iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Obozowa 91

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Księcia Janusza 800 mTramwaj Deotymy 140 mKolej Warszawa Koło 930 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj55–60 dB50–55 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (7)

od 2021 roku · od 2021: 7

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025333,9 m²525 000 zł15 487pierwotny
październik 2023parter33,9 m²555 000 zł16 372wtórny
wrzesień 2023250,2 m²630 000 zł12 550wtórny
marzec 2023131,3 m²479 000 zł15 323wtórny
luty 2023148,8 m²580 000 zł11 885wtórny
czerwiec 2022251,9 m²86 500 zł1 667cena nietypowa · poza medianą
maj 2022247,4 m²79 000 zł1 667cena nietypowa · poza medianą
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 676 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mOżarowska 774 kond.kwiecień 202633,1 m²997transakcja nierynkowa · poza medianą
40 mOżarowska 774 kond.listopad 202448,4 m²15 806
40 mOżarowska 774 kond.lipiec 202434,5 m²20 762
40 mOżarowska 774 kond.marzec 202434,5 m²12 609
40 mOżarowska 774 kond.marzec 202432,9 m²8 207udział 1/2 · poza medianą
40 mOżarowska 774 kond.grudzień 202339,7 m²14 624
40 mOżarowska 774 kond.czerwiec 202332,9 m²12 918
60 mObozowa 934 kond.marzec 202632,1 m²12 928
8 z 65 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (52)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mObozowa 934 kond.sierpień 202441,9 m²15 036
60 mObozowa 934 kond.kwiecień 202132,1 m²10 654transakcja nierynkowa · poza medianą
60 mObozowa 934 kond.marzec 202159,2 m²8 784
60 mObozowa 894 kond.wrzesień 202532,1 m²13 551
60 mObozowa 894 kond.styczeń 202443,7 m²14 865
60 mObozowa 894 kond.listopad 202332,1 m²13 988
60 mObozowa 894 kond.listopad 202234,6 m²12 283
60 mObozowa 894 kond.czerwiec 202232,1 m²11 838
60 mObozowa 894 kond.maj 202232,1 m²11 838
60 mObozowa 894 kond.kwiecień 202232,1 m²11 963
60 mObozowa 894 kond.luty 202232,1 m²9 969
60 mObozowa 894 kond.luty 202132,1 m²8 411
110 mOżarowska 794 kond.maj 202429,9 m²19 064
110 mOżarowska 794 kond.kwiecień 202329,9 m²10 134
110 mOżarowska 794 kond.marzec 202231,6 m²12 500
110 mOżarowska 794 kond.kwiecień 202142,2 m²9 953
110 mOżarowska 754 kond.kwiecień 202649,4 m²12 743
110 mOżarowska 754 kond.listopad 202532,6 m²14 724
110 mOżarowska 754 kond.lipiec 202532,6 m²16 166
110 mOżarowska 754 kond.maj 202539,9 m²16 291
110 mOżarowska 754 kond.maj 202538,3 m²12 924
110 mOżarowska 754 kond.marzec 202332,4 m²15 123
110 mOżarowska 754 kond.styczeń 202232,4 m²11 420
110 mOżarowska 754 kond.wrzesień 202134,6 m²13 555
110 mOżarowska 754 kond.luty 202134,6 m²9 827
120 mObozowa 863 kond.grudzień 202475,1 m²7 324udział 2/3 · poza medianą
120 mObozowa 875 kond.listopad 202553,2 m²11 748
120 mObozowa 875 kond.październik 202368,4 m²9 649
120 mObozowa 875 kond.czerwiec 202232,6 m²11 733
120 mObozowa 875 kond.listopad 202131,9 m²11 599
130 mObozowa 954 kond.kwiecień 202536,3 m²16 414
130 mObozowa 954 kond.luty 202536,3 m²14 483
130 mObozowa 954 kond.październik 202362,6 m²11 901
130 mObozowa 954 kond.czerwiec 202262,6 m²9 904
130 mObozowa 954 kond.listopad 202132,4 m²9 259
130 mObozowa 954 kond.luty 202139,4 m²9 391
140 mDeotymy 494 kond.styczeń 202648,8 m²6 352udział 1/2 · poza medianą
140 mDeotymy 494 kond.kwiecień 202220,8 m²14 423
140 mDeotymy 494 kond.kwiecień 202139,1 m²11 347
140 mDeotymy 515 kond.październik 202542,3 m²13 239
140 mDeotymy 515 kond.marzec 202543,2 m²13 889
140 mDeotymy 515 kond.styczeń 202543,2 m²12 384
140 mDeotymy 515 kond.sierpień 202441,4 m²15 459
140 mDeotymy 515 kond.luty 202341,4 m²5 072udział 1/2 · poza medianą
140 mDeotymy 515 kond.wrzesień 202143,2 m²10 301
140 mDeotymy 515 kond.kwiecień 202143,4 m²11 518
140 mErazma Ciołka 284 kond.kwiecień 202629,3 m²17 735
140 mErazma Ciołka 284 kond.styczeń 202629,8 m²14 094
140 mErazma Ciołka 284 kond.listopad 202550,3 m²15 706
140 mErazma Ciołka 284 kond.listopad 202557,5 m²14 087
140 mErazma Ciołka 284 kond.sierpień 202128,6 m²11 713
140 mErazma Ciołka 284 kond.lipiec 202152,3 m²11 062

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekObozowaWola
2021brak danych11 430 zł/m²12 277 zł/m²
2022brak danych12 382 zł/m²13 532 zł/m²
202313 936 zł/m²13 706 zł/m²15 140 zł/m²
2024brak danych18 886 zł/m²18 489 zł/m²
2025brak danych16 250 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych17 399 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Ożarowska 771 transakcja · 4 kond. · 15 806 zł/m²Obozowa 891 transakcja · 4 kond. · 13 551 zł/m²Obozowa 932 transakcje · 4 kond. · 13 982 zł/m²Deotymy 492 transakcje od 2021 · 4 kond.Obozowa 106brak transakcji od 2021 · 2 kond.Ożarowska 755 transakcji · 4 kond. · 14 724 zł/m²