iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Szeligowska 32C

Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji

Metro Bemowo 2 180 mTramwaj Os. Górczewska 1 370 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego260 m na południedecyzja: czerwiec 2025 · kubatura 35 111 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/42607/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (8)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 24

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026339,6 m²854 000 zł19 692wtórny
wrzesień 2025652,5 m²1 010 000 zł18 088wtórny
czerwiec 2025263,5 m²1 210 000 zł18 178wtórny
kwiecień 2025239,4 m²780 000 zł19 021wtórny
marzec 2025663,5 m²1 230 000 zł19 064wtórny
marzec 2025570,1 m²1 170 000 zł16 058wtórny
grudzień 2024163,4 m²1 028 000 zł15 470wtórny
listopad 2024273,2 m²1 250 000 zł16 402wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (24)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026339,6 m²854 000 zł19 692wtórny
wrzesień 2025652,5 m²1 010 000 zł18 088wtórny
czerwiec 2025263,5 m²1 210 000 zł18 178wtórny
kwiecień 2025239,4 m²780 000 zł19 021wtórny
marzec 2025663,5 m²1 230 000 zł19 064wtórny
marzec 2025570,1 m²1 170 000 zł16 058wtórny
grudzień 2024163,4 m²1 028 000 zł15 470wtórny
listopad 2024273,2 m²1 250 000 zł16 402wtórny
kwiecień 2024476,9 m²1 380 000 zł16 901wtórny
luty 2024532,4 m²600 000 zł17 449wtórny
sierpień 2023232,4 m²200 000 zł6 171udział 1/2 · poza medianą
listopad 2022432,1 m²490 000 zł14 949wtórny
wrzesień 2022632,0 m²487 000 zł15 111wtórny
wrzesień 2022136,0 m²550 000 zł14 032wtórny
lipiec 2022532,1 m²455 000 zł14 183wtórny
kwiecień 2022639,6 m²600 000 zł13 896wtórny
marzec 2022239,8 m²500 000 zł11 824wtórny
marzec 2022339,5 m²542 000 zł12 826wtórny
styczeń 2022136,0 m²450 000 zł11 253wtórny
styczeń 2022132,3 m²400 000 zł10 981wtórny
grudzień 2021163,4 m²810 000 zł12 470wtórny
lipiec 2021parter44,4 m²540 000 zł12 159wtórny
lipiec 2021339,7 m²555 000 złbrak danychwtórny
czerwiec 2021parter52,8 m²655 000 zł11 355wtórny

To mieszkanie (36,0 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: styczeń 2022, wrzesień 2022. Zmiana ceny za m²: +24,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 425 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mSzeligowska 32D7 kond.kwiecień 202632,4 m²17 140
70 mSzeligowska 32D7 kond.czerwiec 202563,5 m²18 192
70 mSzeligowska 32D7 kond.grudzień 202463,4 m²16 987
100 mSzeligowska 32A7 kond.kwiecień 202653,2 m²18 425
100 mSzeligowska 32A7 kond.marzec 202645,0 m²19 307
100 mSzeligowska 32A7 kond.sierpień 202553,3 m²16 898
100 mSzeligowska 32A7 kond.czerwiec 202532,1 m²18 853
100 mSzeligowska 32A7 kond.luty 202564,3 m²17 566
8 z 21 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (13)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mSzeligowska 30A7 kond.styczeń 202668,4 m²21 790
120 mSzeligowska 30A7 kond.grudzień 202482,2 m²18 856
120 mSzeligowska 30A7 kond.październik 202443,4 m²18 186
120 mSzeligowska 30A7 kond.wrzesień 202431,8 m²20 787
130 mSzeligowska 32B7 kond.maj 202564,3 m²16 337
130 mSzeligowska 32B7 kond.kwiecień 202556,6 m²16 864
130 mgen. Ludomiła Rayskiego 77 kond.sierpień 202565,4 m²16 827
130 mgen. Ludomiła Rayskiego 77 kond.listopad 202438,3 m²17 475
130 mgen. Ludomiła Rayskiego 97 kond.luty 202535,2 m²19 444
150 mgen. Ludomiła Rayskiego 117 kond.kwiecień 202644,6 m²18 821
150 mgen. Ludomiła Rayskiego 117 kond.luty 202644,9 m²19 234
150 mgen. Ludomiła Rayskiego 117 kond.maj 202537,2 m²20 688
150 mgen. Ludomiła Rayskiego 117 kond.kwiecień 202527,7 m²21 519

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekSzeligowskaBemowo
202112 159 zł/m²11 831 zł/m²10 857 zł/m²
202213 896 zł/m²12 668 zł/m²12 012 zł/m²
2023brak danych15 069 zł/m²13 019 zł/m²
202416 652 zł/m²18 220 zł/m²16 070 zł/m²
202518 178 zł/m²17 908 zł/m²16 059 zł/m²
2026brak danych18 216 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Szeligowska 32A5 transakcji · 7 kond. · 18 425 zł/m²Szeligowska 32D4 transakcje · 7 kond. · 17 427 zł/m²Szeligowska 32B2 transakcje · 2 od dewelopera · 7 kond. · 16 601 zł/m²Szeligowska 30A6 transakcji · 84 od dewelopera · 7 kond. · 19 822 zł/m²Batalionów Chłopskich 87C12 transakcji od 2021 · 5 kond.gen. Ludomiła Rayskiego 72 transakcje · 7 kond. · 17 151 zł/m²