Ceny transakcyjne mieszkań Echa Leśne 73D
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2021 | 1 | 54,6 m² | 405 460 zł | 7 431 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 082 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Echa Leśne 75C | 2 kond. | sierpień 2025 | 99,4 m² | 15 691 |
| 50 m | Echa Leśne 77 | 2 kond. | grudzień 2025 | 99,3 m² | 10 473 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 087 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Echa Leśne 75C | 2 kond. | sierpień 2025 | 99,4 m² | 15 691 |
| 50 m | Echa Leśne 77 | 2 kond. | grudzień 2025 | 99,3 m² | 10 473 |
| 240 m | Skrzatów 18 | 2 kond. | październik 2025 | 64,2 m² | 18 672 |
| 240 m | Skrzatów 10 | 2 kond. | styczeń 2025 | 72,3 m² | 14 523 |
| 270 m | Skrzatów 5 | 2 kond. | wrzesień 2024 | 62,5 m² | 15 651 |
| 290 m | Twórcza 57F | 3 kond. | luty 2025 | 51,1 m² | 11 089 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (28)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Elfów 10 | 2 kond. | grudzień 2024 – styczeń 2025 | 2 | 8 495 |
| 170 m | Elfów 8 | 2 kond. | grudzień 2024 – styczeń 2025 | 2 | 8 204 |
| 170 m | Elfów 12 | 2 kond. | styczeń 2025 | 1 | 8 083 |
| 170 m | Elfów 6 | 2 kond. | grudzień 2024 – styczeń 2025 | 2 | 8 446 |
| 170 m | Juranda ze Spychowa 27M | 1 kond. | czerwiec 2025 – styczeń 2026 | 6 | 11 016 |
| 180 m | Elfów 14 | 2 kond. | grudzień 2024 | 2 | 8 756 |
| 180 m | Elfów 4 | 2 kond. | grudzień 2024 – styczeń 2025 | 3 | 8 089 |
| 180 m | Elfów 16 | 2 kond. | grudzień 2024 | 2 | 8 264 |
| 180 m | Elfów 2 | 2 kond. | grudzień 2024 – luty 2025 | 2 | 9 534 |
| 180 m | Elfów 18 | 2 kond. | grudzień 2024 – luty 2025 | 2 | 8 769 |
| 190 m | Elfów 20 | 2 kond. | grudzień 2024 – styczeń 2025 | 2 | 10 016 |
| 210 m | Juranda ze Spychowa 27L | brak danych | lipiec 2025 – styczeń 2026 | 2 | 12 249 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Echa Leśne | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 13 115 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 17 083 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 14 781 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 13 082 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.