iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Obrzeżna 5C

Budynek apteka · 9 kondygnacji

Metro Wilanowska 1 780 mTramwaj Rondo Unii Europejskiej 480 mKolej Warszawa Służewiec 1 140 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku handlowego lub usługowego60 m na wschóddecyzja: listopad 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 6 197 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/21073/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego160 m na zachóddecyzja: listopad 2024 · kubatura 31 658 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/25554/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 9

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025259,0 m²1 225 000 zł19 583wtórny
październik 2024174,3 m²1 440 000 zł18 578wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025259,0 m²1 225 000 zł19 583wtórny
październik 2024174,3 m²1 440 000 zł18 578wtórny
sierpień 2024brak danych60,4 m²1 240 000 zł18 537wtórny
listopad 2023854,8 m²855 000 zł14 596wtórny
maj 2023448,8 m²830 000 zł16 073wtórny
luty 2023356,4 m²700 000 zł11 886wtórny
luty 2023parter60,0 m²712 947 zł11 721wtórny
lipiec 2021parter38,6 m²550 000 zł13 982wtórny
luty 2021737,7 m²460 000 zł12 218wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 702 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mObrzeżna 5B9 kond.listopad 202548,6 m²brak danych
50 mObrzeżna 5F6 kond.październik 202438,8 m²20 480
70 mObrzeżna 5A9 kond.styczeń 202559,9 m²18 027
70 mObrzeżna 5A9 kond.wrzesień 202438,0 m²22 363
80 mObrzeżna 5E8 kond.marzec 202535,6 m²20 781
90 mObrzeżna 2410 kond.grudzień 202536,9 m²13 821
90 mObrzeżna 5D6 kond.marzec 202659,4 m²brak danych
100 mObrzeżna 18H4 kond.listopad 2024107,5 m²18 787
8 z 31 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (23)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mCybernetyki 3C13 kond.grudzień 202559,9 m²20 357
100 mCybernetyki 3C13 kond.grudzień 202537,6 m²19 963
100 mCybernetyki 3C13 kond.styczeń 202544,8 m²17 873
130 mWincentego Rzymowskiego 4910 kond.marzec 202637,0 m²13 101
130 mWincentego Rzymowskiego 4910 kond.luty 202637,0 m²14 857
130 mObrzeżna 164 kond.marzec 202641,3 m²15 723
130 mCybernetyki 210 kond.marzec 202683,8 m²19 701
130 mCybernetyki 210 kond.sierpień 202536,7 m²19 226
130 mCybernetyki 210 kond.czerwiec 202569,2 m²19 503pakiet lokali · poza medianą
130 mCybernetyki 210 kond.czerwiec 202569,2 m²19 509pakiet lokali · poza medianą
130 mCybernetyki 210 kond.kwiecień 202553,3 m²24 602
130 mCybernetyki 210 kond.październik 202436,9 m²20 879
130 mObrzeżna 7A8 kond.styczeń 2026165,6 m²9 653
130 mObrzeżna 7A8 kond.grudzień 202573,9 m²16 712
130 mObrzeżna 7A8 kond.listopad 202578,3 m²6 897udział 1/3 · poza medianą
130 mObrzeżna 7A8 kond.listopad 202558,8 m²17 350
130 mObrzeżna 7A8 kond.wrzesień 202558,6 m²18 617
130 mObrzeżna 7A8 kond.styczeń 202547,2 m²20 961
130 mObrzeżna 7A8 kond.wrzesień 202450,0 m²17 704
130 mObrzeżna 7A8 kond.wrzesień 202458,2 m²19 612
140 mWincentego Rzymowskiego 4712 kond.styczeń 202639,6 m²16 650
140 mWincentego Rzymowskiego 4712 kond.czerwiec 202523,2 m²19 935
140 mWincentego Rzymowskiego 4712 kond.marzec 202556,1 m²14 258

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekObrzeżnaMokotów
2021brak danych12 734 zł/m²12 276 zł/m²
2022brak danych14 646 zł/m²13 619 zł/m²
202313 241 zł/m²15 879 zł/m²14 899 zł/m²
2024brak danych18 787 zł/m²17 753 zł/m²
2025brak danych18 099 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych19 196 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Obrzeżna 5B3 transakcje od 2021 · 9 kond.Cybernetyki 32 transakcje od 2021 · 10 kond.Obrzeżna 5F1 transakcja · 6 kond. · 20 480 zł/m²Cybernetyki 3A1 transakcja od 2021 · 10 kond.Obrzeżna 5A2 transakcje · 9 kond. · 20 195 zł/m²Cybernetyki 3B2 transakcje od 2021 · 13 kond.