iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Hałabały 6

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Metro Bródno 2 420 mw linii prostej

Hałas: cicho

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

W tym budynku (2)

od 2021 roku · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2022parter116,5 m²697 036 zł5 967pierwotny
maj 2022parter93,6 m²608 000 zł6 476pierwotny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 10 449 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mSkrzatów 52 kond.wrzesień 202462,5 m²15 651
60 mSkrzatów 102 kond.styczeń 202572,3 m²14 523
70 mSkrzatów 162 kond.wrzesień 202364,2 m²10 256
80 mSkrzatów 182 kond.październik 202564,2 m²18 672
90 mElfów 92 kond.listopad 202375,1 m²10 449
130 mElfów 232 kond.styczeń 202472,8 m²9 619
140 mSkrzatów 312 kond.luty 202369,4 m²8 957
7 z 7 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (130)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
10 mHałabały 82 kond.maj 202226 007
20 mHałabały 42 kond.maj 202226 040
30 mSkrzatów 52 kond.maj 202226 689
30 mSkrzatów 72 kond.maj 202226 861
30 mHałabały 102 kond.maj 202226 184
30 mHałabały 22 kond.maj 202226 322
30 mSkrzatów 32 kond.maj 202226 561
40 mSkrzatów 92 kond.maj 202226 986
40 mSkrzatów 112 kond.czerwiec 202226 897
40 mSkrzatów 12 kond.maj 202226 860
40 mHałabały 122 kond.maj 2022 – czerwiec 202226 404
50 mSkrzatów 132 kond.maj 2022 – czerwiec 202226 833
50 mSkrzatów 82 kond.czerwiec 202227 157
60 mSkrzatów 62 kond.czerwiec 202227 399
60 mSkrzatów 152 kond.maj 202227 051
60 mSkrzatów 102 kond.czerwiec 202227 148
60 mSkrzatów 42 kond.czerwiec 202227 220
60 mSkrzatów 22 kond.czerwiec 202227 276
60 mSkrzatów 122 kond.czerwiec 202227 282
60 mHałabały 142 kond.maj 2022 – czerwiec 202226 253
70 mSkrzatów 142 kond.czerwiec 202227 166
70 mSkrzatów 172 kond.maj 2022 – czerwiec 202227 108
70 mSkrzatów 162 kond.czerwiec 202227 070
70 mHałabały 162 kond.maj 2022 – czerwiec 202226 213
80 mSkrzatów 192 kond.maj 202226 929
80 mSkrzatów 182 kond.czerwiec 202227 179
90 mElfów 52 kond.sierpień 202328 308
90 mElfów 32 kond.sierpień 202328 439
90 mSkrzatów 212 kond.maj 2022 – czerwiec 202226 849
90 mElfów 112 kond.sierpień 202328 439
90 mSkrzatów 202 kond.czerwiec 202227 220
90 mElfów 12 kond.sierpień 202329 316
90 mElfów 72 kond.sierpień 202328 484
90 mElfów 92 kond.sierpień 202328 828
100 mHałabały 182 kond.maj 2022 – czerwiec 202226 245
100 mSkrzatów 232 kond.maj 202227 067
100 mElfów 132 kond.sierpień 202328 864
100 mSkrzatów 222 kond.czerwiec 202227 282
100 mSkrzatów 242 kond.czerwiec 202227 428
100 mElfów 152 kond.sierpień 202328 484
110 mHałabały 202 kond.maj 2022 – czerwiec 202226 165
110 mElfów 172 kond.sierpień 202328 484
110 mElfów 192 kond.sierpień 202328 681
110 mSkrzatów 252 kond.maj 202227 089
120 mElfów 22 kond.grudzień 2024 – luty 202529 534
120 mSkrzatów 262 kond.czerwiec 202227 421
120 mElfów 42 kond.grudzień 2024 – styczeń 202538 089
120 mSkrzatów 272 kond.maj 2022 – czerwiec 202226 593
120 mElfów 212 kond.sierpień 202328 141
120 mElfów 62 kond.grudzień 2024 – styczeń 202528 446
120 mElfów 82 kond.grudzień 2024 – styczeń 202528 204
130 mSkrzatów 282 kond.czerwiec 202227 282
130 mHałabały 222 kond.maj 2022 – czerwiec 202226 253
130 mSkrzatów 292 kond.maj 202227 009
130 mElfów 232 kond.sierpień 202328 484
130 mElfów 102 kond.grudzień 2024 – styczeń 202528 495
130 mElfów 252 kond.sierpień 202328 740
140 mSkrzatów 302 kond.czerwiec 202227 096
140 mElfów 122 kond.styczeń 202518 083
140 mElfów 272 kond.sierpień 202329 237
140 mSkrzatów 312 kond.maj 2022 – czerwiec 202227 315
140 mHałabały 242 kond.maj 202226 104
140 mSkrzatów 322 kond.czerwiec 202227 359
150 mElfów 142 kond.grudzień 202428 756
150 mElfów 292 kond.sierpień 202328 308

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokBiałołęka
20218 893 zł/m²
202210 105 zł/m²
202311 051 zł/m²
202413 473 zł/m²
202513 739 zł/m²
202613 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Hałabały 82 transakcje od dewelopera · 2 kond.Hałabały 42 transakcje od dewelopera · 2 kond.Skrzatów 72 transakcje od dewelopera · 2 kond.Skrzatów 51 transakcja · 2 od dewelopera · 2 kond. · 15 651 zł/m²Hałabały 22 transakcje od dewelopera · 2 kond.Skrzatów 32 transakcje od dewelopera · 2 kond.