Ceny transakcyjne mieszkań Biograficzna 1
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Młociny 1 600 mTramwaj Zajezdnia Żoliborz 710 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Szybkie odsprzedaże (0)
Mieszkania z tego budynku sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu; sprzedaż: ostatnie 12 miesięcy
Żadne mieszkanie w tym budynku nie zostało sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu (sprzedaż: ostatnie 12 miesięcy).
W tym budynku (2)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 16
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 3 | 57,0 m² | 940 000 zł | 15 789 | wtórny |
| grudzień 2025 | parter | 79,9 m² | 840 000 zł | 10 513 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (16)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 3 | 57,0 m² | 940 000 zł | 15 789 | wtórny |
| grudzień 2025 | parter | 79,9 m² | 840 000 zł | 10 513 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 4 | 48,9 m² | 754 300 zł | 15 425 | wtórny |
| styczeń 2025 | 4 | 68,8 m² | 1 100 000 zł | 14 535 | wtórny |
| marzec 2024 | 1 | 63,2 m² | 840 000 zł | 13 291 | wtórny |
| luty 2024 | 4 | 48,9 m² | 723 000 zł | 13 967 | wtórny |
| grudzień 2023 | 1 | 68,0 m² | 899 000 zł | 13 221 | wtórny |
| listopad 2023 | 4 | 60,5 m² | 788 000 zł | 12 529 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 2 | 37,3 m² | 630 000 zł | 16 086 | wtórny |
| wrzesień 2023Szybka odsprzedaż: sprzedane 8 mies. po zakupie, różnica cen +16 %. Rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży. | 5 | 37,4 m² | 550 000 zł | 13 904 | wtórny |
| styczeń 2023 | 5 | 37,4 m² | 480 000 zł | 12 032 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 1 | 71,6 m² | 820 000 zł | 11 453 | wtórny |
| styczeń 2022 | 4 | 57,0 m² | 685 000 zł | 11 491 | wtórny |
| grudzień 2021 | 3 | 69,3 m² | 793 000 zł | 11 010 | wtórny |
| luty 2021 | brak danych | 63,3 m² | 550 000 zł | 8 689 | wtórny |
| styczeń 2021 | 2 | 37,3 m² | 450 000 zł | 11 260 | wtórny |
To mieszkanie (37,3 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +42,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (37,4 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: styczeń 2023, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +15,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 534 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Heroldów 10 | 5 kond. | styczeń 2026 | 71,3 m² | 13 741 |
| 140 m | Heroldów 17C | 5 kond. | marzec 2026 | 45,2 m² | 16 873 |
| 140 m | Heroldów 17C | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,7 m² | 15 327 |
| 140 m | Heroldów 17C | 5 kond. | październik 2025 | 70,1 m² | 12 837 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 155 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Heroldów 10 | 5 kond. | styczeń 2026 | 71,3 m² | 13 741 |
| 140 m | Heroldów 17C | 5 kond. | marzec 2026 | 45,2 m² | 16 873 |
| 140 m | Heroldów 17C | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,7 m² | 15 327 |
| 140 m | Heroldów 17C | 5 kond. | październik 2025 | 70,1 m² | 12 837 |
| 160 m | Heroldów 17B | 5 kond. | kwiecień 2026 | 40,4 m² | 14 480 |
| 160 m | Heroldów 17B | 5 kond. | październik 2025 | 66,5 m² | 12 331 |
| 170 m | Encyklopedyczna 16A | 6 kond. | grudzień 2025 | 79,1 m² | 10 597 |
| 170 m | Heroldów 21E | 5 kond. | kwiecień 2026 | 65,7 m² | 15 203 |
Pokaż więcej (16)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Heroldów 21E | 5 kond. | październik 2025 | 31,5 m² | 15 060 |
| 170 m | Heroldów 21E | 5 kond. | październik 2025 | 26,9 m² | 17 870 |
| 170 m | Heroldów 21E | 5 kond. | wrzesień 2025 | 56,4 m² | 13 118 |
| 180 m | Heroldów 21G | 5 kond. | marzec 2026 | 41,9 m² | 15 293 |
| 180 m | Encyklopedyczna 16B | 6 kond. | kwiecień 2026 | 57,7 m² | 16 207 |
| 180 m | Encyklopedyczna 16B | 6 kond. | luty 2026 | 64,2 m² | 14 807 |
| 200 m | Heroldów 21D | 5 kond. | marzec 2026 | 83,7 m² | 15 774 |
| 200 m | Heroldów 21H | 4 kond. | marzec 2026 | 89,6 m² | 19 283 |
| 210 m | Heroldów 19A | 5 kond. | luty 2026 | 31,6 m² | 16 572 |
| 220 m | Heroldów 15C | 5 kond. | styczeń 2026 | 62,1 m² | 12 880 |
| 240 m | Encyklopedyczna 16 | 6 kond. | styczeń 2026 | 56,5 m² | 14 503 |
| 240 m | Encyklopedyczna 16 | 6 kond. | styczeń 2026 | 53,5 m² | 15 529 |
| 240 m | Encyklopedyczna 16 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 57,8 m² | 15 233 |
| 240 m | Encyklopedyczna 16 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 57,3 m² | 15 107 |
| 250 m | Heroldów 21A | 4 kond. | październik 2025 | 44,0 m² | 13 448 |
| 270 m | Heroldów 23 | 6 kond. | luty 2026 | 40,8 m² | 22 538 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Biograficzna | Bielany |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 010 zł/m² | 11 010 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 472 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 13 221 zł/m² | 13 221 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 13 629 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 14 535 zł/m² | 14 535 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 789 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło