935 |
| 220 m | Wincentego Rzymowskiego 47 | 12 kond. | marzec 2025 | 56,1 m² | 14 258 |
| 220 m | Gotarda 3 | 4 kond. | luty 2025 | 37,2 m² | 12 480 |
| 230 m | Obrzeżna 1C | 7 kond. | kwiecień 2026 | 89,6 m² | 19 525 |
| 230 m | Obrzeżna 1C | 7 kond. | kwiecień 2025 | 73,3 m² | 18 559 |
| 230 m | Obrzeżna 1C | 7 kond. | styczeń 2025 | 47,9 m² | 17 943 |
| 230 m | Obrzeżna 1C | 7 kond. | listopad 2024 | 70,9 m² | 20 466 |
| 230 m | Gotarda 8 | 11 kond. | październik 2025 | 41,8 m² | 16 986 |
| 230 m | Gotarda 8 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 41,8 m² | 15 550 |
| 230 m | Gotarda 8 | 11 kond. | lipiec 2025 | 51,2 m² | 15 527 |
| 230 m | Gotarda 8 | 11 kond. | lipiec 2025 | 51,2 m² | 8 691 |
| 230 m | Gotarda 8 | 11 kond. | październik 2024 | 41,8 m² | 13 278 |
| 240 m | Obrzeżna 5A | 9 kond. | styczeń 2025 | 59,9 m² | 18 027 |
| 240 m | Obrzeżna 5A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 38,0 m² | 22 363 |
| 260 m | Obrzeżna 5B | 9 kond. | listopad 2025 | 48,6 m² | brak danych |
| 260 m | Orzycka 10 | 11 kond. | styczeń 2026 | 46,6 m² | 15 665 |
| 260 m | Orzycka 10 | 11 kond. | październik 2025 | 37,9 m² | 11 082 |
| 270 m | Orzycka 12 | 5 kond. | październik 2025 | 32,5 m² | 16 769 |
| 270 m | Orzycka 12 | 5 kond. | sierpień 2025 | 34,1 m² | 12 603 |
| 270 m | Gotarda 1 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 27,5 m² | 14 364 |
| 270 m | Gotarda 1 | 11 kond. | grudzień 2025 | 37,3 m² | 17 704 |
| 270 m | Gotarda 1 | 11 kond. | listopad 2025 | 53,4 m² | 11 990 |
| 270 m | Gotarda 1 | 11 kond. | lipiec 2025 | 47,2 m² | 13 244 |
| 270 m | Gotarda 1 | 11 kond. | styczeń 2025 | 47,5 m² | 14 205 |
| 280 m | Wincentego Rzymowskiego 49 | 10 kond. | marzec 2026 | 37,0 m² | 13 101 |
| 280 m | Wincentego Rzymowskiego 49 | 10 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 14 857 |
| 280 m | Obrzeżna 5D | 6 kond. | marzec 2026 | 59,4 m² | brak danych |
| 280 m | Gotarda 10 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 56,4 m² | 15 585 |
| 280 m | Gotarda 10 | 11 kond. | marzec 2026 | 28,0 m² | 15 714 |
| 280 m | Gotarda 10 | 11 kond. | luty 2025 | 51,2 m² | 12 988 |
| 280 m | Obrzeżna 1B | 7 kond. | sierpień 2025 | 101,9 m² | 14 290 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Obrzeżna 12 | 4 kond. | luty 2026 | 1 | 15 091 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Jadźwingów | Mokotów |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 139 zł/m² | 10 646 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 302 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 891 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 15 430 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 13 920 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 6 810 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło