Ceny transakcyjne mieszkań Sienna 65
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Rondo ONZ 270 mTramwaj Rondo ONZ 220 mKolej Warszawa Śródmieście WKD 410 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego250 m na południowy zachóddecyzja: sierpień 2024nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/17359/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 13
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 3 | 31,8 m² | 1 080 000 zł | 33 941 | wtórny |
| grudzień 2025 | 3 | 32,2 m² | 1 100 000 zł | 29 485 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 5 | 32,1 m² | 790 000 zł | 24 634 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (13)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 3 | 31,8 m² | 1 080 000 zł | 33 941 | wtórny |
| grudzień 2025 | 3 | 32,2 m² | 1 100 000 zł | 29 485 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 5 | 32,1 m² | 790 000 zł | 24 634 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 6 | 50,6 m² | 1 400 000 zł | 27 684 | wtórny |
| luty 2024 | 1 | 32,1 m² | 950 000 zł | 29 604 | wtórny |
| listopad 2023 | 9 | 47,1 m² | 1 490 000 zł | 31 662 | wtórny |
| listopad 2023 | 4 | 31,7 m² | 860 000 zł | 27 129 | wtórny |
| sierpień 2022 | 10 | 45,5 m² | 1 250 000 zł | 25 322 | wtórny |
| marzec 2022 | 6 | 50,6 m² | 1 208 623 zł | 23 900 | wtórny |
| styczeń 2022 | 7 | 65,3 m² | 1 145 000 zł | 16 314 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 7 | 48,6 m² | 937 500 zł | 17 835 | wtórny |
| luty 2021 | 5 | 32,1 m² | 530 805 zł | 16 551 | pierwotny |
| luty 2021 | 9 | 65,2 m² | 1 196 905 zł | 17 204 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 999 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Sienna 63 | 9 kond. | grudzień 2025 | 38,0 m² | 16 000 |
| 30 m | Sienna 63 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 38,0 m² | 16 711 |
| 30 m | Sienna 63 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 38,1 m² | 19 948 |
| 40 m | Sienna 67 | 11 kond. | listopad 2025 | 26,9 m² | 19 338 |
| 40 m | Sienna 67 | 11 kond. | październik 2025 | 46,1 m² | 17 199 |
| 80 m | Śliska 60 | 11 kond. | luty 2026 | 24,3 m² | 22 259 |
| 100 m | Złota 70 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 36,4 m² | 19 495 |
| 100 m | Złota 70 | 11 kond. | grudzień 2025 | 20,9 m² | 21 562 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Złota 70 | 11 kond. | listopad 2025 | 30,3 m² | 16 667 |
| 100 m | Sienna 57A | 5 kond. | październik 2025 | 23,4 m² | 16 032 |
| 140 m | Pańska 57 | 13 kond. | grudzień 2025 | 46,1 m² | 15 184 |
| 140 m | Pańska 57 | 13 kond. | październik 2025 | 37,5 m² | 18 800 |
| 150 m | Złota 65A | 6 kond. | marzec 2026 | 41,2 m² | 16 610 |
| 150 m | Pańska 55 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 36,7 m² | 19 918 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 416 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Sienna 63 | 9 kond. | grudzień 2025 | 38,0 m² | 16 000 |
| 30 m | Sienna 63 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 38,0 m² | 16 711 |
| 30 m | Sienna 63 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 38,1 m² | 19 948 |
| 40 m | Sienna 67 | 11 kond. | listopad 2025 | 26,9 m² | 19 338 |
| 40 m | Sienna 67 | 11 kond. | październik 2025 | 46,1 m² | 17 199 |
| 80 m | Śliska 60 | 11 kond. | luty 2026 | 24,3 m² | 22 259 |
| 100 m | Złota 70 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 36,4 m² | 19 495 |
| 100 m | Złota 70 | 11 kond. | grudzień 2025 | 20,9 m² | 21 562 |
Pokaż więcej (22)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Złota 70 | 11 kond. | listopad 2025 | 30,3 m² | 16 667 |
| 100 m | Sienna 57A | 5 kond. | październik 2025 | 23,4 m² | 16 032 |
| 140 m | Pańska 57 | 13 kond. | grudzień 2025 | 46,1 m² | 15 184 |
| 140 m | Pańska 57 | 13 kond. | październik 2025 | 37,5 m² | 18 800 |
| 150 m | Złota 65A | 6 kond. | marzec 2026 | 41,2 m² | 16 610 |
| 150 m | Pańska 55 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 36,7 m² | 19 918 |
| 180 m | Złota 61 | 9 kond. | październik 2025 | 36,4 m² | 19 505 |
| 180 m | Złota 75A | 9 kond. | luty 2026 | 52,4 m² | 30 517 |
| 200 m | Żelazna 34/38 | 13 kond. | listopad 2025 | 37,6 m² | 17 021 |
| 240 m | Chmielna 108 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 44,0 m² | 39 737 |
| 240 m | Chmielna 108 | 11 kond. | luty 2026 | 44,7 m² | 35 070 |
| 250 m | Prosta 2/14 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 47,9 m² | 16 284 |
| 280 m | Twarda 54 | 12 kond. | marzec 2026 | 53,3 m² | 15 713 |
| 280 m | Twarda 54 | 12 kond. | luty 2026 | 35,3 m² | 28 313 |
| 280 m | Twarda 54 | 12 kond. | grudzień 2025 | 35,9 m² | 25 070 |
| 280 m | Twarda 54 | 12 kond. | listopad 2025 | 36,1 m² | 19 945 |
| 280 m | Twarda 54 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 35,1 m² | 17 949 |
| 290 m | Chmielna 73C | 9 kond. | kwiecień 2026 | 52,3 m² | 16 635 |
| 290 m | Chmielna 73C | 9 kond. | grudzień 2025 | 19,6 m² | 28 061 |
| 290 m | Chmielna 73C | 9 kond. | listopad 2025 | 25,6 m² | 20 898 |
| 290 m | Chmielna 73C | 9 kond. | październik 2025 | 40,7 m² | 14 742 |
| 290 m | Chmielna 73C | 9 kond. | październik 2025 | 52,4 m² | 24 656 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (208)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Chmielna 108A | 11 kond. | wrzesień 2025 – kwiecień 2026 | 91 | 32 173 |
| 240 m | Chmielna 108 | 11 kond. | wrzesień 2025 – kwiecień 2026 | 117 | 31 570 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Sienna | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 14 145 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 23 900 zł/m² | 14 995 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 16 917 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 718 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 27 684 zł/m² | 17 969 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 24 031 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło