iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Biograficzna 1

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Młociny 1 600 mTramwaj Zajezdnia Żoliborz 710 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 16

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026357,0 m²940 000 zł15 789wtórny
grudzień 2025parter79,9 m²840 000 zł10 513wtórny
kwiecień 2025448,9 m²754 300 zł15 425wtórny
styczeń 2025468,8 m²1 100 000 zł14 535wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (16)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026357,0 m²940 000 zł15 789wtórny
grudzień 2025parter79,9 m²840 000 zł10 513wtórny
kwiecień 2025448,9 m²754 300 zł15 425wtórny
styczeń 2025468,8 m²1 100 000 zł14 535wtórny
marzec 2024163,2 m²840 000 zł13 291wtórny
luty 2024448,9 m²723 000 zł13 967wtórny
grudzień 2023168,0 m²899 000 zł13 221wtórny
listopad 2023460,5 m²788 000 zł12 529wtórny
wrzesień 2023237,3 m²630 000 zł16 086wtórny
wrzesień 2023537,4 m²550 000 zł13 904wtórny
styczeń 2023537,4 m²480 000 zł12 032wtórny
kwiecień 2022171,6 m²820 000 zł11 453wtórny
styczeń 2022457,0 m²685 000 zł11 491wtórny
grudzień 2021369,3 m²793 000 zł11 010wtórny
luty 2021brak danych63,3 m²550 000 zł8 689wtórny
styczeń 2021237,3 m²450 000 zł11 260wtórny

To mieszkanie (37,3 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +42,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (37,4 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: styczeń 2023, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +15,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 885 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mHeroldów 10B6 kond.marzec 202538,6 m²16 835
80 mHeroldów 10B6 kond.marzec 202555,1 m²14 885
90 mHeroldów 105 kond.styczeń 202671,3 m²13 741
90 mHeroldów 105 kond.styczeń 202552,0 m²13 936
110 mHeroldów 19F5 kond.marzec 202589,6 m²13 393
120 mHeroldów 17D5 kond.czerwiec 202545,6 m²18 319
120 mHeroldów 17D5 kond.luty 202538,4 m²13 038
140 mHeroldów 17C5 kond.marzec 202645,2 m²16 873
8 z 13 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (5)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
140 mHeroldów 17C5 kond.styczeń 202645,7 m²15 327
140 mHeroldów 17C5 kond.październik 202570,1 m²12 837
140 mHeroldów 17C5 kond.kwiecień 202536,2 m²15 210
140 mHeroldów 17C5 kond.październik 202450,8 m²14 595
150 mHeroldów 10A5 kond.grudzień 2024122,0 m²16 066

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekBiograficznaBielany
202111 010 zł/m²11 010 zł/m²10 773 zł/m²
2022brak danych11 472 zł/m²12 090 zł/m²
202313 221 zł/m²13 221 zł/m²13 066 zł/m²
2024brak danych13 629 zł/m²16 220 zł/m²
202514 535 zł/m²14 535 zł/m²15 425 zł/m²
2026brak danych15 789 zł/m²15 878 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Bielanach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 799 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 171 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 272 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Heroldów 102 transakcje · 5 kond. · 13 838 zł/m²Heroldów 10B3 transakcje · 6 kond. · 16 835 zł/m²Heroldów 19F1 transakcja · 5 kond. · 13 393 zł/m²Heroldów 17D2 transakcje · 5 kond. · 15 679 zł/m²Heroldów 10A1 transakcja · 5 kond. · 16 066 zł/m²Heroldów 17C5 transakcji · 5 kond. · 15 210 zł/m²