iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Deotymy 51

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Księcia Janusza 850 mTramwaj Deotymy 50 mKolej Warszawa Koło 800 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj60–65 dB50–55 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025parter42,3 m²560 000 zł13 239wtórny
marzec 2025443,2 m²600 000 zł13 889wtórny
styczeń 2025443,2 m²535 000 zł12 384wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025parter42,3 m²560 000 zł13 239wtórny
marzec 2025443,2 m²600 000 zł13 889wtórny
styczeń 2025443,2 m²535 000 zł12 384wtórny
sierpień 2024parter41,4 m²640 000 zł15 459wtórny
luty 2023parter41,4 m²210 000 zł5 072udział 1/2 · poza medianą
wrzesień 2021343,2 m²445 000 zł10 301wtórny
kwiecień 2021443,4 m²499 900 zł11 518wtórny

Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie

Różnica cen: +12 % (+65 000 zł). Ceny mieszkań na Woli w tym samym czasie: 0 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (43,2 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: styczeń 2025, marzec 2025. Zmiana ceny za m²: +12,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 837 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mDeotymy 494 kond.styczeń 202648,8 m²6 352udział 1/2 · poza medianą
40 mObozowa 875 kond.listopad 202553,2 m²11 748
60 mOżarowska 754 kond.kwiecień 202649,4 m²12 743
60 mOżarowska 754 kond.listopad 202532,6 m²14 724
60 mOżarowska 754 kond.lipiec 202532,6 m²16 166
60 mOżarowska 754 kond.maj 202539,9 m²16 291
60 mOżarowska 754 kond.maj 202538,3 m²12 924
80 mObozowa 894 kond.wrzesień 202532,1 m²13 551
8 z 27 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (19)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mObozowa 803 kond.grudzień 202528,0 m²14 964
90 mObozowa 803 kond.listopad 202529,0 m²14 138
90 mObozowa 803 kond.lipiec 202529,0 m²15 172
90 mObozowa 833 kond.listopad 202432,0 m²13 875
90 mObozowa 863 kond.grudzień 202475,1 m²7 324udział 2/3 · poza medianą
100 mDeotymy 584 kond.grudzień 202435,6 m²16 596
100 mDeotymy 584 kond.październik 202426,0 m²16 654
100 mDeotymy 584 kond.październik 202437,6 m²14 096
110 mObozowa 783 kond.kwiecień 202629,0 m²14 828
110 mObozowa 783 kond.marzec 202629,0 m²17 655
110 mObozowa 783 kond.lipiec 202529,0 m²14 828
120 mDeotymy 455 kond.luty 202619,4 m²16 495
120 mDeotymy 455 kond.maj 202534,9 m²17 192
120 mDeotymy 455 kond.luty 202520,3 m²18 227
120 mDeotymy 455 kond.październik 202426,2 m²14 847
130 mObozowa 813 kond.styczeń 202638,8 m²13 653
140 mOżarowska 774 kond.kwiecień 202633,1 m²997transakcja nierynkowa · poza medianą
140 mOżarowska 774 kond.listopad 202448,4 m²15 806
140 mObozowa 763 kond.październik 202529,0 m²14 483

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
140 mObozowa 914 kond.listopad 2025115 487

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekDeotymyWola
2021brak danych11 490 zł/m²12 277 zł/m²
2022brak danych11 955 zł/m²13 532 zł/m²
2023brak danych12 013 zł/m²15 140 zł/m²
2024brak danych16 671 zł/m²18 489 zł/m²
202513 239 zł/m²15 688 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych16 408 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Obozowa 871 transakcja · 5 kond. · 11 748 zł/m²Deotymy 492 transakcje od 2021 · 4 kond.Ożarowska 755 transakcji · 4 kond. · 14 724 zł/m²Obozowa 891 transakcja · 4 kond. · 13 551 zł/m²Obozowa 831 transakcja · 3 kond. · 13 875 zł/m²Obozowa 86brak transakcji od 2021 · 3 kond.