iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Heroldów 23

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Młociny 1 350 mTramwaj Zajezdnia Żoliborz 580 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 38

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026340,8 m²920 000 zł22 538wtórny
wrzesień 2024parter41,1 m²800 000 zł19 479wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (38)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026340,8 m²920 000 zł22 538wtórny
wrzesień 2024parter41,1 m²800 000 zł19 479wtórny
lipiec 2024141,0 m²900 000 zł21 941wtórny
marzec 2023442,9 m²650 002 zł15 169wtórny
listopad 2022463,8 m²729 678 zł11 439pierwotny
październik 2022262,4 m²724 965 zł11 625pierwotny
wrzesień 2022162,2 m²697 553 zł11 216pierwotny
sierpień 2022258,1 m²750 242 zł12 922pierwotny
sierpień 2022346,0 m²644 000 zł13 994pierwotny
lipiec 20225110,1 m²1 262 295 zł11 468pierwotny
lipiec 2022377,9 m²948 200 zł12 166pierwotny
lipiec 2022parter52,3 m²581 234 zł11 124pierwotny
lipiec 2022157,0 m²620 061 zł10 888pierwotny
lipiec 2022430,4 m²409 880 zł13 501pierwotny
lipiec 2022parter69,3 m²723 487 zł10 440pierwotny
lipiec 2022265,8 m²699 697 zł10 632pierwotny
lipiec 2022241,7 m²517 915 zł12 420pierwotny
lipiec 2022457,3 m²651 188 zł11 374pierwotny
lipiec 2022330,4 m²400 968 zł13 194pierwotny
lipiec 2022130,4 m²402 118 zł13 236pierwotny
czerwiec 2022230,3 m²403 643 zł13 304pierwotny
czerwiec 2022363,5 m²705 139 zł11 098pierwotny
czerwiec 2022165,7 m²694 903 zł10 572pierwotny
czerwiec 2022468,0 m²838 803 zł12 343pierwotny
czerwiec 2022parter30,3 m²400 548 zł13 206pierwotny
czerwiec 2022246,4 m²586 603 zł12 656pierwotny
czerwiec 2022146,3 m²597 589 zł12 918pierwotny
czerwiec 2022parter59,5 m²746 167 zł12 543pierwotny
czerwiec 2022446,3 m²656 000 zł14 175pierwotny
czerwiec 2022367,9 m²874 000 zł12 876pierwotny
czerwiec 2022358,0 m²752 517 zł12 974pierwotny
czerwiec 2022167,9 m²864 357 zł12 737pierwotny
czerwiec 2022346,0 m²546 578 zł11 877pierwotny
czerwiec 2022566,6 m²775 198 zł11 648pierwotny
czerwiec 2022267,4 m²739 081 zł10 967pierwotny
czerwiec 2022467,4 m²751 265 zł11 145pierwotny
czerwiec 2022528,6 m²415 523 zł14 539pierwotny
czerwiec 2022parter78,0 m²958 257 zł12 289pierwotny

To mieszkanie (46,0 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: czerwiec 2022, sierpień 2022. Zmiana ceny za m²: +17,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 795 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mHeroldów 256 kond.wrzesień 202579,8 m²25 670
60 mHeroldów 19A5 kond.luty 202631,6 m²16 572
60 mHeroldów 19A5 kond.sierpień 202562,2 m²13 581
60 mHeroldów 19A5 kond.maj 202562,6 m²12 778
60 mHeroldów 19A5 kond.listopad 202444,9 m²14 500
60 mHeroldów 19A5 kond.październik 202462,6 m²10 510
70 mHeroldów 21I5 kond.maj 202563,5 m²14 331
80 mHeroldów 21J5 kond.lipiec 202555,4 m²12 999
8 z 21 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (13)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mHeroldów 21J5 kond.grudzień 202437,9 m²14 795
80 mKsiążąt Mazowieckich 46 kond.maj 202525,3 m²22 345
80 mKsiążąt Mazowieckich 46 kond.listopad 202455,7 m²19 742
90 mHeroldów 21H4 kond.marzec 202689,6 m²19 283
90 mHeroldów 21H4 kond.styczeń 202535,1 m²15 549
90 mHeroldów 21H4 kond.wrzesień 202453,3 m²13 318
110 mHeroldów 21A4 kond.październik 202544,0 m²13 448
120 mHeroldów 21G5 kond.marzec 202641,9 m²15 293
120 mHeroldów 21G5 kond.czerwiec 202542,2 m²15 995
120 mHeroldów 10A5 kond.grudzień 2024122,0 m²16 066
150 mHeroldów 21C5 kond.kwiecień 202539,9 m²14 407
150 mHeroldów 21C5 kond.grudzień 202469,0 m²15 138
150 mHeroldów 21C5 kond.październik 202466,0 m²9 580

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²26 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokHeroldówBielany
202110 764 zł/m²10 773 zł/m²
202211 035 zł/m²12 090 zł/m²
202311 302 zł/m²13 066 zł/m²
202414 903 zł/m²16 220 zł/m²
202514 331 zł/m²15 425 zł/m²
202615 327 zł/m²15 878 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bielanach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 799 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 171 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 272 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Heroldów 251 transakcja · 33 od dewelopera · 6 kond. · 25 670 zł/m²Heroldów 19A5 transakcji · 5 kond. · 13 581 zł/m²Heroldów 21I1 transakcja · 5 kond. · 14 331 zł/m²Heroldów 19B1 transakcja od 2021 · 5 kond.Heroldów 21J2 transakcje · 5 kond. · 13 897 zł/m²Heroldów 21H3 transakcje · 4 kond. · 15 549 zł/m²